Bureau en Fos Sur Mer disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Fos Sur Mer

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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 143,75 € m²/an
  • 16 – 96 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

À LOUER -ensemble de bureaux de 96m2, lumineux de 16 m² , 12m2 et 30m2- Zone industrielle de La Valampe, Fos-sur-Mer Idéalement situé dans la dynamique zone industrielle de La Valampe à Fos-sur-Mer, cet ensemble de bureaux de 96m² en 1er étage offre, sans ascenseur,offre un espace de travail fonctionnel et en excellent état. Composition : - Hall d'entrée avec espace d'attente - Sanitaire commun de 7m2 environ - 3 bureaux en bon état général - Espace social commun - Éclairage à économie d'énergieLe sol est en carrelage gris, et les murs en peinture blanche apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Le bureau bénéficie de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'un faux plafond avec éclairage économique. Très lumineux, il offre un cadre de travail agréable et productif. CLIMATISATION POUR RESUMER: Bureau: 12m2: 400Euros net + 15Euros de taxe foncière Bureau 16m2: 420Euros net+ 15Euros de taxe foncière Bureau de 30m2: 630Euros net+ 15Euros de taxe foncière OU L'ENSEMBLE DE 96 M2: 1150Euros NET HC+ 95Euros DE CHARGES Pour toute location jusqu'au 30.06.26: 1 mois de loyer offert Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : - Parking Visiteur - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 35 – 263 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - 263 m² DIVISIBLE - FOS-SUR-MER - ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE Implanté au coeur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du sud de la France. Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement. Caractéristiques du bien : Surface totale : 263 m² répartis sur deux niveaux communicants (RDC + R+1) A LOUER ENSEMBLE OU SEPARES 6 places de stationnement privatives Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins Environnement professionnel calme et fonctionnel Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268Les locaux, actuellement en cours de rénovation complète, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion...). Les sanitaires seront réalisés pour une mise en exploitation immédiate. Une opportunité rare d'implanter votre activité au coeur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques. Merci de me contacter pour plus d'information.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 139,52 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, facilement modulables, au premier étage un plateau d'environ 126,26m2 composé de sept bureaux dont un pouvant faire office d'accueil et deux toilettes. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 126m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Llinares Immobilier

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 132,31 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 235m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 133,13m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101,45m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 235m² Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

Llinares Immobilier vous propose : LE FOS, un local en rez-de-chaussée de 20m2, idéal pour une activité bureau, profession libérale, esthétique (prothésiste ongulaire,...) Le bâtiment est en bon état général. IL se compose d'une pièce principale et d'un WC. Facilité de stationnement. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans. Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville. Contact Aude Mazzei : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR : - Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT - Surface arrondie: 20m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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13270 Fos-sur-Mer

  • Bureau à louer
  • 342,86 € m²/an
  • 14 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Bureau à louer

À louer - Local commercial / professionnel - 16 m² - R+1 - Fos-sur-Mer Situé au R+1, ce local de 14 m² convient parfaitement pour une activité de bureau, massage ou esthétique (hors brow artist). Le local bénéficie de l'accès à un espace commun comprenant : Une salle d'attente commune WC et sanitaires Conditions financières : Loyer : 400 Euros TTC / mois, avec forfait électricité inclus Taxe foncière : environ 15 Euros / mois Activité non acceptée : brow artist. Local idéal pour une activité calme dans un environnement professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fos Sur Mer

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fos Sur Mer ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fos Sur Mer, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Fos Sur Mer est de 164 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 115 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 297 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Fos Sur Mer ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fos Sur Mer.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Fos Sur Mer ou dans les environs ?
    Le marché de Fos Sur Mer offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 115 € €/m² et atteignent en moyenne 164 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 297 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 263 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 63 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Fos Sur Mer ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 297 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 63 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Fos Sur Mer ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Fos Sur Mer ?
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    Espaces de bureaux à louer à Fos Sur Mer

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fos Sur Mer est de 164 €/m2/a.

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