Location Espaces de bureaux - Cébazat

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Cébazat ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Cébazat, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Cébazat

63118 Cébazat

Bureau à louer
102,27 € – 139,53 € m²/an
86 – 264 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Cébazat Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux d'environ 88 m², idéalement situés au coeur d'une grande zone d'activité, à Cébazat. Ces locaux se composent de deux bureaux indépendants, d'un petit bureau, ainsi que d'un vaste open-space de 45 m², complétés par une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et sanitaire. En excellent état général, ils disposent de volets roulants, d'un interphone et de prises RJ45 dans chaque pièce, offrant un confort de travail optimal. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres exclusives non diffusées. - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

63118 Cébazat

Bureau à louer
137,25 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cébazat Bureau à louer

Au coeur d'un ensemble de bureaux et de commerce regroupant plusieurs entreprises dont un restaurant. Avec 110 m2 au sol et 50 m2 en mezzanine, ces locaux sont situés au rez-de-chaussée.L'emplacement bénéficie d'une visibilité de 1er choix avec un emplacement corner juste en face de l'entrée principale du campus de recherche et développement du célèbre pneumaticien Clermontois. Avec accés PMR (personnes à mobilité réduite) , nous trouvons un accueil , permettant d'installer 3 à 4 bureaux en open space + ' bureaux fermés .Clarté,modernisme et fonctionnalité du local sont au rendez-vous.L' espace sanitaire est avec deux WC séparés . PARKING facile et gratuit. Loyer 1 700EUR HT HC , provisions sur charges 130 EURHT en sus ,comprenant entetien espace vert , taxe ordure menagere.Taxe fonciere charge preneur. Honoraire agence 3922 EUR TTC soit 3 268 EUR HT Plus d'infos sur ce bien contactez nous : JBOILOT Gateway immobilier port 0695047318 fixe 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cébazat

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
80,00 € m²/an
194 – 637 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 443 m² de bureaux lumineux, dans un immeuble classé en groupement d'établissement recevant du public, situé à Clermont-Ferrand. Son accessibilité est optimale : accès direct aux axes N89, A89, A71, arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble. Situé dans une zone d'activité dynamique, son emplacement est idéal à proximité du TRAM, restaurant KFC, magasin BUT, cinéma et autres commerces. AUTRES AVANTAGES : - Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge. - 48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer. - Classé ERP5 et type W.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
170,00 € m²/an
381 – 3 181 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand. Il comporte de nombreux avantages : - plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing, - composé de 4 niveaux de 700 m², - plateau du RDC avec jardin privatif, - locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible, - vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !Ainsi que : - 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place), - terrain clos, - site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo, - idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing, - proches de multiples commodités et de commerces.Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

63100 Clermont-Ferrand

Industriel/Logistique à louer
70,00 € m²/an
34 – 384 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Industriel/Logistique à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activités récent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, au coeur d'un site accessible A71/A75/A89. Idéal PME, artisans, e-commerce. Données clés. oSurface totale : 383,34 m² (Activités 289 m² o Bureaux/sanitaires 33,97 m² o Mezzanine brute 61,37 m², 350 kg/m², aménageable) o Hauteur libre : 7,66 m o Accès plain-pied + aire de manoeuvre o Porte sectionnelle motorisée o Bureaux conformes RT 2012 : PAC réversible, menuiseries alu DV + volets roulants o Enveloppe : toiture bac acier isolée laine de roche, bardage double peau, éclairage zénithal 2% o Mur coupe-feu 1h o Stationnement : grand parking + zone de manoeuvre Localisation / accès. o Adresse : 63100 Clermont-Ferrand o Autoroutes : A71 / A75 / A89 à proximité directe o Commerces/restauration et TC à proximité o Centre-ville rapidement accessible o Disponibilité : immédiate Atouts opérationnels. o Bâtiment récent, prestations pro o Mezzanine aménageable en bureaux o Excellente desserte et visibilité o Site géré techniquement par le bailleur ; cadre locatif sécurisé Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manoeuvre pour PL. Environnement commercial, proche du tram. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
134,40 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 125,20m² sur le secteur prisé du Brézet. Situé au deuxième étage d'une copropriété, vous bénéficiez de 4 grands bureaux, une kitchenette et deux sanitaires dont un PMR. Le tout est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé, vous êtes à proximité directe des axes autoroutiers et bénéficiez d'un grand parking commun. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : 4

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Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
107,08 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À la recherche d'un espace de bureau professionnel à Clermont-Ferrand dans le quartier du Brezet ? Ne cherchez pas plus loin, Cidera² Clermont a la solution pour votre entreprise. Nous vous proposons un plateau de bureaux à la location, offrant environ 156 m² d'espace de travail. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble non accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend notamment : - Un accueil spacieux avec un espace d'attente, - 4 bureaux dont 3 d'environ 20 m² chacun, - Une salle de réunion, idéale pour vos réunions d'équipe et présentations, - 2 salles d'archives/reprographie d'environ 9 m² chacune, - 2 sanitaires. Le bailleur a prévu des travaux de rénovation, incluant le remplacement des luminaires, rafraichissement des peintures et sol pour vous offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. En termes de situation géographique, cet espace de bureau est stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. De plus, un parking commun est disponible au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de bureau dans le quartier du Brezet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise. La provision pour charges annuelles comprend l'entretien des parties communes, la maintenance du chauffage/climatisation, la télésurveillance alarme des parties communes et l'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
120,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
162,16 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
127,45 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux de 66 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce plateau comprend un espace d'accueil, 4 bureaux en cloisons amovibles et un sanitaire. Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF. Bornes de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières dont eau, chauffage et climatisation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cébazat

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cébazat ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cébazat, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cébazat ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Cébazat est de 103 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 119 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Cébazat ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cébazat.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Cébazat ou dans les environs ?

Le marché de Cébazat offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 87 € €/m² et atteignent en moyenne 103 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 119 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 86 m² et 90 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 88 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Cébazat ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 119 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 88 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Cébazat ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Cébazat ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Cébazat

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cébazat est de 103 €/m2/a.

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