Bureau en Fonbeauzard disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Fonbeauzard

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Plus de détails pour Bureau à louer

31140 Fonbeauzard

  • Bureau à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fonbeauzard Bureau à louer - Toulouse

BUREAUX NEUFS A LOUER ! 160m² - FONBEAUZARD - Disponibilité immédiate!! A Fonbeauzard, proche de Launaguet et de Castelginest, nous proposons à la location une surface de bureaux de 160 m² environ dans un petit parc d'activités composé de 5 cellules. Sur cette zone raccordée à la fibre, cette surface se compose: - 1 accueil - 4 bureaux - 2 sanitaires - 1 douche - 1 bureaux / archive - 1 cuisine aménagée - 1 local technique - 3 places de parking - Caméra sur le parking de l'enceinte Important : Il s'agit d'un bail de sous-location dans le cadre d'une opération financée en Crédit-Bail Immobilier. Condition financières: Loyer annuel : 10800 EURHT/HC/HTF soit mensuellement 900 EURHT/HC/HTF Charges annuelles : 600 EUR HT Taxe foncière : 2400 EUR HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence à la charge du preneur : 15% loyers annuels HT/HC/HTF Réf : X-20097 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Commentaire : 380 Climatisation réversible air zone gainable + chauffage électrique Cuisine avec plaques 1 douche 2 sanitaire + lave-mains Non PMR! Caméra sur le parking de l'enceinte (gérée par le bailleur) / Année de construction : 2020 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Fonbeauzard

Plus de détails pour 8 Avenue De Fondeyre, Toulouse - Bureau, Industriel/Logistique à louer

8 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

  • Industriel/Logistique à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 300 – 4 100 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Toulouse Nord

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 4100m² de type messagerie Cross-Docking situé au coeur de la zone logistique de Fondeyre, nord Toulousain. Accès rocade et A62 immédiat, à toute proximité du Marché Gare (MIN Toulouse). 3500 m² de stockage pourvu d'une 40ene de portes à quai neuves face à face, 7 à 8m de hauteur sous poutres, 600m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 et environ 3500m² de surface extérieur en voierie lourde. Loyer annuel : 287.000 Euros /an (70 Euros /m²/an) Charges annuelles : 24.600 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Site classé ICPE rubrique 1510 - Portail électrique 7m - PARTIE STOCKAGE +/3500M² - 49 portes à quai neuves - 14 trappes de désenfumage - Hauteur sous poutres entre 7 et 8m - Tarif jaune - PARTIE BUREAUX +/600M² - 7 bureaux cloisonnés en RDC - 8 bureaux cloisonnés en R+1 - Open space et salle de réunion - 12 sanitaires en RDC et R+1 - Climatisation réversible

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Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour 7 Rue Benjamin Franklin, Launaguet - Bureau, Local d'activités à louer

7 Rue Benjamin Franklin

31140 Launaguet

  • Local d’activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 111 – 3 302 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à LAUNAGUET différentes cellules d'activité neuves Structure métallique Bardage double peau 1 porte sectionnelle de plain-pied 3*3 pour chaque lot Hauteur sous poutre de 6 mètres Bureaux climatisés Fibre optique Locaux neufs Site sécurisé Surface RDC : 3302 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour 12 Rue Du Terroir, Saint-Alban - Bureau, Local d'activités à louer

12 Rue Du Terroir

31140 Saint-Alban

  • Local d’activités à louer
  • 68,67 € m²/an
  • 92 – 699 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m² Parcelle de 2 959 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied courant triphasé Réseau d'air comprimé Surface RDC : 699 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Plus de détails pour 15 Avenue De Fondeyre, Toulouse - Bureau à louer

15 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 1 320 € m²/an
  • 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située au nord de Toulouse, au coeur de la zone de Fondeyre à proximité du MIN et du périphérique. Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la zone de Fondeyre au nord de Toulouse. Surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble Plateau rénové et cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Grand parking bénéficiant de nombreuses places avec placement libre Plusieurs places de parking - foisonnement libre Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Etats-Unis Fondeyre (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lalande-Église (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820) Bus Etats-Unis Fondeyre (15) Rocade Échangeur A621 Blagnac (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an TF inclus dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 1 Allée Des Nymphéas, L'Union - Bureau à louer

1 Allée Des Nymphéas

31240 L'Union

  • Bureau à louer
  • 163,04 € m²/an
  • 184 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

L'UNION - LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 184 M² - IDÉAL BUREAUX, MICRO-CRÈCHE, CABINET MÉDICAL À louer, local professionnel de 184 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2005), idéalement situé à L'Union, à proximité immédiate des commodités et axes stratégiques. Un espace modulable et fonctionnel Disposition optimale : Grand espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels, un open-space modulable selon vos besoins professionnels. Confort et équipements : Climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique pour une connectivité optimale. Atout supplémentaire : Petite cour privative offrant une opportunité rare pour une micro-crèche, un cabinet médical ou un espace de détente pour les employés. Accessibilité & stationnement : Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients. Ce local offre un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, libérale, médicale ou paramédicale. LOYER NON ASSUJETTI À TVA Contactez dès maintenant Conciliare Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite : 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Peinture

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 35 Bis Route De Bessières, L'Union - Bureau, Local d'activités à louer

35 Bis Route De Bessières

31240 L'Union

  • Local d’activités à louer
  • 80,01 € m²/an
  • 40 – 560 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

L'Union Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 560m² situé au nord de Toulouse sur la commune de l'Union. Idéal activité B2B avec une certaine visibilité commerciale, un espace showroom et vente au comptoir. Un dépot d'environ 400m² avec 6/7 m de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles. 160m² de surface de vente, bureaux et locaux sociaux équipés de climatisation réversible. 7 places de parking et 2 prises de recharges véhicule électriques. Loyer annuel : 44.800 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.600 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail - SURFACES BUREAUX & SHOWROOM (200M²) - Une surface de vente avec comptoir (90m²) - Trois bureaux (aveugles) en R+1 (70m² environ) - Une salle de réunion en partie dépot (40m²) - Climatisation réversiblepavés leds - Sols imitation parquet - Stores métalliques manuels - Baie de brassagecâblage RJfibre optique - SURFACES DEPOTSTOCKAGE (360M²) - Deux portes sectionnelles manuelles: 4m X 4m - Hauteur sous plafonds de 6m à 7m50 - Bardage double peautoiture bac acier - Toiture neuve avec panneaux photovoltaïques

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Valteos

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour 26 Chemin De La Glacière, Toulouse - Bureau, Local d'activités à louer

26 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € – 100,00 € m²/an
  • 225 – 562 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. . Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun. Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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LoopNet France Occitanie Espaces de bureaux à louer à Fonbeauzard, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fonbeauzard

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fonbeauzard ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fonbeauzard, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fonbeauzard ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Fonbeauzard est de 58 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 58 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Fonbeauzard ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fonbeauzard.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Fonbeauzard ou dans les environs ?
    Le marché de Fonbeauzard offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 58 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 58 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 160 m² et 160 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 160 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Fonbeauzard ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 58 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 160 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Fonbeauzard ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Fonbeauzard ?
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    Espaces de bureaux à louer à Fonbeauzard

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fonbeauzard est de 58 €/m2/a.

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