Location Espaces de bureaux - Évry-Courcouronnes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Évry-Courcouronnes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Évry-Courcouronnes, vous pouvez choisir parmi 330 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Évry-Courcouronnes disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

10 Boulevard Louise Michel

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
202,20 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

A EVRY (91), 12 boulevard Louise Michel, Z.A Les Aunettes, à 5 mn de l'A6, de la N104 et de la N7 ; à 10 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 3 lignes de bus (TICE 402, 407,408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit centre d'affaires sécurisé par portail motorisé, digicode et vidéosurveillance, un bureau individuel rénové de 20 m², avec une place de parking attribuée. Bail courte durée : 6 mois Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA : 429,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges et taxes comprises hors TVA. Honoraires de rédaction de bail et de commercialisation: 1 mois de loyer charges et taxes comprises TVA Incluse. Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

27/09/2024

Cacher

101 Rue Du Pelvoux

91080 Évry

Bureau à louer
160,00 € m²/an
610 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Détecteur de fumée

Évry Bureau à louer

Implanté dans un parc d’affaires paysager, calme et sécurisé, cet immeuble de bureaux de standing offre un environnement professionnel agréable, accessible et entouré de nombreux services : restaurants, centre commercial, bureau de poste, hôtels. Le site dispose de parkings extérieurs ainsi que de bornes de recharge électrique. Facilement accessible depuis l’A6, la RN104, le RER D et plusieurs lignes de bus, il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et confort pour leurs salariés.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

22 Ter Rue Des Malines

91090 Lisses

Bureau à louer
85,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu

Lisses Bureau à louer - Évry

Le bâtiment situé dans la ZAC Les Malines est un bâtiment d'activité comportant plusieurs occupants. Le site est proche de l'autoroute A6 ainsi que de la N104, et dispose de places de stationnement.

Contact:

Ercinea

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

10 Allée Des Champs Elysées

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
157,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

L’immeuble tertiaire est en bon état général et dédié exclusivement à des activités de bureaux. Il dispose d’un accès sécurisé et est conçu pour accueillir des entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et centralisé. Sa localisation stratégique, proche des transports et des services du centre commercial, en fait une adresse pratique et accessible pour les professionnels.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

503 Place Des Champs Elysees (Courcouronnes)

91080 Évry

Bureau à louer
129,00 € m²/an
13 – 93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Évry Bureau à louer

Implantée au cœur d’un quartier en pleine mutation dans le sud de la métropole parisienne, cette localisation représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement urbain structuré et bien connecté. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER, de plusieurs lignes de bus et de grands axes routiers, permettant un accès fluide depuis Paris et les communes voisines. Le tissu économique local est dense et varié, marqué par la présence d’acteurs majeurs de l’innovation, de la recherche et des services. L’environnement urbain allie fonctionnalité et qualité de vie, avec des équipements publics modernes, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que des espaces verts à proximité, favorisant un cadre de travail équilibré. Le quartier s’inscrit également dans une dynamique de développement durable, avec plusieurs projets d’aménagement en cours visant à renforcer son attractivité économique.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

12 Boulevard Louise Michel

91000 Évry

Bureau à louer
158,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé

Évry Bureau à louer

Le bâtiment situé à Évry se trouve dans la Z.A. des Aunettes, à quelques minutes des principaux axes routiers tels que l'A6, la N104 et la N7, offrant une excellente accessibilité. À 10 minutes à pied de la gare RER D d'Évry-Courcouronnes et desservi par les lignes de bus TICE 402, 407 et 408, il bénéficie également d'une connectivité optimale en transport en commun. Ce centre d'affaires à taille humaine propose des espaces de bureaux modernes et fonctionnels, dont un plateau de 45 m² composé de deux bureaux. Le site est sécurisé grâce à un digicode, une vidéosurveillance, et dispose d'un hall accueillant. Les installations incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, une kitchenette, et places de parking privatives pour un usage pratique.

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

10 Boulevard Louise Michel

91000 Évry

Bureau à louer
202,00 € m²/an
20 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Situé dans la Z.A. Les Aunettes à Évry, espace de bureaux dans un petit centre d’affaires sécurisé. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers (A6, N104, N7) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D d’Évry-Courcouronnes. Trois lignes de bus (TICE 402, 407, 408) desservent également la zone. Le bureau, récemment rénové, est équipé de convecteurs électriques, d'une connexion fibre optique et de volets électriques, et bénéficie de places de stationnements. Le centre d’affaires est sécurisé par un portail motorisé, un digicode, et un système de vidéosurveillance. .

