Espaces de bureaux à louer - Balma

31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 338 – 816 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Valteos vous propose à la location un ensemble de bureaux de 817 m² répartis sur 2 niveaux, situé au sein d'une zone artisanale. Ce bien inclut également une partie stockage équipée d'une porte sectionnelle Loyer annuel : 93.955 Euros /an (115 Euros /m²/an) Charges annuelles : 20.425 Euros /an (25 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 94,49 € m²/an
• 80 – 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

BALMA GRAMONT - LOCATION BUREAUX 85M2. A quelques minutes à pieds du métro, surface de bureaux à louer au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire de bonne tenue avec parking sur site. Les locaux sont en très bon état, lumineux et disposent de la climatisation réversible. Possibilité de louer en supplément 50m2 en rez-de-chaussée. D'autres surface disponibles, contactez Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € – 135,00 € m²/an
• 130 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 2 bureaux de 130 m² et 200 m². Refaits à neuf, ils offrent de belles prestations, la climatisation réversible, un aménagement original ainsi qu'une grande luminosité agréable.  200 m² de bureaux impressionnants avec 3m de HSP RDC, semi sous-sol, semi étage,  Cloison vitré Sanitaires  Climatisation réversible  9 places de parking (pour la totalité des surfaces) Entrées indépendantes  Open-space  Bureaux fermés  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location , sur l'Est de Toulouse, un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Immeuble en R+1 sur une parcelle indépendante. Bureaux aménagés bénéficiant d'une partie stock (68 m²) avec porte sectionnelle. 36 parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,03 € m²/an
• 1 509 – 3 049 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine. Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min. Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations. RIE sur site (non obligatoire). Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 148,99 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination Tertiaire. Au 3ème étage avec ascenseur, surface louée hors courant faible hors cloisonnement. Site agréable sur site, espaces extérieurs aménagés. 9 Places de parkings viennent compléter les bureaux.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 149,01 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location un immeuble standing à destination de bureaux. Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA. Système de climatisation/chauffage neuf. Panneaux photovoltaïques. Places de parking extérieures et sous-sol.

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,20 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine. Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site. 13 places de parking dédiées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 149,01 € m²/an
• 330 – 706 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous présente au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma à la location d'un étage à destination de bureau. Deux surfaces peuvent être communiquantes donnant l'opportunité d'obtenir une surface de 706m2. Les parties communes et privatives présentent un très bon état. Livraison des plateaux en l'état cloisonné, câblé ou rénovés hors cloisonnement et CFA. Système de climatisation/chauffage neuf. Panneaux photovoltaïques. 19 places de parking extérieures et sous-sol.

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 509 – 3 049 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine. Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min. Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations. RIE sur site (non obligatoire). Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 157,00 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au 4ème étage d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Balma Vidailhan 2. Le lot présente un très bon état d'usage et bénéficie d'un aménagement récent en phase avec les attentes actuelles. En effet il est déjà cloisonné, câblé et climatisé avec de beaux espaces de travail, salles de réunion et bureaux individuels. Une grande terrasse privative type rooftop accessible depuis la cuisine/salle de pause, vient compléter parfaitement ce lot. 17 parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma. La surface est composée d'un open space, d'une salle de réunion, d'un espace archive ainsi qu'un coin kitchenette. La surface présente un bon état général. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

- A LOUER - Surface de bureaux de bon standing, située dans un bel immeuble à proximité de la Clinique Croix du Sud à Quint-Fonsegrives Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 18600 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 169 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1200 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 207,02 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA dans un immeuble en R+3 . Proche du centre commercial de Gramont et du métro. CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Balma . Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur). Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied). Nombreuses lignes de bus. Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn. Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 151,59 € m²/an
• 338 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse. Surface louée cloisonnée et climatisée. Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15). Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus. Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Démarche HQE. Label BBC.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 176,57 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m². Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing. 11 places de parking en sous-sol complètent le bien.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

TOULOUSE NORD EST - LOCATION BUREAUX DE 1626M², Ce local professionnel totalise 1626m² de bureaux répartis sur trois niveaux : 550 m² au rez-de-chaussée, 538 m² au 1er étage et 538 m² au 2e étage. Il dispose de 42 emplacements de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Implanté au cœur d'un environnement tertiaire dynamique, le site se situe à proximité immédiate de commerces et services, avec des accès rapides vers les grands axes routiers.Ces bureaux sont adaptés à l'accueil d'entreprises de services ou de professions libérales, permettant une installation rapide.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprises-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 106,55 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

SUD EST TOULOUSE - BALMA - A LOUER 364M² DE BUREAUX. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de est situé dans une zone dynamique et commerciale. Il se compose de nombreux bureaux , open space, salle de réunion et salle de repos avec cuisine. Ces bureaux sont climatisés et câblés. Ces bureaux bénéficient de 12 stationnements extérieurs sur site clos: loyer mensuel 500 € HT pour l'ensemble des parkings. Le site est sécurisé et proche des transports en commun (métro, bus, rocade), commerces et activités tertiaires. Idéal pour des activités de services, d'ingénierie ou professions libérales.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 153,78 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 200 m² à la location. Loyer annuel : 30.775 Euros HT/an (154 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.000 Euros HT/an (60 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 128,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

À LOUER – Bureaux 250 m² à Balma, proche rocade et métro. Rez-de-chaussée : 55 m² en façade avec visibilité, enseigne et totem possible. À l'étage : open space, 5 bureaux fermés, espace pour coin cuisine. Équipements : faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible, prises RJ45, fibre optique. 8 places de parking extérieures incluses. Idéal pour un environnement de travail fonctionnel et lumineux, facile d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Plus d'infos et autres biens sur : immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 108,96 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

NORD-EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX DE 200m²Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant, ces bureaux de 200 m² sont situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles en RDC, et un sous-sol avec 3 pièces polyvalentes (salle de réunion, archives, local technique). Sanitaires privatifs avec point d'eau. Bureaux climatisés, pré-câblés et fibre optique disponible. 5 places de parking et deux entrées palières avec grandes portes vitrées.D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121125)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 139,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

NORD-EST TOULOUSE-BALMA-A LOUER 150 M²de bureaux. Idéalement situés près de la rocade et du métro, ces bureaux en R+1 offrent un espace de travail confortable. Composé d'un grand open-space, de 2 bureaux individuels , un acceuil et une pièce archive. Possibilité d'un bureau supplémentaire. Équipements : faux plafond en dalle, luminaires LED, climatisation réversible, prises RJ45 et connexion fibre. Inclus : 6 places de stationnement extérieur. Idéal pour entreprise tertiaire. Découvrez cette opportunité sur notre site immobilier

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 0,90 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse. Surface louée cloisonnée et climatisée. Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15). Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus. Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Démarche HQE. Label BBC.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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