Location Espaces de bureaux - Le Mans

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Mans ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Mans

72000 Le Mans

Bureau à louer
121,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 648,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
135,00 € – 145,00 € m²/an
412 – 3 608 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux location par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
403,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Une base d'affaires élégante dans une gare de TGV. Offrez une situation enviable à votre entreprise dans nos bureaux de la gare du Mans, à l'incroyable architecture de verre. Organisez des réunions et rendez aisément visite à vos clients au départ de nos bureaux de la place du Gare du Mans, un emplacement très pratique à une heure de train de Paris seulement. L'intérieur chic et moderne saura vous insuffler des idées de génie, avec ses confortables cabines de réflexion, ses grandes fenêtres et ses espaces cuisine entièrement équipés. Munissez-vous de votre ordinateur portable et travaillez à votre propre rythme dans l'agréable salon, et lorsque le besoin d'une petite pause se fait sentir, découvrez les boutiques et restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Le Mans Gare SNCF Regus Express Express Express, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus Express comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 4029€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 178 m², en R+2 d'un immeuble de bureaux situé aux pieds de la gare du Mans. Possibilité de location de places de parking également. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
40,00 € – 51,65 € m²/an
127 – 1 084 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, plus de 1 000 m² de bureaux au sein d'un immeuble situé à moins de 10 minutes du centre-ville du Mans et à 15 minutes de l'autoroute A11. Les bureaux sont divisibles en 7 plateaux comme suit :plateau de 199.09 m² en RDC, plateau de 132.68 m² en R+1, plateau de 126.40 m² en R+1, plateau de 158.17 m² en R+2, plateau de 155.21 m² en R+2, plateau de 180.37 m² en R+2, plateau de 132.00 m² en R+2. Places de parking aérien pour chaque plateau. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
106,90 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 58 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, dans le centre-ville du Mans, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également d'une place de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
156,52 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV du Mans, sur une place commerçante. Composé de 3 grands bureaux, ce bien dispose de sanitaires, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Ces locaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
145,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
126,14 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 175 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dans le centre-ville du Mans, à proximité du centre-ville, de la gare et de la rocade. En excellent état, ce bien situé en zone franche est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
125,00 € m²/an
218 – 449 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose , à la location, 2 plateaux de bureaux de 231 m² environ en R+1 et de 218 m² environ en R+2. Situés au Mans, dans un immeuble tertiaire à proximité de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre-ville. Possibilité de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
62,22 € – 120,00 € m²/an
266 – 2 004 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 6 plateaux de bureaux, 266 à 513 m² environ, situés dans un immeuble de bureaux, sur plusieurs niveaux allant du R-1 au R+3. Ayant une belle visibilité et accessibilité dans le quartier Université de la ville du Mans, ce bâtiment entièrement climatisé dispose d'un grand parking commun et ces bureaux sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
135,00 € m²/an
895 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD LE MANS vous propose un emplacement unique et un "look" atypique dans le centre d'affaires NOVAXIS au MANS. A proximité de la GARE TGV reliant PARIS en 55mn cet espace de bureaux de 895m² situé en dernier étage, est disponible à la LOCATION. Accessible PMR il pourra convenir pour des projets autres que tertiaire ! Aménageable selon votre cahier des charges, vous pourrez également disposez en location de places de parking couvertes et/ou aériennes. Pour plus de renseignements sur les possibilités de ce projet contactez-nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
130,73 € m²/an
218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
135,17 € m²/an
405 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche. Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur. Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 800 Euros / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
174,20 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Bureau commerciaux en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis / Novaxsud. En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023 Surface brute avec entrée indépendante quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 Euros / place / an - Place en sous sol 650 Euros / place / anMontant de la provision pour charges et taxe foncière, à la charge du preneur, non communiquer en raison des travaux récents.

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
145,02 € m²/an
625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 5ème étage avec terrasse ! Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
145,02 € m²/an
412 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 6ème et dernier étage avec terrasse ! Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
223 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un ensemble de bureaux d'environ 220 m², répartis en RDC et R+1, dans le quartier Monthréard de la ville du Mans avec 3 places de parking et un entrepôt avec porte sectionnelle. Proche du centre-ville et avec accès rapide à la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bureaux d'environ 30 m² idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la gare TGV. Disposant d'un accès PMR, de sanitaires, d'une kitchenette et d'une place de parking privative, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
14 – 87 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 3 plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, avec un bel espace de convivialité, situé aux pieds de la gare du Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux brut de 800 m² environ en R+2. Les bureaux seront aménagés sur mesure par le bailleur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
20 – 122 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, des bureaux en RDC, R+1 et R+2 de différentes surfaces, situés dans le centre-ville. Divisibilité à partir de 20 m² environ. Chaque surface de bureaux dispose d'une place de parking privative. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Bureau à louer
29 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 62 m² idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la gare TGV. Disposant d'un accès PMR, de sanitaires, d'une kitchenette et d'une place de parking privative (possibilité d'une place supplémentaire), ce bien sera disponible en novembre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Bureau à louer
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Bureau à louer

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD. Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Mans

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Mans ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Mans ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Mans est de 102 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 344 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Mans ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Mans.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Mans ou dans les environs ?

Le marché de Le Mans offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 102 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 344 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 14 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Mans ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 344 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Mans ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Mans ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Mans

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Mans est de 102 €/m2/a.

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