Location Espaces de bureaux - Besançon

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Besançon ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Besançon, vous pouvez choisir parmi 28 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Besançon

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

17 A Rue Alain Savary

25000 Besançon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
1 106 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

BESANCON - PARC TEMIS 1.106 m² environ de bureaux en RDC, R+1 et R+2 divisibles à partir de 238 m². Surfaces entièrement cloisonnées et aménagées. 17 places de parking en sous-sol et 25 places de parking extérieures Au coeur du Parc Temis de BESANCON, bureaux de 1.106 m² env. disponibles à la location. Différents lots disponibles : - RDC : 238 m² env. - R+1 : 434 m² env. - R+2 : 434 m² env. A ces bureaux sont associées 17 places de parking en sous-sol ainsi que 25 places de parking extérieures, avec possibilité de places de parking extérieures en sus. Accessibilité : - Bus : ligne 7 arrêt Pôle Santé à 3 minutes - Gare SNCF à 3 kilomètres Services : - Restauration à proximité - Intermarché à 10 minutes à pied EmissionGES : 5 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 165 Kwh/m2/an Bus : L3 arrêt TEMIS Desserte routière : N57 Gare : Besançon-Viotte 21 minutes en bus Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Source chauffage : Electrique pompe à chaleur Restauration : à proximité Autre élément : Intermarché à 10 mn à pied Hall d'accueil : Indépendant Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette / PVC / Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

2C Chemin De Palente

25000 Besançon

Bureau à louer
96,00 € m²/an
11 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

La pépinière d'entreprises de Palente est un dispositif intégré de soutien à la création d'entreprises proposé et financé par Grand Besançon Métropole. Elle constitue un tremplin pour le démarrage de nouvelles entreprises. ?? Lancez votre activité dans un cadre idéal à Besançon ! La pépinière d’entreprises de Palente, dédiée aux jeunes entreprises de moins d'un an ou en cours de création, vous propose des locaux à loyers préférentiels pour démarrer dans les meilleures conditions. ?? À louer : bureau de 11 m², vide ou meublé, sans surcoût supplémentaire. D'autres espaces de superficie différentes sont disponibles à la location ?? Bâtiment sécurisé (nuits et week-ends), internet haut débit, grand parking, à proximité du tram, bus et autoroute. ?? Un écosystème dynamique Plus d’une vingtaine d’entreprises y sont déjà installées : artisans, bureaux d’études, ingénierie, services… ?? Pourquoi choisir la pépinière ? ?? Des locaux adaptés à votre jeune entreprise, avec des loyers attractifs et progressifs ??Un accompagnement personnalisé : rendez-vous réguliers avec une conseillère dédiée ??Un réseau actif : BGE Club, petits déjeuners, ateliers, formations… ??Des services mutualisés : accueil, matériel partagé, réception de colis, permanence téléphonique, appui administratif, salles de réunion ??Une convention souple : hébergement de 2 ans, renouvelable une fois, avec préavis d’un mois La pépinière d'entreprises de Palente est un dispositif intégré de soutien à la création d'entreprises proposé et financé par Grand Besançon Métropole. Elle constitue un tremplin pour le démarrage de nouvelles entreprises.

Contact:

BGE FRANCHE-COMTE

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
206,52 € m²/an
184 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Besançon. Situés dans le prestigieux quartier Fort Benoit / Fort Bregille, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et fonctionnalité. Au sein d'un immeuble tertiaire indépendant, sur un terrain de 601 m² vous garantit une autonomie totale avec un accès direct et facile au centre-ville, grâce à la proximité de la ligne de bus 10. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace réception/secrétariat, qui ouvre sur cinq bureaux spacieux et une salle de réunion. Les locaux techniques et sociaux sont également à votre disposition, assurant un environnement de travail complet et bien équipé. De plus, quatre parkings extérieurs privatifs vous offrent une commodité aisée, facilitant l'accès pour vos employés et vos clients. Profitez de cette localisation intra-muros stratégique pour renforcer votre présence dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ces bureaux peuvent offrir à votre activité. La gare SNCF Besançon-Viotte se trouve à proximité, offrant un accès pratique aux trains. De plus, la ligne de bus numéro 10 dessert également la zone, permettant des déplacements faciles en transports en commun. Immeuble (RT 2012). Accès PMR. Isolation intérieure. Sol : résine. Cloisons (sèches de type Placoplatre). Plafonds de type Placostil. Menuiseries aluminium/PVC double vitrage de type oscillo-battant. Courants forts. Courants faibles avec baie de brassage. Plancher chauffant et rafraichissant. Immeuble indépendant Surface RDC : 184 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
155,01 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose, au Nord-Ouest de Besançon, et à proximité du Centre Commercial Valentin, accessible en Bus lignes n°3, et en accès direct A36, des bureaux d'une surface de 101,73 m² environ. Au dernier étage d'un immeuble récent (R+3), les locaux comprennent 1 accueil/secrétariat, 2 bureaux, 2 bureaux multipostes, 1 salle de réunion, 1 parking extérieur et 1 parking couvert. Contactez-nous vite pour les visiter !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

