Location Espaces de bureaux - Centre-Val de Loire

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Centre-Val de Loire ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Centre-Val de Loire, vous pouvez choisir parmi 156 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Centre-Val de Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Centre-Val de Loire

52 Rue Du Faubourg Bannier

45000 Orléans

Bureau à louer
167,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS , au 52 faubourg Bannier, nous vous proposons, un bureau de 72.06 m² avec un emplacement de parking en sous sol , dans une copropriété très bien entretenue , au calme, donnant sur une terrasse de 18 m² .comprenant : entrée avec placard, grand pièce, (séjour) de 25.27 m² , 2 bureaux, 11.52 m² et 9.02 m² cuisine, sanitaires , et débarras .Loyer: 1000 euros, Charges: 60 euros Taxes foncières : 1700 euros Honoraires de location 2000 euros - DISPONBLE à partir du 15-11 Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou dominiquegrelet@advicim.com

Contact:

Gadir

Date de mise sur le marché :

17/10/2024

Cacher

1 Rue Fructidor

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Bureau à louer
165,00 € – 330,00 € m²/an
49 – 13 931 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Centre de fitness
Réception
Restaurant

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Ouen/Clichy

Immeuble situé en bordure du périphérique côté Saint Ouen avec adresse Paris 17 Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux à louer à Saint Ouen, dans l'ensemble immobilier Ovalie conçu par l'architecte Roland Castro. Ce bâtiment elliptique offre une identité visuelle unique et une ouverture à 360° sur son environnement. Avec une façade offrant plus de 1 400 m² de surface média au nord de Paris, il est la plus grande surface de communication du périphérique et la deuxième plus grande d'Europe après le CNIT. Ces bureaux certifiés SMARTSCORE Silver / HQE Excellent 2022 et atteinte du Décret tertiaire 2030, offrent une superficie totale de 13 442 m² divisibles à partir de 2 000 m², disponibles immédiatement. À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts suivants pour les transports en commun : Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66), Métro Saint-Ouen (METRO-14), RER SAINT-OUEN (RER C), Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) et SNCF St-Ouen (France). RDC dédié aux services : restauration, espace lounge, business center, fitness Multiples offres de restauration opérées par LECOINTRE (RDC : Food Lab, R+5 : Food Corner et R+7 : Néo-Brasserie) R+1 dédié à l'académie (ERPéable) : showroom, formation, auditorium R+2 au R+7 dédiés aux surfaces de bureaux Environ 1200 m² d'espaces extérieurs (terrasses accessibles et rooftop) 2 Halls d'accueil & Double accès : rue Fructidor (hall principal) et rue Ingrid Jonker (hall secondaire ) Capacitaire de 1 500 personnes 300 au RDC et 1 200 dans les étages 217 emplacements de parking en sous-sol + des bornes électriques Aire de livraison au rez-de-chaussée Plateaux courant d'environ 2 000 m² Chauffage CPCU GTB Hauteur sous plafond 2,75 mètres Profondeur de plateau de 12 ou 18 mètres Climatisation par ventilo-convecteur 3 Ascenseurs et 1 monte-charge Contrôle d'accès Situation/Transports : Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66) Métro Saint-Ouen (METRO-14) RER SAINT-OUEN (RER C) Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) SNCF St-Ouen (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

10 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Bureau à louer
31,00 € – 100,00 € m²/an
200 – 3 009 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Différents types d’espaces à louer - Loiret

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle, Très bonne visibilité pour ces bureaux de plain pied de 370 m² modulables en fonction de vos besoins Clim réversibles, Parkings communs Accès à l'autoroute A71/A10 et à la tangentielle en 5 min Arrêt de bus devant les bureaux A proximité de la zone commerciale Loyer annuel HT-HC : 37 OOO € Taxe foncière : 4 373 € Charges : 1 186 €

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

48 Rue De La Batardière

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Bureau à louer
53,00 € m²/an
866 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Bureau à louer - Loiret

Au coeur du parc d'Ingré / St Jean de la Ruelle, Au premier étage , plateau composé de 11 bureaux et un accueil pour une superficie de 280m² Bureaux allant de 12 à 30m², cloisons amovibles selon les besoins Clim réversible, parkings communs, accès tangentielle et autoroute à 5mn. Faible loyer Loyer annuel : 21 000 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie. Plus d'infos sur demande

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Cacher

12 Rue Du Grenier À Sel

45000 Orléans

Bureau à louer
120,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes), composé : D’un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d’eau, WC séparés , 2 bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien. Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots prinicipaux. Idéal profession libérale, conseil...