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

28 Cours Blaise Pascal

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
145,00 € m²/an
56 – 2 552 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, Immprove vous propose un immeuble entier et indépendant de bureaux d'une surface de 2552 m² en bon état. Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol. Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial EVRY 2 facilement accessible.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

101-102 Rue Du Pelvoux

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
164,80 € m²/an
610 – 2 820 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, Immprove propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours. Le parc est aisément accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui relient la gare RER en moins de 10 minutes.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

5 Rue Montespan

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
205,60 € m²/an
15 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

EVRY (91) rue Montespan, à 5 min de l'A6 et accès direct à la N7 ; à 15 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 4 lignes de bus (401, 402, 407et 408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un petit centre d'affaires lumineux, entièrement rénové, intégrant une quinzaine de bureaux, un bureau individuel de 15 m². L'accès est sécurisé par badge Vigik et digicode. Kitchenette commune avec réfrigérateur et micro-ondes. Parking en foisonnement. Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA: 339 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1 mois de loyer HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

10 Allée Des Champs Elysées

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
157,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Une surface de bureaux de 42 m² à la location à proximité immédiate du centre commercial Evry 2. Construction : Immeuble de bureaux État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-03-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Caract. : 2 500 EUR HT à la charge du preneur

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Montespan

91000 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
160,15 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

EVRY (91) rue Montespan, à 5 min de l'A6 et accès direct à la N7 ; à 15 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 4 lignes de bus (401, 402, 407et 408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un petit centre d'affaires lumineux, entièrement rénové, intégrant une quinzaine de bureaux, un bureau individuel de 26 m². L'accès est sécurisé par badge Vigik et digicode. Kitchenette commune avec réfrigérateur et micro-ondes. Parking en foisonnement. Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA: 489 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1 mois de loyer HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91000 Évry-Courcouronnes

Local d’activités à louer
92,60 € m²/an
40 – 1 030 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

EVRY (91) A LOUER Parc entièrement clos comprenant des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement et deux immeubles à usage de bureaux.Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m² divisible à partir de 220 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;N7 RER D : Evry Centre Services / Prestations : Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur libre : 4,20m Porte d'accès plain pied : 3mx3m Places de parking PL Bureaux cloisonnés Hall d'accueil Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
140,00 € m²/an
438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

88 EMPLACEMENTS DE PARKING Découvrez cette opportunité de location de bureaux, situés à EVRY COURCOURONNES, proposée par GSA IMMOBILIER. A proximité des axes routiers et du tram T12 EVRY MASSY, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
205,00 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Évry

INVESTISSEUR IMMO vous propose un bureau de 221m² disponible à la location au sein d'un immeuble de grand standing situé à Evry-Courcouronnes. Prestations: Climatisation par ventilo-convecteurs Salle de réunion à disposition Local informatique en sous-sol Salle de repos/déjeuner Parking Vinci à proximité Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 Nous contacter pour plus d'information et pour une visite. R.I.E. + cafétéria Contrôle d'accès Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Cloison amovible Escalier intérieur Système d'alarme Cuisine Sols : moquette Baies vitrées Double vitrage Ascenseur Bureaux aménagés, cloisonnés Hôtesse d'accueil Immeuble raccordé en fibre optique Situation/Transports : Bus Les Estudines (BUS-453, BUS-404, BUS-403, BUS-401, BUS-416, BUS-407, BUS-405, BUS-414, BUS-415), Monseigneur Roméro (BUS-402) RER EVRY-COURCOURONNES (RER D) Transilien Évry - Courcouronnes (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

91100 Corbeil-Essonnes

Local d’activités à louer
100,00 € – 100,01 € m²/an
13 – 6 425 m²
45 Espaces | Disponible maintenant

Corbeil-Essonnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé en bordure d'autoroute A6 et proche nationales N104/N7 INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des locaux d'activités NEUFS à partir de 370m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale. Dallage béton surfacé quartz - Eclairage par luminaires LED - porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées - Chauffage par aérotherme gaz - Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie - Plancher : 350kg/m² au R+1 - Revêtement mural : peinture, faïence - Chauffage électrique Surface RDC : 5314 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 3,6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voirie lourde pour les accès livraisons Nbr de portes plain pied : 16 Chauffage : Electrique, Autre Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : Autoroute A6 Sortie 9 depuis Paris à 2km Autoroute A104 3min RER RER D Evry Courcouronnes Bus Ligne 405 Bus Ligne 402

