Location Espaces de bureaux - Bougival

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bougival ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bougival, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bougival

5 Rue Hans List

78290 Croissy-sur-Seine

Bureau à louer
185,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Croissy-sur-Seine Bureau à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose, dans un cadre calme mais dynamique, une surface de bureaux dans la zone d'activité de CROISSY SUR SEINE, d'environ 135 m² en rez-de-chaussée, bonnes prestations. La surface est composée d'un grand open-space, une salle de réunion, un bureau de direction, une salle de repos avec cuisine, des sanitaires privatifs. 2 places de parking extérieurs complètent cette offre. Accès livraison facile pour PL. Proximité autoroute A86, moins de 10min en voiture.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Rue Hans List

78290 Croissy-sur-Seine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Centre de fitness
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Croissy-sur-Seine Bureau à louer - Zone Ouest

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de l’ouest parisien, cette localisation bénéficie d’un cadre de travail agréable, tout en restant proche de la capitale. À quelques minutes du centre de Croissy-sur-Seine, elle offre un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A13, facilitant les déplacements vers La Défense et Paris intra-muros. Le quartier se distingue par sa tranquillité, la présence de maisons individuelles et d’espaces verts, offrant un équilibre optimal entre accessibilité et qualité de vie. Les transports en commun sont bien desservis, avec la gare RER A de Chatou–Croissy située à proximité, permettant de rejoindre rapidement les pôles économiques majeurs de l’Île-de-France. La zone dispose également d’infrastructures locales de qualité : écoles, commerces, services et restauration sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, ce qui est idéal pour les collaborateurs. Ce lieu représente un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un secteur paisible, tout en restant connecté aux dynamiques économiques de l’agglomération parisienne. Soucieux de l’environnement et du confort de leurs équipes, les décideurs y trouveront un équilibre rare entre accessibilité, qualité de vie et proximité des centres d'affaires.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

Rue Hans List

78290 Croissy-sur-Seine

Bureau à louer
160,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Croissy-sur-Seine Bureau à louer - Zone Ouest

Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Croissy-sur-Seine, cette localisation offre un équilibre rare entre sérénité et proximité avec le dynamisme économique de l’ouest parisien. À seulement quelques minutes de la Défense et facilement accessible par les axes routiers et les transports en commun, elle permet de rester connecté aux grands pôles d’affaires tout en profitant d’un environnement paisible. Le secteur bénéficie d’une belle qualité de vie, propice au bien-être des collaborateurs, avec des berges de Seine aménagées, des équipements sportifs, des écoles renommées et des commerces de proximité. L’atmosphère y est propice à la concentration et à la créativité, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté aux entreprises souhaitant offrir un cadre de travail agréable tout en restant proches de Paris. C’est un emplacement stratégique pour des structures à taille humaine ou en croissance, recherchant à la fois discrétion, confort, et accessibilité.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bougival

89 Boulevard Franklin Roosevelt

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
290,00 € m²/an
653 – 2 289 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Le Campus Hanami se situe à Rueil-Malmaison, le long du boulevard Franklin Roosevelt, dans un secteur calme et verdoyant positionné à proximité immédiate de la gare RER A Rueil-Malmaison. Cette localisation offre un accès privilégié à l’un des principaux axes de mobilité de l’ouest parisien, reliant La Défense en quelques minutes et facilitant les trajets depuis Paris et toute la boucle des Hauts-de-Seine. Le boulevard Franklin Roosevelt est également l’une des artères structurantes de la ville, desservie par plusieurs lignes de bus et intégrée dans un quartier mêlant tertiaire et zones résidentielles. Le campus se compose de bâtiments modernes organisés autour d’espaces verts entretenus, créant un environnement de travail paisible et fonctionnel. Le niveau de services fournis est supérieur à la moyenne du marché, offrant une véritable expérience utilisateur : restauration interne, salles de réunion mutualisées, navette dédiée, conciergerie, vestiaires et douches. Les aménagements extérieurs complètent cet ensemble avec un parc, des zones de détente et un terrain de pétanque. La présence d’un contrôle d’accès, d’une réception étendue et de parkings renforce la praticité et la sécurité des installations. L’architecture contemporaine du site et la diversité des espaces extérieurs contribuent à l’attractivité du campus.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

7 Rue Henri Becquerel

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
290,00 € m²/an
1 431 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Centre de fitness

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble, situé dans le quartier Rueil-sur-Seine, se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications environnementales HQE et BBC Effinergie, avec un objectif BREEAM Very Good. Entièrement rénové en 2015, il offre des prestations haut de gamme : hall d’entrée de standing, contrôle d’accès sécurisé par badges et vidéosurveillance, GTB, ainsi qu’un jardin paysager. Les occupants bénéficient d’un RIE, d’un quai de déchargement et d’espaces de livraison. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison) et des grands axes routiers comme l’A86, facilitant les déplacements vers La Défense, Nanterre et Suresnes.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

3 Place Louis Renault

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
350,00 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Situé au 3 place Renault, LE NODEA est un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, offrant un haut niveau de services pour ses occupants. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de quatre ascenseurs (dont un monte-charge), d’un parking vélos et véhicules, d’espaces verts au rez-de-chaussée, ainsi que d’un rooftop accessible au 6e étage. L’immeuble intègre également un café contemporain, un restaurant interentreprises (450 couverts/jour), une salle de sport, des salles de réunion mutualisées, un espace de coworking, une conciergerie connectée et des terrasses. La gestion technique centralisée (GTB) garantit confort et performance énergétique. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : RER A « Rueil-Malmaison » à 3 minutes à pied, autoroutes A86 et A14 toutes proches, ainsi que de nombreuses lignes de bus (144, 244, 367, 158, 467, 241). L’environnement immédiat comprend commerces, hôtels et services variés, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

18-20 Rue Des 2 Gares

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
120,00 € m²/an
1 656 – 5 859 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Centre de fitness
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Green Office est un immeuble de bureaux à énergie positive conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte. Situé à Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du RER A, il permet de rejoindre La Défense en moins de dix minutes. L’immeuble dispose de certifications environnementales BREEAM Very Good et BBC Neuf, et intègre des solutions durables telles que la récupération des eaux pluviales et la production d’électricité par panneaux photovoltaïques. Les occupants bénéficient d’un cadre de travail agréable avec auditorium, salles de réunion mutualisées, restaurant inter-entreprises, cafétéria et services de conciergerie. Le quartier d’affaires offre un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

4-8 Rue Auguste Perret

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
150,00 € m²/an
201 – 5 725 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Cet immeuble de bon standing offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, idéal pour recevoir visiteurs et collaborateurs. Un service de gardiennage est assuré, et l’accès est sécurisé par digicode. L’immeuble est également équipé d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements, et d’un restaurant inter-entreprises (RIE), apportant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L'environnement offre une multitude de services, de commerces et d'espaces verts, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises. Cette zone est également réputée pour sa concentration d'entreprises et son ambiance professionnelle, faisant d'elle un choix privilégié pour les sociétés recherchant une implantation dans un quartier d'affaires moderne et bien desservi.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

1 Rue De L'Union

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
260,00 € m²/an
273 – 1 214 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

Immeuble UNION SQUARE, entièrement restructuré au pied du RER A, au coeur du quartier d'affaires de Rueil-Malmaison, au design moderne vitré toute hauteur proposant une gamme de services intégrés.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

1-21 Avenue Edouard Belin

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
220,00 € m²/an
69 – 6 588 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Réception

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble ATRIA à Rueil-Malmaison est un ensemble immobilier moderne composé de trois bâtiments organisés autour de deux cours intérieures. Idéalement situé au pied du RER A et bénéficiant d’une visibilité directe depuis l’A86, il offre une implantation stratégique avec un véritable effet d’enseigne. Conçu pour répondre aux nouveaux codes du travail, ATRIA associe efficience, performance et convivialité dans un environnement tertiaire dynamique, riche en commerces et services. Le bâtiment est en cours de certification BREEAM In Use et dispose de deux halls indépendants, d’une triple batterie d’ascenseurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria avec terrasse, ainsi que d’espaces pratiques tels que des douches, un local vélos, une aire de livraison avec monte-charges et une conciergerie Groombox. La rénovation du hall du bâtiment 1 renforce encore l’image contemporaine et accueillante du site. ATRIA combine architecture fonctionnelle, services variés et accessibilité optimale, constituant une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre tertiaire prestigieux et parfaitement connecté à La Défense et Paris. Atria comprend trois bâtiments, d'une superficie totale de 18 310 m² (197 090 pieds carrés), avec 326 places de parking aux 1, 15 et 21 avenue Édouard Belin, dans le quartier péri-défense de Reuil-Malmaison. Les bâtiments ont été rénovés en 2013 et sont loués à 65 % au total à 16 locataires.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

1-5 Rue Eugène Et Armand Peugeot

92500 Rueil-Malmaison

Bureau à louer
300,00 € m²/an
319 – 7 604 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Centre de fitness
Réception
Restaurant

Rueil-Malmaison Bureau à louer - Péri-Défense

L’immeuble Le Corosa est un bâtiment emblématique de Rueil-Malmaison, entièrement rénové et situé au cœur du quartier tertiaire. Il bénéficie d’une connexion directe avec La Défense et Paris grâce à la proximité immédiate de la gare du RER A « Rueil-Malmaison ». Conçu pour offrir confort et modernité, il propose des surfaces de bureaux climatisées, une grande terrasse extérieure, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et des parkings. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bougival

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bougival ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bougival, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bougival ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bougival est de 149 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 158 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bougival ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bougival.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bougival ou dans les environs ?

Le marché de Bougival offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 136 € €/m² et atteignent en moyenne 149 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 158 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 135 m² et 195 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 158 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bougival ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 158 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 158 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bougival ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bougival ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bougival

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bougival est de 149 €/m2/a.

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