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 500 Rue Francis Perrin, Saran - Bureau, Local d'activités à louer

EXIA ENTREPRISES - 500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

Bureau à louer
141,00 € – 145,00 € m²/an
200 – 5 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

VILLAS INDEPENDANTES DE BUREAUX NEUFS A SARAN SARAN, rue Francis Perrin, proximité Pôle 45, accès direct autoroute ORLÉANS NORD, belle visibilité depuis la Route d'Ormes, axe très passant. Ensemble de bureaux en programme neuf sous forme de villas indépendantes situées dans un ensemble immobilier tertiaire avec volonté de créer un pôle dynamique avec une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. projet à étudier selon votre cahier des charges, de 200 à 600 m² (RDC et R+1) pour plus amples informations nous contacter

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/09/2024

Cacher

8 Rue Lavoisier

45140 Ingré

Bureau à louer
145,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Bureau à louer - Loiret

En plein cœur du dynamique parc d'activités d'INGRE/ ST JEAN DE LA RUELLE. Espace de bureaux de 60m² Plateaux de bureaux divisés situés à INGRE et disponibles immédiatement. Lumineux en bon état à 2 min des autoroutes A10 et A71, arrêt de bus devant à 50m loyer charges comprises attractif, surfaces diverses, parking commun, boites à lettres en rez de chaussée, site sécurisé avec portail automatique ascenseur Charges ( électricité, chauffage, entretien des communs, ascenseur, taxe foncière) d'autres surfaces disponibles entre 20 et 60m² - durée du bail 3/6/9 ans - loyer annuel 8 700€ HT - charges inclus - taxe foncière inclus - dépôt de garantie 3 mois

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

9 Place Jean Moulin

28000 Chartres

Bureau à louer
159,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé en plein centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 83m² décomposé en 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et un sanitaire. Un garage est également à votre disposition dans l'immeuble. Demandez nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

Cacher

17 Rue Chauveau-Lagarde

28000 Chartres

Bureau à louer
167,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence vous propose, Disponible dès le 1er juillet à la location, cette très belle surface de bureaux dans un immeuble de deux niveaux entièrement indépendant. Profitez d'une proximité immédiate avec la gare de Chartres et le centre ville pour implanter votre activité dans un secteur attractif. Demandez-nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

14 Place Des Epars

28000 Chartres

Bureau à louer
150,00 € – 196,00 € m²/an
55 – 183 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location : Un beau local idéalement situé proche des axes du centre ville de Chartres prêt a accueillir vos futurs bureaux. Bénéficiez d'une surface de 55m² décomposé en 2 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire. Parking a la location dans l'immeuble selon disponibilité. Demandez nous vite une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

40 Rue Du Professeur Gosset

93400 Saint-Ouen

Bureau à louer
185,00 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Réception
Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étagesà usage de bureaux. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Idéalement placé pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi, il offre une proximité avec des zones commerciales et des services essentiels.

Contact:

Cipax

Date de mise sur le marché :

17/03/2025

Cacher

126 Rue Du Landy

93400 Saint-Ouen

Bureau à louer
140,77 € – 170,26 € m²/an
103 – 628 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Saint-Ouen Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

Immeuble de bureaux, proche des transports en commun et des axes routiers.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

Cacher

34 Avenue Louis Pasteur

28630 Gellainville

Bureau à louer
132,00 € m²/an
30 – 127 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Gellainville Bureau à louer - Eure-et-Loir

Ce bien se trouve au sein de la Zone d'Aménagement Concerté du Jardin d'Entreprise, un lieu propice au développement économique. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises cherchant à se relocaliser, offrant une combinaison d’infrastructures modernes et un environnement dynamique. L’accessibilité de ce lieu est optimale, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et la région parisienne. Cette localisation stratégique garantit aux entreprises un cadre idéal pour leurs activités, en leur permettant de se développer dans un environnement économique favorable.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

Cacher

15 Place Des Halles

28000 Chartres

Bureau à louer
188,00 € m²/an
331 – 663 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

Niché dans un quartier dynamique et historique, cet emplacement offre un cadre urbain attractif, propice au développement commercial et aux activités professionnelles. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services essentiels, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la présence de parkings publics et de lignes de transport en commun bien desservies. La Place des Halles est également un point de convergence de la vie locale, attirant un flux constant de visiteurs, ce qui peut favoriser une excellente visibilité et un contact direct avec une clientèle diversifiée. L'architecture environnante, mêlant charme historique et modernité, confère à cet emplacement un attrait esthétique particulier, qui peut renforcer l’image de marque de l’entreprise. Par ailleurs, la proximité du centre administratif et de zones économiques clés de Chartres facilite les interactions professionnelles et les partenariats potentiels.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

03/01/2025

Cacher

1 Bis Chemin Des Luets

28300 Lèves

Bureau à louer
140,00 € m²/an
181 – 375 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Lèves Bureau à louer - Eure-et-Loir

Ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Chartres, au cœur de la région Centre-Val de Loire. La position géographique offre un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l'autoroute A11 qui relie Paris au Grand Ouest, facilitant les échanges logistiques. Cette adresse, située dans une zone calme et accessible, est idéale pour les entreprises cherchant à combiner efficacité opérationnelle et cadre agréable. L'environnement est propice au développement des activités grâce à la proximité de zones commerciales, de services essentiels et d’un bassin d’emploi diversifié. De plus, le site est bien desservi par les infrastructures de transport, rendant les déplacements aisés pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux.

