Location Espaces de bureaux - Heyrieux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Heyrieux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Heyrieux, vous pouvez choisir parmi 37 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Heyrieux

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38540 Grenay

Local d’activités à louer
96,00 € m²/an
100 – 500 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Grenay Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Brice Robert vous propose à la location, ce local d'activités indépendant d'une surface totale de 500 m² sur un terrain de 1 500 m². Le bâtiment dispose de 100 m² de bureaux aménagés et d'un espace de stockage de 400 m² avec une grande hauteur. Deux portes sectionnelles électriques composent le local. Le produit se situe sur la commune de Grenay en Isère.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

38540 Grenay

Local d’activités à louer
96,00 € m²/an
100 – 1 500 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Grenay Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location, à GRENAY, sur terrain indépendant, un local d'activité de 500 m² avec 1 000 m² de surface de stockage extérieur. Cette surface comprend 100 m² d'espace bureaux pouvant accueillir 6 postes avec une salle de réunion climatisé avec sanitaire et douche et la possibilité d'installer une kitchenette. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur de 6 m et de 2 porte sectionnelles manuelles dont une de 4m (L) x 4,50m (H) et la seconde de 3m (L) x 3m (H). A seulement 5 minutes de l'A43 et 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

38540 Heyrieux

Local d’activités à louer
80,00 € – 135,00 € m²/an
55 – 4 623 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer

C&W vous propose à la location des locaux d'activité dans un parc industriel de dernière génération, idéalement situé sur la commune de Heyrieux (38540). Ce parc clos et sécurisé se compose de deux bâtiments (A et B), comprenant chacun quatre locaux d'activité modernes et fonctionnels. Avec une surface totale d'environ 5 700 m², le site propose des espaces à louer à partir de 550 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Chaque cellule comprend des bureaux aménagés en open-space (non câblés) ainsi qu'une partie dédiée à l'activité, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Situés au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux (38540), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le chemin de Savoyan et d'une accessibilité optimale grâce à : La RD 518, reliant le parc industriel de Chesnes (38070) La RD 75 L'autoroute A43 Ces locaux industriels et d'activité sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, show-room ou laboratoire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

38540 Grenay

Local d’activités à louer
96,00 € m²/an
100 – 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Grenay Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 500 m² non divisibles à louer à Grenay. Dotés de bureaux équipés d'un système de chauffage électrique et de climatisation, d'un revêtement de sol en carrelage, de plinthes périphériques, de volets roulants manuels, de caméras de surveillance intérieures et extérieures, d'une douche disponible et de sanitaires inclus, ces locaux offrent un cadre de travail idéal. Les espaces d'activités comprennent deux portes sectionnelles manuelles, un chauffage à aérotherme à gaz, un éclairage LED, un sol en béton, une toiture en bac acier, un bardage double peau, un point d'eau dans l'atelier et une alimentation électrique 380 triphasé avec tarif bleu. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. BUREAUX : . Système de chauffage électrique et climatisation . Revêtement de sol en carrelage . Plinthes périphériques . Volets roulants manuels . Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur . Douche disponible . Sanitaires inclus ACTIVITES : . Portes sectionnelles manuelles : 2 unités une de 3X3 et une de 4X4 . Chauffage : Aérotherme à gaz . Éclairage : LED . Sol : Béton . Toiture : Bac acier . Bardage : Double peau . Point d'eau : Présent dans l'atelier . Électricité : 380 triphasé avec tarif bleu Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 1000 Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

38540 Heyrieux

Local d’activités à louer
91,41 € m²/an
52 – 555 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 550 m² situé dans un parc neuf, qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Proximité autoroutes et aéroport St Exupéry. Disponible de suite. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus), Sanitaires et WC carrelés toute hauteur, Carrelage en RDC et sol PVC en étage, Climatisation réversible, Fourreau pour la fibre optique. Surface RDC : 493,31 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante Equipements entrepôts : Auvents extérieurs. Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m², Exutoires de fumée en toiture, Murs séparatifs en maçonnerie, Menuiseries extérieures en aluminium, Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, Une porte sectionnelle motorisée par lot, Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5, Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot, Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz, RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5, Alarme incendie pour les autres lots, Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318. Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier. Route Vienne par la RD75. Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

38540 Heyrieux

Local d’activités à louer
52 – 4 654 m²
21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location plusieurs cellules dans un parc d'activités qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD, de 8 lots de 550 m² à 1.300 m². Disponible de suite. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus), Sanitaires et WC carrelés toute hauteur, Carrelage en RDC et sol PVC en étage, Climatisation réversible, Fourreau pour la fibre optique. Surface RDC : 4057,08 m² Surface terrain : 15018 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante Equipements entrepôts : Auvents extérieurs. Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m², Exutoires de fumée en toiture, Murs séparatifs en maçonnerie, Menuiseries extérieures en aluminium, Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine, Une porte sectionnelle motorisée par lot, Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5, Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot, Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz, RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5, Alarme incendie pour les autres lots, 127 stationnements Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318. Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier. Route Vienne par la RD75. Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min. Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

38540 Heyrieux

Local d’activités à louer
150 – 3 998 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer

A la location, entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, construction d'un projet clé en main jusqu''à 4.000 m² divisible. Plusieurs options disponibles en fonction de votre projet. Surface RDC : 3698 m² Surface terrain : 14363 Equipements entrepôts : Bâtiment réalisé sur mesure en fonction de votre cahier des charges 70 parkings environ Hauteur : 12 m Eclairage naturel Quai possible Accès plain pieds Cour camions en enrobé Espaces verts ICPE possible Situation/Transports : Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318. Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier. Route Vienne par la RD75. Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min. Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

1–7 sur 7

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Heyrieux

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Heyrieux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Heyrieux, vous pouvez choisir parmi 37 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Heyrieux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Heyrieux est de 106 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 115 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Heyrieux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Heyrieux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Heyrieux ou dans les environs ?

Le marché de Heyrieux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 78 € €/m² et atteignent en moyenne 106 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 115 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 52 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Heyrieux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 115 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Heyrieux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Heyrieux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Heyrieux

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 37 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Heyrieux.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Heyrieux est de 106 €/m2/a.

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