Location Espaces de bureaux - Fos Sur Mer

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Fos Sur Mer ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Fos Sur Mer, vous pouvez choisir parmi 51 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Fos Sur Mer disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer

13270 Fos-sur-Mer

Bureau à louer
400,00 € – 630,00 € m²/an
12 – 58 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

À LOUER -3 Bureau lumineux de 16 m² , 12m2 et 30m2- Zone industrielle de La Valampe, Fos-sur-Mer Idéalement situé dans la dynamique zone industrielle de La Valampe à Fos-sur-Mer, ce bureau de 16 m² en 1er étage offre un espace de travail fonctionnel et en excellent état. Composition : - Hall d'entrée avec espace d'attente commun partagé avec 2 autres bureaux - Sanitaire commun de 7m2 environ - Grand bureau spacieux et modulable 16m2 - Espace social communLe sol est en carrelage gris, et les murs en peinture blanche apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Le bureau bénéficie de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'un faux plafond avec éclairage économique. Très lumineux, il offre un cadre de travail agréable et productif. PAS DE CLIMATISATION Caractéristiques supplémentaires : - Accès direct en rez-de-chaussée - Très bon état général - Éclairage à économie d'énergiePossibilité de disposer du mobilier gracieusement POUR RESUMER: Bureau: 12m2: 400Euros net + 15Euros de taxe foncière Bureau 16m2: 420Euros net+ 15Euros de taxe foncière Bureau de 30m2: 630Euros net+ 15Euros de taxe foncière Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : - Parking Visiteur - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
41,67 € – 249,98 € m²/an
12 – 285 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR - FOS-SUR-MER Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle. Surfaces disponibles : 150 m² sans terrasse- Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois 191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois 273 m² avec terrasse - Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois Atouts du bien : Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible Nombreux parkings à disposition Belle visibilité sur un axe stratégique Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste Connexion internet et fibre disponibles Sanitaires prévus Un secteur en pleine dynamique commerciale :Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être. Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu. Accessibilité optimale :Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie : D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55 D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance. Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com - Brut de béton - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs :

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
132,31 € m²/an
2 – 235 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 235m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 133,13m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101,45m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 235m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
139,52 € m²/an
1 – 126 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, facilement modulables, au premier étage un plateau d'environ 126,26m2 composé de sept bureaux dont un pouvant faire office d'accueil et deux toilettes. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 126m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
132,33 € m²/an
1 – 361 m²
27 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, deux plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 360m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au rez-de-chaussée, un plateau de 133m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101m2. Un escalier indépendant mène au 1er étage sur un plateau d'environ 126,26m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 360m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
2 – 20 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

Llinares Immobilier vous propose : LE FOS, un local en rez-de-chaussée de 20m2, idéal pour une activité bureau, profession libérale, esthétique (prothésiste ongulaire,...) Le bâtiment est en bon état général. IL se compose d'une pièce principale et d'un WC. Facilité de stationnement. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 20m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
132,31 € m²/an
2 – 235 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

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Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13270 Fos-sur-Mer

Local commercial à louer
131,07 € m²/an
1 – 103 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Local commercial à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOS II, un local en rez-de-chaussée de 103m2, idéal pour une activité de bureau ou de commerce. Le bâtiment est en bon état général. IL se compose d'un accueil, de cinq bureaux, de deux pièces de stockage, une salle de bain et de deux WC séparé. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 103m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13270 Fos-sur-Mer

Industriel/Logistique à louer
57,00 € m²/an
26 – 6 000 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau, Industriel/Logistique à louer

SVRE vous propose à la location sur le site logistique de Distriport en proximité immédiate du terminal conteneurs de Fos sur Mer, une cellule logistique traversante comptabilisant 11 quais avec niveleurs et une rampe PP. Ces derniers étant répartis par 6 et 5 quais entre face avant et arrière de la cellule. Le tout associé à des bureaux, des locaux sociaux, local chauffeurs, parkings VL et PL. ICPE Autorisées sur cette cellule : 1510, 1530 (papiers, cartons..), 2662 (polymères...), 2663 (pneumatiques...) Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC ICPE N? 1510 - Stockage de mati?res, produits ou substances combustibles dans des entrep?ts couverts ICPE N? 1530 - D?p?ts de papiers, cartons ou mat?riaux combustibles analogues ICPE N? 2662 - Stockage de polym?res ICPE N? 2663 - Stockage de pneumatiques et produits compos?s d?au moins 50 % de polym?res - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès sécurisé par portail automatique - Aérothermes - Aires de manoeuvres extérieures - Câblage RJ45 - Charge au sol : 6 T / m² - Climatisation réversible - Exutoires de fumées et cantonnements - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 9,75 m - Interphone - Open Space - Parking Extérieur - Portes Quai niveleur : 11 - Portes sectionnelles : 1 - Précâblage

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fos Sur Mer

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fos Sur Mer ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fos Sur Mer, vous pouvez choisir parmi 51 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Fos Sur Mer est de 132 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 547 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Fos Sur Mer ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fos Sur Mer.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Fos Sur Mer ou dans les environs ?

Le marché de Fos Sur Mer offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 36 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 547 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 4 m² et 6 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 182 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Fos Sur Mer ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 547 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 182 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Fos Sur Mer ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Fos Sur Mer ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fos Sur Mer est de 132 €/m2/a.

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