Location Espaces de bureaux - Barentin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Barentin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Barentin, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76360 Barentin

Local d’activités à louer
73,94 € m²/an
78 – 1 700 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Barentin Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER - Barentin À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ À BARENTIN (AGGLO DE ROUEN) Situé sur la commune de Barentin, au cœur de l’agglomération rouennaise, ce bâtiment d’activité indépendant offre des prestations fonctionnelles et des volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales. Caractéristiques principales Surface bâtie : 1 460 m² de locaux d'activité 700 m² au rez-de-chaussée Mezzanine : 162 m² Bureau : 78 m² Surface totale du site : terrain indépendant de 4 800 m² Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production 2 quais poids-lourds, facilitant les opérations logistiques Bâtiment indépendant, offrant une excellente lisibilité et une grande autonomie Disponibilité immédiate Un environnement stratégique Implanté dans une zone d'activité reconnue de Barentin, le site bénéficie d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, services et restaurants. La commune est particulièrement appréciée pour son dynamisme et son bassin d'emploi. Accessibilité & transports Accès routiers rapides : Proximité immédiate des grands axes Connexion rapide à l'A150 (Rouen Le Havre) et à l'A151 Transports en commun : Liaisons régulières vers Rouen et les communes environnantes Gare SNCF de Barentin à proximité (axe Rouen Le Havre) Accessibilité poids-lourds optimisée, idéale pour les flux logistiques Un bien intéressant sur le secteur Ce local combine surfaces fonctionnelles, terrain indépendant, quais PL et excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité sur le secteur de Barentin / Agglo de Rouen. Pour toute information complémentaire, conseil ou pour organiser une visite, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Rouen, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités. Toutes nos offres sur : https:// Local d'activité à vendre ou à louer Normandie - BNP Paribas Real Estate Desserte routière : Proximité immédiate des grands axes Desserte routière : A150 / A151 Gare : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Convecteurs Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Enseignes à proximité : Commerce - activité Autre élément : Salle de réunion Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 9,60 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 2 (3,00 m x 3,50 m) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Oui Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

76360 Barentin

Local d’activités à louer
40,00 € m²/an
430 – 12 259 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Barentin Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER / A VENDRE - Barentin À LOUER / À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – BARENTIN (76) Situation stratégique sur un axe majeur, à proximité immédiate de l’autoroute A150 BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare à Barentin, sur un secteur recherché, idéalement desservi et à fort potentiel économique. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe principal de la commune, à proximité directe de l’autoroute A150, assurant une connexion rapide avec la métropole rouennaise, Le Havre et le nord-ouest de la France. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface totale : 12 259 m² divisibles à partir de 3 000 m² Activités / entrepôt : 9 464 m² (rez-de-chaussée) Bureaux : 2 365 m² en rez-de-chaussée 430 m² à l'étage (R+1) AVANTAGES ET PRESTATIONS : Parcelle sécurisée de 33 000 m² 150 places de stationnement 6 accès de plain-pied poids lourd / quais niveleurs Entrepôt lumineux avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres Bureaux modernes, climatisés Possibilité de division selon vos besoins opérationnels Site adapté pour logistique, activité industrielle ou tertiaire ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ : Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité : Proximité immédiate de la zone commerciale de Barentin (enseignes nationales, restauration, services) Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers (A150, N15, A13) Environnement mixte tertiaire et industriel attractif VOUS AVEZ UN PROJET D'INSTALLATION EN NORMANDIE ? Ce bien à fort potentiel vous offre flexibilité, visibilité et accessibilité dans une commune dynamique aux portes de Rouen. Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations, plans, ou pour organiser une visite. Desserte routière : D6015 200 m Desserte routière : Autoroute A150 4 km Gare : gare de Barentin 2 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Environnement de proximité : activité - résidentiel Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 6 Niveleurs hydrauliq. Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Eclairage naturel : Latéral Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

76360 Barentin

Bureau à louer
70,00 € m²/an
724 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Bureau à louer

Au coeur d'un quartier résidentiel, un local d'activité d'environ 724 m2 disponible à la location. Le local offre : - Un espace d'accueil avec vitrine pour le public ; - Un grand espace de stockage/activité ; - 3 grands bureaux ; - 2 blocs sanitaires ; - Une salle de repos avec coin cuisine ; - Un parking privatif avec portail, pouvant accueillir une dizaine de véhicules (installation électrique sur 7 places de parking). Surface RDC : 724 m² Situation/Transports : SNCF Barentin-Embranchement (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges de 700 euros comprenant contrats d'entretien robinetterie et espaces verts.

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

76360 Barentin

Bureau à louer
70,00 € m²/an
724 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Bureau à louer

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

76360 Barentin

Bureau à louer
113,20 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Bureau à louer

Proche du centre ville de Barentin, au coeur d'un quartier résidentiel, un local professionnel d'environ 53 m2 est disponible à la location. Ce local offre : - 2 bureaux ; - Un bureau avec point d'eau, pouvant être transformé en kitchenette et coin repos ; - Un couloir d'accès disposant de rangement (archives) ; - Un sanitaire. Stationnement facile et gratuit à proximité. Surface RDC : 53 m² Situation/Transports : SNCF Barentin-Embranchement (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges de 840 euros comprenant : contrats entretien VMC, robinetterie et cumulus / taxe foncière

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

76360 Barentin

Local d’activités à louer
83,05 € m²/an
100 – 265 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Barentin Bureau, Local d'activités à louer

A Barentin, un local d'activité d'environ 265 m2 réhabilité récemment, comprenant les aménagements suivants : Stockage d'environ 100 m2 : - Dalle béton - Porte sectionnelle électrique : hauteur 4m et largeur 3.5m - Luminaires LED (modifiés par le propriétaire) Bureaux d'environ 165 m2 (montant en R+1) : - Huisseries en double vitrage / lumineux - Sol lino - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Radiateurs électriques - Sanitaire H/F et douche - Salle de pause avec cuisine - Fibre - Baie de brassage Ossature : Bois Murs périmétriques : Brique Couverture : Tuile Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

76360 Barentin

Local d’activités à louer
73,33 € m²/an
50 – 450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Barentin Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE d'env. 450 m2 A Barentin, sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 450 m2 comprenant les aménagements suivants : Entrepot d'environ 400 m2 comprenant : - Luminaire led - Panneaux translucides - Dalle béton - Porte sectionnelle manuelle (hauteur 4.5 m largeur 3.5 m) - Porte piéton Bureaux d'environ 50 m2 comprenant : - Huisseries double vitrage - Sanitaire - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Sol lino Extérieur : - Parc clos - Portail manuel - Plusieurs places de parking VL en façade Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : SNCF Gare de Barentin à 2.5 km Autoroute proche de l'A 150 Bus ligne 1 et 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Barentin

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Barentin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Barentin, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Barentin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Barentin est de 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 33 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 95 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Barentin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Barentin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Barentin ou dans les environs ?

Le marché de Barentin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 33 € €/m² et atteignent en moyenne 59 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 95 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 12 259 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 064 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Barentin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 95 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 064 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Barentin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Barentin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Barentin

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Barentin est de 59 €/m2/a.

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