Location Espaces de bureaux - Darnétal

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Darnétal ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Darnétal, vous pouvez choisir parmi 16 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Darnétal

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
124,70 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX 115 m2 / ROUEN NORD Situé à Saint Martin du Vivier, sur un site arboré Au coeur de la verdure, plateau de bureaux à louer de 115 m2 en RDC avec accés privatif et parking Loyer mensuel : 1 195 Eur HT / Charges mensuelles estimées : 500 Eur HT incluant eau, electricité et chauffage Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 151 HT (2 581 Eur TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
160,01 € m²/an
67 – 1 153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

PROGRAMME NEUF SAINT MARTIN DU VIVIER - Proche Isneauville, ce programme neuf sera livré le 30 Juin 2025. Bâtiment de bureaux élevé en R+2, plateaux livrés prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) divisibles à partir de 150m² environ mais pouvant être modulés selon Preneur. Une cellule de 67m² restante en R+1. Chaque plateau bénéficie de ses propres sanitaires privatifs. Une douche commune par étage. Pour le chauffage et la climatisation, un système de pompe à chaleur est prévue, liaison 2 tubes. Ventilation double flux. 67 places de parking, ERP 5 pouvant recevoir 199 personnes maximum simultanément pour 1996m² de SDP. Bien que le Permis de Construire ait été fait en RT 2012, au plan thermique, le bâtiment sera aussi performant qu'un immeuble RE 2020. Loyer : 160Euros HT/m²/an. Charges prévisionnelles : 25Euros HT/m²/an pour l'entretien des communs (intérieurs et extérieurs). Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail. Ne pas hésitez à nous contacter pour recevoir le dossier de présentation complet. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
160,00 € m²/an
429 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON, Superbe opportunité à saisir pour des bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier ! Avec une surface totale d'environ 429 m2, ces locaux sont divisibles à partir de 210 m2, offrant ainsi une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise ! À proximité de l'adresse, vous trouverez des arrêts de bus tels que le Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets et le N°11 Rouen Isneauville, ainsi que la ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A13 se fait directement via le tunnel de la Grand Mare, et la gare de Rouen Rive Droite se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Situé sur un terrain de 6 443 m², le programme immobilier L'Hermione se compose de trois bâtiments indépendants d'environ 2 900 m² chacun, organisés autour d'un atrium central entièrement vitré, offrant luminosité et convivialité. Ce site tertiaire de standing est idéal pour accueillir des entreprises en quête de confort, de visibilité et de modularité. - Configuration : Bureaux divisibles en 2 lots pour une meilleure flexibilité - Accès PMR : ascenseur et escalier suspendu design - 15 places de stationnement extérieures disponibles au total (en sus - loyer mensuel de 55 euros HT / place) - Conformité environnementale : objectif RT 2012 -10 % - Système de climatisation réversible (chauffage/climatisation par pompe à chaleur, liaison 2 tubes) - Ventilation double flux - Plateau de bureaux prêt à l'emploi - Faux planchers techniques et faux plafonds (selon configuration) - Accès sécurisé Les charges locatives incluent : l'entretien des parties communes / des espaces extérieurs, l'éclairage extérieur, la maintenance de la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage de la vitrerie extérieure. Situation/Transports : Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76160 Darnétal

Local d’activités à louer
46,00 € m²/an
31 – 126 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Darnétal Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - IDEAL ARTISAN Sur la parc d'activité de CAP DARNETAL, comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 126 m2 : Bureaux d'environ 31 m2 : - Sol lino - Faux plafonds avec luminaires - Sanitaire - Fibre Stockage d'environ 95 m2 : - Dalle béton - Faux plafonds avec un isolation - Luminaire - Porte sectionnelle manuelle commune (2 m en L et 3m en H) et porte double battant pour accéder au local de stockage Parc : - Site clôturé - Portail électrique - Place de parking commune Surface RDC : 0 m² Ossature : Bois Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes. Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde Bus Les lignes de bus 22 et 38 SNCF Gare SNCF de Darnétal Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
225 – 460 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX PLAINE DE LA RONCE - ISNEAUVILLE/SAINT-MARTIN-DU-VIVIER HMIMMO-PRO vous propose à la location au sein la ZA Plaine de la Ronce, des surfaces de bureaux allant de 228 m2 à 685 m2, répartis sur 2 niveaux, avec espaces extérieurs. Chaque plateau dispose de places de parking en extérieur (nombre de places attribuées en fonction des surfaces). Possibilité d'installer des bornes de recharges électriques (fourreaux en attente, bornes à la charge du locataire) Les plateaux sont livrés semi aménagés : - Plafond : faux plafond dalle 600x600 - Éclairage led encastré au plafond - Sol : revêtement souple - Murs : isolés finition béton - Menuiseries extérieures : aluminium double vitrage - Chauffage : climatisation réveserible chaud/froid - 1 bloc sanitaire par niveau Chaque plateau dispose d'un espace extérieur (terrasse pour le RDC, Balcon pour l'étage). Livraison T4 2024 Loyer : 185 € /HTHC/m2/an Plans sur demande Pour plus de renseignement, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 12 695 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 090 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
165,83 € m²/an
435 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A louer sur la ZAC de La Ronce, Plateau Nord de Rouen, dans un programme neuf indépendant, une surface de bureaux d'environ 435m², divisible, située en rez-de-chaussée. Ce plateau de bureaux vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialiste en immobilier d'entreprise, achat-vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Darnétal

Bureau à louer
54,15 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Darnétal Bureau à louer

Au coeur de la zone d'activité du Cap Darnétal, un plateau de bureaux sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 277 m2. Le plateau comoprend : En rez-de-chaussée - L'hall d'entrée - Un bureau fermé En étage : - Un couloir desservant chaque espace - Une salle de réunion - Deux open-space - 4 bureaux fermés - Un espace repos avec cuisine kitchenette Surface RDC : 277 m² Situation/Transports : Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes. Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde Bus Les lignes de bus 22 et 38 SNCF Gare SNCF de Darnétal Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
180,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. Plateau de bureaux à louer dans un immeuble récent en ossature bois, à visiter dès maintenant ! Au sein d'un immeuble moderne construit en structure poteaux/poutres en bois massif (R+2, 2 000 m² au total), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface de 70 m². Caractéristiques et aménagements : - Bureaux conformes à la réglementation thermique RT 2012 -10 % - ERP 5ème catégorie - Climatisation réversible et chauffage par pompes à chaleur (système 2 tubes) - Ventilation double flux pour un confort optimal - Sanitaires privatifs - Accès à une douche commune au niveau de l'étage Ce plateau lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail agréable, dans un bâtiment éco-responsable à l'architecture contemporaine. Situation/Transports : Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Préaux

Bureau à louer
84,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Préaux Bureau à louer

Sur la commune de Préaux, proche d'un axe stratégique et au sein d'un bâtiment mixte activité/bureaux, un plateau de bureaux disponible à la location d'une superficie d'environ 96 m² au 1er étage. Idéal PME, bel outil de travail dans un cadre agréable avec stationnements. Plateau de bureaux livré brut, aménagement à la charge du preneur selon ses besoins. 2 places de stationnement inclus. Faibles charges et taxe foncière. Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l'autoroute A28 Route à 20 minutes à Rouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
215 – 675 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier, offrant 675 m² modulables à partir de 215 m². Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes : l'idéal pour votre entreprise Immeuble tertiaire neuf élevé en R+1 avec terrasse et balcon ! Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR, épaisseur 10 cm. Planchers béton / Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineuse Règlementation thermique RE2020 - Parties communes : Hall d'entrée avec carrelage au sol Escalier d'accès aux étages en béton Eclairage par suspensions et plafonniers LED 6 prises de courant 2x10/16A+T - Plateaux de bureaux : Faux plafonds en dalles 600x600 Revêtement type moquette ou sol souple Murs finition béton ou plaques de plâtre selon localisation Menuiseries en aluminium Eclairage LED encastré en faux-plafonds 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau Le + : Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec une terrasse de 14 m2 & Plateaux de bureaux à l'étage livrés avec balcon 8 places de parking par plateau de bureaux finition enrobés ou type evergreen selon localisation / Fourreaux mis en place pour futur équipement bornes électriques à la charge du locataire / Portail manoeuvre électrique sur rue / Eclairage du parking sur horloge / Eclairage sur hall d'entrée et façades du bâtiment sur horloge Immeuble indépendant Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : SNCF à 12 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
165,28 € – 179,56 € m²/an
112 – 449 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout. AMENAGEMENTS : - Objectif : RT 2012 - 10% - ERP 5ème catégorie - Terrasses en bois à tous les étages - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs - Douche commune par plateau (1 par étage) 67 Places de parking à l'extérieur Surface RDC : 448,7 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
155,00 € m²/an
429 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON, Immeuble récent situé dans un environnement tertiaire de qualité Sur un terrain de 6 443 m2, L'Hermione est constitué de 3 blocs indépendants de 2 900 m2 articulés autour d'un atrium central intégralement vitré, IMMEUBLE B : situé au R+1 environ 429 m2 disponible à la location . Possibilité de diviser en 2 lots. Immeuble en co-propriété Un hall d'entrée commun est décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto Accès aux étages par un ascenseur et un escalier suspendu 15 places de stationnement extérieur (non compris dans la location) . Loyer mensuel de 55 euros HT/places. Charges bureaux comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des extérieurs, l'éclairage extérieur, la climatisation, l'ascenseur, nettoyage de la vitrerie extérieure -------------------- AMENAGEMENTS . Objectif : RT 2012 - 10% . Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes . Ventilation double flux . Plateaux prêts à l'utilisation Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76160 Préaux

Bureau à louer
88,04 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Préaux Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau rénové, d'environ 92 m², en open-space. * Fluides en attente, sanitaire, compteur EDF à prévoir. * Fenêtres en alu oscillo-battantes avec volets électriques. * Eau comprise dans les charges. 2 places de parking. Loyer annuel : 8 100 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–13 sur 13

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Darnétal

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Darnétal ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Darnétal, vous pouvez choisir parmi 16 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Darnétal ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Darnétal est de 126 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 157 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Darnétal ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Darnétal.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Darnétal ou dans les environs ?

Le marché de Darnétal offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 126 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 157 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 31 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Darnétal ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 157 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Darnétal ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Darnétal ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Darnétal

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Darnétal est de 126 €/m2/a.

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