25000 Besançon

Industriel/Logistique à louer
33,21 € – 73,07 € m²/an
68 809 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Doubs

Plateforme logistique situé à 6 km du centre de Besançon, 90 km de Dijon et à proximité de l'A36 (reliant Beaule à Ottmarsheim, permet l'accès à l'Allemagne et la Suisse) Besançon est une ville de l'est de la France, proche de la frontière suisse. Le centre historique est enserré dans un méandre du Doubs en forme de fer à cheval, et dominé par la citadelle de Besançon bâtie au sommet d'une colline.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Des bureaux d'une surface privative de 96m² en R+1 d'une copropriété de bureaux, comprenant : - Une grande salle de réunion - Deux bureaux - Un local technique Une cuisine équipée est à disposition des locataires, en partage avec l'ensemble des occupants du niveau. Les bureaux se trouvent dans une copropriété tertiaire avec 3 places de parking privatives + du parking visiteur. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 16 800 euros. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. -Paiement : trimestriel, d'avance. - Taxe foncière : charge preneur (env. 1 325 euros). -Provisions pour charges trimestrielles : env. 745 euros (y compris les consommations en chauffage et climatisation). - Honoraires de gestion : 2%HT du loyer annuel HT. -Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
2 177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ. Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m². Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également. Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon. De nombreux restaurants à proximité. Au sein d'un tènement de 3 immeubles tertiaires (A, B et C). Bureaux de seconde main. Site en copropriété. RT 2005. Entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés courants forts et faibles. Les + de l'immeubles : Locaux prêts à travailler / aménagements de qualité réalisés. Ratio de stationnement très favorable Parkings extérieurs et en sous-sol

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Découvrez ce spacieux bureau de 140 m², dont 122,80 m² de surface utile, idéalement situé à Besançon Temis, à seulement 10 min du centre-ville et à 5 min de l'A36. Ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la N57, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Au cœur d'un centre d'affaires dynamique, sa position stratégique le place sur un axe pénétrant. Vous disposerez de 4 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout indéniable pour vous et vos collaborateurs. L'environnement est également desservi par des transports en commun, et vous serez à proximité de la gare, renforçant ainsi l'accessibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace professionnel de qualité, qui saura répondre à vos besoins et ceux de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