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

02/01/2025

Cacher

28630 Le Coudray

Bureau à louer
162,74 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Coudray Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'une surface d'environ 73 m², situé au Coudray (28). Aspect technique : - Bureaux lumineux de standing premium - Climatisation réversible chaud/froid - WC PMR - Accessibilité PMR - Parking privatif - Site sécurisé - Vitrage avec traitement UV, anti-effraction et insonorisation - Matériaux de qualité - Situé à une minute de la rocade - Toutes commodités Conditions du bail : - Type de bail : Bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 162 €/m² HT HC soit 11 880 € - Paiement : Mensuel, d'avance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision : Annuelle selon l'indice ILC - Charges prévisionnelles : Payées par le preneur, 200 € - Taxe foncière : Charge bailleur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
115,02 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Dans un immeuble en R+2 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 130 m² disponible immédiatement. Ce lot est situé au 2ème étage, il est composé d'open space, salle de réunion et bureau individuel. Il bénéficie de places de parking privatives et de parking public dans un environnement proche. Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10, et desserte bus fil bleu en pied d'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Bureau à louer
135,01 € m²/an
135 – 283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à louer

Situés au coeur de la zone d'activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au Nord de Tours et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, ces bureaux permettent de rejoindre le périphérique Tourangeau en seulement 2 minutes, l'A10 en 10 minutes et l'hyper centre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes. Deux surfaces d'environ 135 m² et 148 m² en rez-de-chaussée (pouvant ne former qu'un lot d'environ 283 m²) y sont proposées à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

28500 Vernouillet

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
186 – 939 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vernouillet Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER un local d'activités d'environ 940 m² sur un terrain indépendant de 3500 m² au coeur d'un parc d'activités qualitatif de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Bureau à louer
150,00 € m²/an
103 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Ouen-sur-Seine Bureau à louer - Saint-Ouen/Clichy

NEXIM CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 103m² situé à proximité de la zone d'activité du Stade de France et du métro ligne 13 " Mairie de Saint Ouen". D'autres biens sont également disponibles dans le secteur. Référence : LSTO103MH. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
300,00 € m²/an
20 – 318 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER un ensemble de bureaux de 14 m² à 70 m² au coeur du Pole tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres, au sein d'un immeuble indépendant d'environ 2000 m². Prestation de qualité avec une bonne visibilité, ainsi qu'une accessibilité idéale à 2 mn de l'échangeur A11 et de la N10. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

28100 Dreux

Bureau à louer
100,00 € m²/an
101 – 363 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER bureaux d'une superficie d'environ 363 m², divisibles, au sein d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux, à proximité immédiate de la RN12. - Type de bail : Précaire - Durée : 24 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

28000 Chartres

Bureau à louer
135,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Bureau à louer - Eure-et-Loir

A LOUER 116 m² de Bureaux, à Chartres, au sein du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park, livré en décembre 2022. Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. Plateau livré en open space - aménagements sur-mesure possibles pour livraison clés en main - été 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
141,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer - Cher

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise. Localisation: Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), ZAC de l'Echangeur accessible et visible directement de l'A71, Arrêt bus à l'entrée du site sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique. Caractéristiques: Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes: Normes PMR (ascenseur) Climatisation Fibre Gestion Technique du bâtiment (GTB) Bornes de recharges pour voitures électriques Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges Lieux conviviaux pour repas en extérieur Coin fumeur Douches Contrôle d'accès et vidéophone. Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau. 350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge. Conditions: Loyer : 21.120€/an/HT/HC Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²) Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Centre-Val de Loire

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Centre-Val de Loire ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Centre-Val de Loire, vous pouvez choisir parmi 156 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Centre-Val de Loire ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Centre-Val de Loire est de 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 408 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Centre-Val de Loire ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Centre-Val de Loire.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Centre-Val de Loire ou dans les environs ?

Le marché de Centre-Val de Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 45 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 408 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 2 002 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 265 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Centre-Val de Loire ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 408 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 265 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Centre-Val de Loire ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Centre-Val de Loire ?

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