Location Espaces de bureaux - BEAUNE

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à BEAUNE ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à BEAUNE, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

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60 Rue Du Champ Des Cannes

21200 Beaune

Bureau à louer
120,00 € m²/an
194 – 500 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Beaune Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

BEAUNE ZI DU CHAMP DES CANNES Au sein d'un plus vaste ensemble de bureaux, 501 m² environ de bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1, divisibles dès 194 m². Bureaux à louer 501 m² divisibles Beaune Disponibilité immédiate Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, bureaux à la location une surface totale d'environ 501 m², avec une possibilité de division à partir de 194 m². Le site est disponible immédiatement et s'adapte à différents formats d'implantation, qu'il s'agisse d'une occupation globale ou partielle. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage (R+1). Composition des surfaces L'ensemble est divisé en deux lots distincts : Lot A - Environ 169 m² en rez-de-chaussée, - Environ 137,50 m² en R+1. Ce lot offre une double accessibilité et peut convenir à des activités nécessitant un accueil en rez-de-chaussée tout en conservant des espaces tertiaires à l'étage. Lot B - Environ 194 m² situés en R+1. Idéal pour une implantation exclusivement tertiaire ou pour compléter une surface existante. Stationnement Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un stationnement mutualisé et fluide pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage appréciable pour ce type d'implantation. Un emplacement stratégique à Beaune Implanté dans la zone industrielle du Champ des Cannes, un secteur accessible de Beaune, ce bien profite d'une situation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités environnantes et les principaux axes routiers. Des bureaux adaptés à de multiples usages Grâce à leur configuration et à leur divisibilité, ces bureaux conviennent à une large palette d'activités : services, tertiaire, professions libérales, cabinets de conseil ou structures administratives, recherchant des surfaces flexibles et immédiatement exploitables. Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Gaz - circulation eau chaude Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : - peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Plastique / Carrelage / Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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Espaces de bureaux à louer - BEAUNE

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à BEAUNE ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à BEAUNE, vous pouvez choisir parmi 3 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à BEAUNE ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à BEAUNE est de 104 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 104 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 104 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à BEAUNE ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à BEAUNE.

Comment trouver le bureau idéal à louer à BEAUNE ou dans les environs ?

Le marché de BEAUNE offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 104 € €/m² et atteignent en moyenne 104 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 104 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 194 m² et 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 347 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à BEAUNE ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 104 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 347 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de BEAUNE ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à BEAUNE ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à BEAUNE

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à BEAUNE est de 104 €/m2/a.

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