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11 Rue Jean Claret Bureau | 458–2 984 m² | À louer | 63000 Clermont-Ferrand
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 13 149 € /an 1 096 € /mois
-
Taxe foncière : 8,04 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 160 € /an 680,02 € /mois
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 13 230 € /an 1 103 € /mois
-
Taxe foncière : 8,07 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 210 € /an 684,21 € /mois
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 366 € /an 1 031 € /mois
-
Taxe foncière : 8,07 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 674 € /an 639,52 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 487 – 1 015 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 131 950 € HT-HC/an 10 996 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 490 – 1 018 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 132 340 € HT-HC/an 11 028 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 458 – 951 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 123 630 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 487 – 1 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 131 950 € HT-HC/an 10 996 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 490 – 1 018 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 132 340 € HT-HC/an 11 028 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 458 – 951 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 123 630 € HT-HC/an 10 303 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 487 – 1 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 13 149 € /an 1 096 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,04 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 160 € /an 680,02 € /mois
- 1 salle de conférence
-
| Surface | 490 – 1 018 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 13 230 € /an 1 103 € /mois
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Taxe foncière : 8,07 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 8 210 € /an 684,21 € /mois
- 1 salle de conférence
RDC
| Surface | 458 – 951 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 12 366 € /an 1 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,07 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 674 € /an 639,52 € /mois
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale d'environ 2 984 m², idéalement situé au coeur du parc tertiaire de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand, face à la gare SNCF et au tramway. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Immeuble indépendant à usage de bureaux élevé sur rez-de-chaussée et deux étages. Surface utile totale : environ 3 000 m² avec très grand parking commun répartis comme suit : -RDC : 951 m² -R+1 : 1 015 m² -R+2 : 1 018 m². Divisibilité possible à partir de 458 m² selon projet. Adapté à un utilisateur unique, multi-locataires. ATOUTS : Emplacement stratégique à très forte visibilité au sein de la zone tertiaire majeure de LA PARDIEU. Environnement dynamique accueillant de nombreuses entreprises, administrations et activités tertiaires avec accès immédiat : -Gare SNCF La Pardieu-Tramway -BHNS-Réseau de bus -Autoroutes A71 / A75 / A89 -Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à proximité. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité. Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite ou accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 80 - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de réunion - Salle informatique climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Ventilation double flux
Informations sur l’immeuble
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SR Immobilier
Présenté par
11 Rue Jean Claret
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