Location Espaces de bureaux - GERZAT

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à GERZAT ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à GERZAT, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

63360 Gerzat

Local d’activités à louer
75,17 € m²/an
12 – 373 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gerzat Bureau, Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

ARTHUR LOYD vous propose à la location sur le parc logistique un local d'activité d'une surface d'environ 447 m² dont 65 m² de bureaux et locaux sociaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles. Loyer annuel HT : 33 600 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Coin cuisine - Couverture bac acier - Douche(s) - Evacuation au sol - Façade bardage double peau - Local social - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Sanitaires - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 Loyer annuel : HT : 33600 Euros Charges annuelles : 6705 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Coin cuisine - Couverture bac acier - Douche(s) - Evacuation au sol - Façade bardage double peau - Local social - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Sanitaires - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

63360 Gerzat

Bureau à louer
114,97 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux de 348 m2 en très bon état dans la zone de LADOUX à GERZAT. Bureaux de plain-pied et indépendant. Comprend 1 accueil, 2 salle de réunion, 9 bureaux. Locaux climatisés. Nombreuses places de parking. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Open Space

Contact:

Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

63360 Gerzat

Bureau à louer
114,97 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme PMR, parfait pour un environnement accessible et fonctionnel. Composition : 11 bureaux spacieux + salle de réunion 66 m². Équipé fibre, réseau informatique complet, climatisation réversible, parking privatif. Proximité axes autoroutiers (A71/A75/A89), restauration à proximité immédiate. Disponible maintenant - contactez-nous pour visite. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 11 - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Portail sur horloge - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Stores

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

63360 Gerzat

Bureau à louer
1,07 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud. Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique. Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères. Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles : · Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 Euros HT / mois, hors charges. · Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5. État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés. Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées. Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert. Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Télésurveillance - Vidéophone

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

63360 Gerzat

Bureau à louer
130,00 € m²/an
547 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Bureau à louer

À louer avec CIDERA² Clermont : immeuble indépendant d'environ 547 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale. Il se compose de 273 m² en rez-de-chaussée, avec entrée, openspace et sanitaires utilisés jusqu'ici en espace technique et stockage, et de 274 m² à l'étage avec 7 bureaux, local technique, archives, salle détente, salle de réunion et sanitaires. L'ensemble immobilier dispose d'un parking commun. L'immeuble est entièrement climatisé en réversible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ; l'accompagnement dans votre projet est assuré pour adapter l'espace à vos besoins professionnels. Ce bien réunit visibilité, modularité et fonctionnalités, parfait pour accueillir le siège ou l'activité d'une PME ou d'une entreprise de services à Clermont-Ferrand. Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.000,00 € HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Salle serveur climatisée - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - GERZAT

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à GERZAT ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à GERZAT, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à GERZAT ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à GERZAT est de 76 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 114 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à GERZAT ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à GERZAT.

Comment trouver le bureau idéal à louer à GERZAT ou dans les environs ?

Le marché de GERZAT offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 76 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 114 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 547 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 317 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à GERZAT ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 114 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 317 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de GERZAT ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à GERZAT ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à GERZAT

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à GERZAT est de 76 €/m2/a.

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