A seulement 10 min du centre-ville de Besançon, 5 min de l'autoroute A36 et offrant un accès facile via la N57. Situé dans une zone dynamique, ces bureaux sont entourés d'entreprises, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de proximité avec leurs partenaires. Ce bien se compose de 4 bureaux cloisonnés, parfaitement agencés pour favoriser la productivité et le confort de votre équipe. Vous apprécierez également la présence d'une salle de réunion spacieuse, idéale pour vos échanges et présentations, ainsi qu'un hall d'accueil accueillant qui saura faire bonne impression à vos visiteurs. Une salle technique complète cet espace, et vous disposez de 4 places de parking, garantissant facilité d'accès pour vous et vos clients.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
132,14 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au centre-ville de la ville, et à proximité du pôle administratif, des locaux de bureaux d'une surface de 140 m² environ. Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, le bien est doté de 4 bureaux et d'une salle de réunion. Un espace multi postes complète l'offre. 5 parkings dont 2 en sous-sol. Contactez-nous vite pour les visiter ! Immeuble mixte professionnel / habitation. Sol : de type souple. Cloisons placostil. Plafond tendu. Menuiseries aluminium double vitrage. Chauffage électrique. Câblages courants forts et courants faibles.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
100,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE vous propose à l'Ouest de Besançon, à proximité au Boulevard Kennedy, 6 bureaux au 1er étage d'un immeuble édifié en R+1. Présence d'une salle de réunion. 2 parkings privatifs Site mixte composé de bureaux et de locaux d'activités. Bureaux en 1er étage.et accès par escalier. Sols: souples. Cloisonnement: de type sèches. Faux plafond de luminaires encastrés. Le chauffage est au gaz. Présence de goulottes périphériques.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
220,88 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, à l'Ouest de la Ville, et à proximité de la route de Dole, des bureaux de 29,88 m² environ. Situés en zone franche, les locaux sont situés au 1er étage d'un immeuble neuf édifié en R+2. Les sanitaires sont communs à l'immeuble avec possibilité de privatisation. 2 parkings extérieurs complètent l'offre. Contactez-nous vitre pour visiter les locaux ! De très grandes qualités : fibre optique. Immeuble BEE POS (dépenses d'énergie réduites). Menuiseries aluminium double vitrage à rupture de ponts thermiques. Parquet bois massif. Faux-plafonds avec éclairage intégré par LED et détecteurs de présence. Câblés courants forts et courants faibles dont baie de brassage. VMC double flux. Chauffage gaz par radiateurs. Murs périphériques peints.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
129,74 € m²/an
501 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, à l'ouest de la ville de Besançon, à proximité de la route de Dole, des locaux de bureaux de 501 m² environ. Au 1er étage d'un immeuble édifié en R+2, les locaux sont constitué d'un accueil et d'un bureau de direction, de 2 espaces multipostes et de 2 salles de réunions. Sanitaires privatifs / local détente (kitchenette). 17 parkings privatifs. Structure maçonnée. Toiture terrasse. Ascenseur. Issue de secours. Isolation par l'intérieur. Cloisons Placostil (semi vitrées) Sol: dalles moquettes / sols souples. Menuiseries PVC avec stores roulants extérieurs. Radiateurs électriques / climatisation réversible par cassettes plafonnières. Câblage informatique réalisé (dont baie de brassages).

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au Nord Ouest de Besançon, en accès direct A36, à proximité du Centre Commercial Valentin, des locaux de bureaux de 140 m² environ. Situés au dernier étage d'un immeuble édifié en R+3, ils se composent de 4 bureaux, une salle de réunion, de sanitaires privatifs. 4 parkings privatifs sont également à disposition, proche du parking public. ERP : Catégorie non définie Immeuble RT 2005. Classement ERP de type 5 type W. Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières. Sol : souple imitation parquet. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courants forts. Câblage courant faible. Cloisonnement amovible de type semi vitré.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
160,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord -Ouest de la ville, et à proximité du Centre Commercial VALENTIN, 110 m² environ de bureaux se composant d'un accueil, de 5 bureaux ainsi qu'un local d'archives / techniques. Situés au 1er étage d'un immeuble situé en R+1, les locaux se complètent de 4 parkings extérieurs et d'une possibilité d'un local garage en R-1. Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Accès sécurisé par gâche électrique. Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières. Chauffage électrique. Sol de type lino. Faux-plafond avec luminaires encastrés. Courant fort. Câblage courant faible. Cloisonnement de type Placostil / avec vitrage sur allèges.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
169,89 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, au sein de la zone TEMIS, à proximité du contre commercial Valentin, des locaux de bureaux d'une surface HON de 232,89 m² env. Situés au 1er étage d'un immeuble édifié en R+2, les locaux disposent d'un accueil / 1 kitchenette, 3 bureaux et 3 espaces de travail multipostes ainsi que des locaux techniques. 5 parkings dont 3 en sous-sol complètent cette offre. Parking public à proximité. Contactez-nous vite pour le visiter ! Immeuble RT 2005. Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par système de type gainable en faux plafond. Sol : moquette. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courants forts. Câblage courant faible. Cloisonnement amovible de type démontable semi vitré.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
125,00 € m²/an
244 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Besançon Bureau à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au centre de Besançon, proche du centre ville et à proximité des pôles administratifs et universitaires, 244 m² environ de bureaux. l'Accès se faire par une desserte en bus ligne n°5 et en tramway. Accès aisé Gare Viotte (10 min à pied) et SNCF. Les locaux sont situés au 1er étage, et dispose d'un accueil, d'un bureau technique, d'une salle de cours (grande capacité d'accueil), un grand espace multi-occupants, ainsi que de sanitaires privatives. Le stationnement est commun en façade. Immeuble RT 2012. Accès PMR. Isolation par l'extérieur. Présence d'un ascenseur. Locaux entièrement aménagés et climatisés. Sol : de type souple. Cloisons amovibles. Murs : fibre de verre peinte. Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. Menuiseries aluminium double vitrage. Système de chauffage/rafraichissement par cassettes plafonnières.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
100,24 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Découvrez ce bureau de 207,50 m² situé dans la zone mixte Trépillot-Tilleroyes, un emplacement stratégique qui saura répondre à vos besoins professionnels. À seulement 3 minutes de la rocade et avec un accès immédiat au Boulevard Kennedy, cet espace de travail bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Idéalement positionné à 6 minutes de l'autoroute A36, ce bureau est parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement. Le bien dispose également d'un parking dédié de 2 places.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Bureaux de 91m² de surface privative dont 64.70m² de surface privative à louer au coeur de la zone attractive et dynamique de TREPILLOT / TILLEROYES. Comprend 2 places de parking privatives + profite de tout le parking visiteurs. Conditions locatives : Loyer annuel HT et HC : 10920 euros. Provisions pour charges : env. 29.50 euros / m² / an (chauffage et climatisation compris). Honoraires techniques : 2% du loyer annuel HT. Honoraires d'agence SQUARE HABITAT charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
135,00 € m²/an
100 – 2 037 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Bureaux divisibles situés aux 2e, 3e, 4e et 5e étages d'une tour idéalement implantée sur un axe très passant. Leur plan modulable permet d'adapter la surface aux besoins de votre activité, du plateau ouvert aux espaces cloisonnés, selon l'organisation souhaitée. Les locaux climatisés, sol et plafond refaits, offrant une base propre et contemporaine. L'accès se fait par ascenseur et les installations sont conformes aux normes PMR. Vous profitez d'un grand hall d'entrée avec un accueil central et sécurisé pour l'ensemble du site. Une passerelle relie les 2 bâtiments et dessert une cafétéria ainsi qu'une terrasse commune. Places de parking en sus. Emplacement, accessibilité et prestations contemporaines font de ces bureaux une option intéressante pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
160,03 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Bureaux de 110m² pondérés dont 93m² de surface privative comprenant : - 4 Bureaux - Une salle de réunion - Un grand hall d'accueil central - Un local technique Les bureaux profitent de 4 places de parking privatives. Un local rangement de 38m² est également mis à disposition en sous-sol du centre-d 'affaires. Locaux chauffés et climatisés. Les bureaux sont situés au 1er étage d'une copropriété tertiaire sans ascenseur. Conditions locatives : Loyer annuel HT : 17 400 euros. Charges annuelles HT : 21 eurosHT/m² pondéré / an. Taxe foncière : 12 euros HT / m² pondéré / an. Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 2 640 eurosHT.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
130,68 € m²/an
146 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