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

91080 Évry-Courcouronnes

Bureau à louer
124,68 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, en plein centre ville d' Evry, au dernier étage, un plateau de bureaux de 154 M² environ. Sur 3 pignons de l'immeuble, cet espace de bureaux est très lumineux et offre une vue plongeante sur la ville. Les bureaux disposent de la climatisation et sont équipés de la fibre optique. Ils sont organisés an bureaux partiellement cloisonnés, avec salle de réunion. L'immeuble à usage exclusif d'activités tertiaires, dispose d'un ascenseur. 5 places de parking mutualisées sont disponibles. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 19.200 Euros / an HT Charges annuelles : 4.936 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91080 Évry-Courcouronnes

Industriel/Logistique à louer
75,00 € m²/an
95 – 2 595 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Différents types d’espaces à louer - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune d'EVRY-COURCOURONNES, dans la Zone Industrielle du bois de l'Épine, une cellule de 2 595 m² à vocation d'entrepôt et de bureaux. Au sein d'un site clos et sécurisé, ce local dispose de nombreuses places de parking et peut accueillir des activités recevant du public. Le bâtiment se trouve au pied de l'autoroute et des transports en commun. Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 194.625 Euros / an HT Charges annuelles : 40.988 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

91080 Évry

Bureau à louer
130,00 € m²/an
52 – 2 742 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Évry Bureau à louer

Situé à l'entrée de ville d'Évry-Courcouronnes, cet immeuble indépendant bénéficie d'une excellente visibilité depuis les axes routiers majeurs (A6, N104, N7) et d'une accessibilité optimale par les transports en commun (RER D, tram T12, lignes de bus). L’environnement immédiat est urbain et fonctionnel, à proximité du centre commercial régional Evry 2. Le site est entièrement sécurisé grâce à un contrôle d'accès par digicode, interphone et vidéosurveillance, et offre plus de 100 places de stationnement extérieur. L’ensemble profite également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

91000 Évry

Bureau à louer
215,00 € m²/an
29 – 511 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Évry Bureau à louer

L’ensemble immobilier est un immeuble de bureaux de bon standing, clos et sécurisé, avec portail d’accès, contrôle Vigik et caméras extérieures. Les parties communes sont soignées avec une cafétéria en sous-sol, une salle de réunion mutualisée, une terrasse, et des espaces verts. Chaque étage est desservi par ascenseur. Les prestations techniques (climatisation, câblage RJ45, éclairage encastré…) assurent un cadre de travail fonctionnel et moderne.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2025

Cacher

Rue Paul Claudel

91000 Évry

Local d’activités à louer
125,00 € m²/an
210 – 2 124 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé

Évry Bureau, Local d'activités à louer

Situé au cœur d’un pôle urbain en plein développement, cet emplacement bénéficie d’un environnement mixte alliant activités commerciales, résidentielles et institutionnelles. Niché dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche d’axes routiers stratégiques, il offre une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. La proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de sièges d’entreprises renforce l’attractivité de cette localisation, garantissant un flux constant de professionnels, d’étudiants et de résidents. Un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Cacher

91080 Évry

Bureau à louer
135,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Réception

Évry Bureau à louer

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages. Le bien se situé à seulement 750 m de la gare RER D Évry Centre, offrant un accès facile aux transports en commun. Il bénéficie également d'une proximité directe avec l'Autoroute A6, les routes N7 et N104, assurant une excellente connectivité. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 24 km, tandis que le Tram T12 Evry-Massy est à 600 m à pied. Une localisation stratégique pour une mobilité optimale.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Cacher

91000 Évry

Bureau à louer
145,00 € m²/an
80 – 391 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Évry Bureau à louer

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte, comprenant des bureaux, des logements, et des locaux commerciaux en rez-de-chausée. Le bien bénéficie d'une localisation centrale et stratégique pour les entreprises. Situé en plein cœur de la ville d'Évry, cet emplacement offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales routes, notamment la N7 et l'A6, ainsi que la gare RER d'Évry-Courcouronnes, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques. L'environnement est dynamique, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité, créant un cadre idéal pour les entreprises. De plus, l'accès à des infrastructures modernes et un environnement urbain attractif ajoutent de la valeur à cet emplacement.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

91000 Évry

Bureau à louer
145,00 € m²/an
56 – 1 952 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Installations de conférences
Cuisine
Réception

Évry Bureau à louer

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

1–24 sur 110

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Évry-Courcouronnes

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Évry-Courcouronnes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Évry-Courcouronnes, vous pouvez choisir parmi 330 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Évry-Courcouronnes est de 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 350 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Évry-Courcouronnes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Évry-Courcouronnes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Évry-Courcouronnes ou dans les environs ?

Le marché de Évry-Courcouronnes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 350 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 1 952 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 202 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Évry-Courcouronnes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 350 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 202 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Évry-Courcouronnes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Évry-Courcouronnes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 330 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Évry-Courcouronnes.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Évry-Courcouronnes est de 128 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires