Espaces de bureaux à louer - Champs-Sur-Marne

77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 145,00 € – 238,00 € m²/an
• 20 – 219 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique. . Site clos . Contrôle d'accès Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine commune . Terrasse privative sur certains lots . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute A4, N104 Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 110,03 € m²/an
• 170 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 444 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4. Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 100m² à plus de 1000m². Certains lots en rez de chaussés peuvent aussi être utilisés pour de l'activités ou du stockage. Possibilité de divisé les lots. Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Champs sur Marne proche Université Gustave Eiffel, à 30 minutes de Paris via la A4. Le site est accessible par bus et est à 10 minutes à pied de la gare de Champs sur Marne (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Ascenseur Gardiennage Jardin paysager Contrôle d'accès Cloison ammovible Grande hauteur sous-plafond Travaux à prévoir Parties communes de très bon standing Cloison amovible Entrée indépendante Double accès Double vitrage Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 486 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Métro 15, 16 Autoroute A4 RER A Bus Einstein - Galilée (BUS-213, BUS-312)

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 213,85 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 10 min du RER A station « Noisy Champs », une surface à usage de bureaux de 39,2 m². Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs. A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires communs - Restauration à proximité - Nombreuses places de parking

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 110,03 € m²/an
• 170 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 170 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € – 140,00 € m²/an
• 247 – 880 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au coeur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 880 m². Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée. Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (digicode) - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Climatisation dans certains lots - Sanitaires privatifs - Parking sécurisé - Places de parking extérieures - Ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le Câblage informatique

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Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 170,00 € – 230,00 € m²/an
• 123 – 15 094 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles. Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme, disponible 20 mois après accord, est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 195 – 645 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m². Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes. Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Accès sécurisé par interphone et digicode - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 232 – 467 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou la location, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 232 m². Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Immeuble achevé au 1er trimestre 2023. Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Rafraîchissement d'air - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Aire de stationnement pour les deux roues - Parking sécurisé - RT2012 -40% - HQE Exploitation - Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE - Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € – 150,00 € m²/an
• 514 – 1 234 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 1 234 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 514 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. Disponibilité immédiate . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1234 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur Taxe Foncière 2024 hall 21 : 15 740,15 euros HT/an Taxe foncière 2024 hall 19 : 13 855,11 euros HT/an

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Le bien est localisé à Champs-sur-Marne, au sein d’un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. La proximité immédiate du RER et de l’autoroute A4 constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens comme pour les visiteurs. Le quartier offre un environnement mixte, associant zones d’activités, services de proximité et espaces verts. L'immeuble met à disposition un cadre de travail fonctionnel grâce aux équipements présents, notamment le double vitrage assurant le confort acoustique et la fibre optique permettant une connectivité optimale. L’accessibilité rapide vers Paris et les pôles économiques de l’est francilien renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises recherchant une localisation pratique tout en restant à l’écart du cœur urbain dense.

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Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé. Les locaux bénéficient de nombreux parkings et offrent un environnement de travail idéal au sein d'un pôle universitaire et tertiaire en plein essor. . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. à étudier Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) RER Noisy-Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4, A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Champs-sur-Marne Bureau à louer

L’immeuble indépendant dans lequel se situe l’espace bénéficie d’une rénovation complète et propose des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel. La structure en brique pleine, les ouvertures métalliques double vitrage ainsi que le système d’alarme contribuent à la sécurité et au confort d’utilisation. Les espaces communs et privatifs ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des zones de travail confortables et une atmosphère agréable. L’emplacement à Champs-sur-Marne permet de rejoindre facilement les grands axes routiers de l’est parisien, ainsi que les transports en commun desservant le secteur. Le quartier bénéficie d’un tissu économique actif, comprenant services, commerces et pôles d’activité à proximité, offrant un environnement favorable à l’installation d’équipes professionnelles.

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 145,00 € – 238,00 € m²/an
• 20 – 219 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique. . Site clos . Contrôle d'accès Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine commune . Terrasse privative sur certains lots . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute A4, N104 Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 125,02 € m²/an
• 170 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 170 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Champs-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et des transports en commun, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m². Ces locaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'une accessibilité optimale et s'adaptent parfaitement à tout type d'activité tertiaire. . Moquette . Faux plafond . Luminaires encastrés . Surcharge admissible : 250 kg/m² . Certains bureaux sont articulés autour d'un patio central . Chauffage par convecteurs électriques Situation/Transports : Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Route D199 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus Taxe annuelle sur les stationnements : 1,07 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 195 – 645 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m². Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes. Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Accès sécurisé par interphone et digicode - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 143,48 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

A proximité du centre-ville de Champs sur Marne, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 92m² avec entrée indépendante, open-space et sanitaires privatifs. Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Accueil . Espace ouvert . Faux plafonds . Parquet . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 700 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 102 m² jusque 512 m². Ce bâtiment situé dans un parc fermé et sécurisé, dispose d'accès livraison de plain pied, de places de parkings privatives et de volets roulants. Ce immeuble, accessible depuis l'autoroute A4 est situé à proximité de la gare RER A et Métro Grand Paris Express de Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Parc sécurisé avec contrôle d'accès - Restauration à proximité - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - ERP - Volet roulant électrique - Accès indépendants de plain pied

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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