Location - Bureau - 146 m² - Besançon - Tilleroyes Découvrez cet espace de bureau de 146 m², disponible immédiatement, offrant une superficie généreuse et un agencement intérieur fonctionnel. Afin de garantir un confort optimal pour vos collaborateurs et clients, vous disposerez d'un hall d'accueil, d'une cuisine aménagée, sanitaire, 5 bureaux climatisés et 6 places de stationnement. La luminosité naturelle y est appréciable, contribuant à une ambiance agréable. L'environnement est propice au développement d'une activité professionnelle, avec un accès facile aux axes routiers et à la périphérie. Vous serez également à proximité de diverses zones d'activités et de commerces, favorisant ainsi vos échanges professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bureau qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes professionnelles.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25000 Besançon

Bureau à louer
146,65 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : - Un ensemble de bureaux entièrement aménagés, d'une surface totale de 244m². Les bureaux profitent de vastes espaces de travail en cloisons semi-vitrées, de sanitaires aux normes PMR et d'un petit espace kitchenette. Les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre agréable de travail avec du parking mutualisé en foisonnement ainsi qu'une terrasse semi-privative (mutualisé à un autre locataire). Conditions de la location : - Loyer annuel HT et HC : 30 500 euros - Provisions annuelles pour charges de copropriété : 1 500 euros HT (comprend l'eau, les OM, l'entretien des parkings et des espaces verts, le concierg, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, les assurances bailleurs, la vidéo surveillance extérieur). - Honoraires de frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT. - Taxe foncière : env. 2 300 euros. Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit : 6 100 eurosHT (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Besançon

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Besançon ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Besançon, vous pouvez choisir parmi 28 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Besançon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Besançon est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 188 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Besançon ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Besançon.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Besançon ou dans les environs ?

Le marché de Besançon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 82 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 188 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Besançon ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 188 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Besançon ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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