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44100 Nantes 42–482 m² | À louer

44100 Nantes - Bureau à Louer - 483 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 5 915 € HT-HC/an 492,93 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,44 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 527,82 € /an 43,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 220,07 € /an 18,34 € /mois
  • RDC
  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 21 915 € HT-HC/an 1 826 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,44 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 956 € /an 162,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 815,35 € /an 67,95 € /mois
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  • 3/6/9
  • 139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 17 147 € HT-HC/an 1 429 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,44 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 530 € /an 127,51 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 637,97 € /an 53,16 € /mois
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  • 139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 22 306 € HT-HC/an 1 859 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 42 m² 3/6/9 139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 5 915 € HT-HC/an 492,93 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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139,41 € HT-HC/m²/an 11,62 € HT-HC/m²/mois 22 306 € HT-HC/an 1 859 € HT-HC/mois
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,44 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 527,82 € /an 43,99 € /mois
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    5,19 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 815,35 € /an 67,95 € /mois

RDC

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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139,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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Aperçu du bien

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Faits sur l’installation service

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
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+33 2 40 04 13 13

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  • ID de l’annonce: 37922024

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 44100 Nantes est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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&quot;44100 Nantes&quot;

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RDC d'clic Stockage 160 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 157,2 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Stockage 123 Immédiate 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC d'clic Bureaux 42,43 1er mars 2026 139,41 m²/an/ HT/HC 12,44 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
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