Espaces de bureaux à louer - Balma

31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 155,56 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sud-est de Toulouse. La surface est disposée en open space avec sanitaire et point d'eau. Une terrasse est accessible et disponible pour les utilisateurs de cette offre. 2 places de parking aériennes sont inclus dans le loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 154,23 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Est de Toulouse sur la commune de Balma à proximité de la Zone de Vidailhan. Le plateau est au 1er étage, composé d'un grand open space avec une salle de réunion et une phone box fermée. La surface est entièrement aménagée et climatisée, en bon état général. 7 places de parking privatives dont 6 en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 2 207 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux neufs bénéficiant d'une terrasse privative idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma Disponibilité : Octobre 2025 LOCATION : Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 1 615 € m²/an
• 50 – 305 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 1 453 € m²/an
• 130 – 1 326 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 512 – 1 622 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer. 42 places de parkings viennent compléter ce bien. L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants. Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble. Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison Possibilité d'extension de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 155 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du Nouvel éco quartier Vidailhan 2 à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine. Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 356 – 1 076 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE. Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) Eclairage intensité variable Chauffage et climatisation à régulation individuelle Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée. Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain. Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un immeuble indépendant, un plateau d'environ 1500 m². La surface est en rez de jardin au milieu d'espaces verts et arborés très agréable. De nombreuses places de parking complètent le bien. Des douches sont disponibles. L'accès à un restaurant Inter Entreprises est possible (le choix d'y adhérer ou non est libre). Le plateau est atypique, son architecture incite à privilégier l'open space mais plusieurs solutions sont possibles. Le métro est à proximité immédiate.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 48 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé. Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations. Parking privatif : 30 places.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 141,99 € m²/an
• 824 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose sur la commune de BALMA , au coeur de la zone d'activité de Vidailhan, à la location un immeuble indépendant sur une parcelle indépendante , à usage principalement de bureaux avec une petite partie stock avec un accès livraison. Les espaces présentent un bon état d'usage, et l'ensemble est aménagé, cloisonné , climatisé et câblé en courant faible. Possibilité d'enseigne. 15 parkings privatifs ainsi que de nombreuses places de parkings publics sur la rue. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location nu plateau de bureaux de 408 m² situé en R+1 d'un immeuble indépendant de deux niveaux. La surface représente l'intégralité du premier et dernier étage de l'immeuble.  12 bureaux fermés Cloisons amovible Une salle de réunion  Sanitaires H / F privés Kitchenette avec point d'eau  Espace de rangement et de reprographie 18 places de parking attribuées Moquette  Climatisation réversible Courant fort et faible en périphérique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 186,00 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous présente des locaux idéalement situés dans la zone tertiaire de Balma Vidailhan. Proche métro Bureaux livrés récemment Grande terrasse privative Climatisation 17 places de stationnement Une opportunité d'installer votre entreprise dans une zone en pleine croissance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 536 m² disponible à la location avec terrasse de 117 m². Charges annuelles : 34.947 Euros /an (65 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Flourens

• Local d’activités à louer
• 74,96 € m²/an
• 30 – 423 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Bureau, Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local indépendant situé sur la commune de Flourens au sein de la zone d'activité de Vignalis à l'Est de Toulouse entre Quint-Fonsegrives et Balma. Sur une parcelle d'environ 900m², une zone d'activité-stockage avec environ 4m50 de hauteur sous poutres et rideau métallique automatique, un espace de bureaux de 35m² en RDC et une surface de stockage extérieur clôturée. Loyer annuel : 29.460 Euros /an (75 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 422 m² à la location. Loyer annuel : 56.970 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.748 Euros /an (28 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 155 m² à la location. Disponible le 08/02/2025. Loyer annuel : 20.925 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.111 Euros /an (46 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au sein des Espaces de Balma, Valteos vous présente une surface de bureaux de 200 m² disponible à la location. Environnement calme à proximité immédiate de la rocade. Loyer annuel : 25.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.200 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 265 – 1 527 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA , dans un ensemble tertiaire récent de 7 186 m² composé de deux immeubles en R+4, dans la zone de Vidailhan. Belles prestations. À proximité du métro. CBRE vous propose des surfaces à usage de bureaux à la location à BALMA , dans l'immeuble Verdauja ,à BALMA, zone d'activité de Vidailhan.. Belles prestations . Locaux cloisonnés ou en open-space , climatisés. Parkings couverts. Local vélos. Dans la zone de Vidailhan de BALMA. Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur). Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 196 – 1 699 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA, dans un immeuble proche du métro et du Centre Commercial AUCHAN. Location possible de 2 plateaux entiers livrés rénovés , en open-space ou semi-cloisonnés. CBRE vous propose à la location, des surfaces à usage bureaux dans l'immeuble "Premium" , situé à BALMA Surfaces livrées rénovées , cloisonnées et climatisées. Immeuble respectant la Démarche HQE. Emplacements de voitures privatifs en extérieur et en sous-sol. Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur). Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 155 – 1 651 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan, dont un plateau intégral. Accès immédiat à la rocade. Accès immédiat rocade Est (sortie 15). Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus. Locaux livrés entièrement terminés, climatisés et plateaux nus (hors cloisons). Démarche HQE. Label BBC.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 20 – 61 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont ! Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Dérogatoire Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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