Bureau en Gignac-la-Nerthe disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Gignac-la-Nerthe

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Plus de détails pour 1655 Avenue De La Mediterranee, Gignac-la-Nerthe - Bureau, Local d'activités à louer

1655 Avenue De La Mediterranee

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d’activités à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 55 – 706 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 17 Les Piélettes, Gignac-la-Nerthe - Bureau, Local d'activités à louer

17 Les Piélettes

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d’activités à louer
  • 87,27 € m²/an
  • 50 – 550 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 307 – 3 548 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Bureau à louer
  • 168,75 € m²/an
  • 62 – 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau à louer

RED Groupe vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové situé dans la zone industrielle de Gignac la Nerthe. Rénovation avec des matériaux de qualité. Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche. Location du bureau avec meubles : bureaux, chaises, table de réunion, armoires. Climatisation réversible. Prises RJ45, internet via starlink, alarme. Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique. Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2. Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 310 – 3 548 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 85 – 3 237 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 307 – 3 548 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Industriel/Logistique à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 307 – 22 667 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 307 – 3 548 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment indépendant en typologie "messagerie" situé à Gignac-la-Nerthe. L'actif dispose de 3548 m², idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs, parfait pour les entreprises ayant besoin d'un grand espace de stockage et de bureaux. Le bien se compose de : - Entrepôt de 3241 m² : Doté de 45 quais de chargement sur 2 façades, cet entrepôt offre une capacité exceptionnelle pour les opérations logistiques et de distribution. Conçu pour optimiser la gestion des marchandises, il est adapté aux besoins des grandes entreprises et des centres de distribution. - Bureau de 307 m² en R+1 : Un espace de bureaux situé à l'étage, offrant un environnement de travail spacieux et lumineux. Idéal pour les fonctions administratives et la gestion de vos opérations. Le site est équipé de chauffage et climatisation gainables pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité rapide. Le compteur EDF est au tarif jaune, adapté pour une consommation énergétique élevée. Le bâtiment est entièrement clos, sécurisé avec un portail, et dispose de places de parking pour votre personnel et vos visiteurs. Disponible immédiatement, ce bien offre une solution clé en main pour les entreprises cherchant à combiner efficacement stockage et bureaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2024

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Espaces de bureaux à louer - Gignac-la-Nerthe

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gignac-la-Nerthe ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gignac-la-Nerthe, vous pouvez choisir parmi 11 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gignac-la-Nerthe ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Gignac-la-Nerthe est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Gignac-la-Nerthe ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gignac-la-Nerthe.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Gignac-la-Nerthe ou dans les environs ?
    Le marché de Gignac-la-Nerthe offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Gignac-la-Nerthe ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Gignac-la-Nerthe ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Gignac-la-Nerthe ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Gignac-la-Nerthe

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gignac-la-Nerthe est de.

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