Bureau en Marigny-Saint-Marcel disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Marigny-Saint-Marcel

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Plus de détails pour Bureau à louer

74150 Marigny-Saint-Marcel

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marigny-Saint-Marcel Bureau à louer - Haute-Savoie

Au coeur de la zone d'activités des Grives, découvrez ce plateau de bureaux entièrement rénové offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable pour accompagner le développement de votre entreprise. Implantés dans un secteur économique dynamique entre Annecy et Rumilly, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry ou Genève. D'une surface d'environ 120 m², ces bureaux lumineux proposent un agencement optimisé comprenant : - Un vaste espace open-space bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ; - Un bureau indépendant d'environ 20 m² ; - Des sanitaires privatifs ; - Un espace permettant l'aménagement d'une kitchenette selon vos besoins. Les locaux disposent également de prestations appréciables pour garantir un confort quotidien : - Rénovation récente ; - Climatisation ; - Espaces modernes et immédiatement exploitables ; - Environnement professionnel qualitatif. L'offre est complétée par plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, clients et visiteurs. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 18 000€, soit 1 500€ mensuel (150€ HT HC / m² / an), - Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Marigny-Saint-Marcel

Plus de détails pour Bureau à louer

74600 Annecy

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Immeuble de bureaux situé à Seynod offrant un cadre moderne et fonctionnel, avec des prestations récentes. Il dispose d'un parking en foisonnement facilitant le stationnement et est équipé de la fibre ainsi que d’un système de climatisation et chauffage réversible. Ce bâtiment est conçu pour accueillir diverses configurations d’aménagement selon les besoins des occupants.

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

74600 Annecy

  • Bureau à louer
  • 148,00 € – 150,00 € m²/an
  • 446 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

L’immeuble est situé sur la commune de Seynod, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Il s’agit d’un bâtiment de bon standing, offrant des prestations soignées et un cadre de travail confortable. Les parties communes sont entretenues et l’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé ainsi que d’un parking extérieur de copropriété facilitant l’accueil des occupants et de leurs visiteurs. L’immeuble se distingue par sa luminosité, sa qualité d’entretien et sa configuration moderne, avec un dernier étage offrant une vue dégagée et un environnement calme propice aux activités professionnelles. Sa localisation permet un accès rapide aux axes principaux et renforce son attractivité pour les entreprises recherchant visibilité et confort d’exploitation.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/06/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Espaces de bureaux à louer à Marigny-Saint-Marcel, France

Espaces de bureaux à louer - Marigny-Saint-Marcel

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marigny-Saint-Marcel ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marigny-Saint-Marcel, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marigny-Saint-Marcel ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Marigny-Saint-Marcel est de 132 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 132 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 132 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Marigny-Saint-Marcel ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marigny-Saint-Marcel.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Marigny-Saint-Marcel ou dans les environs ?
    Le marché de Marigny-Saint-Marcel offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 132 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 132 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 120 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 60 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Marigny-Saint-Marcel ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 132 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 60 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Marigny-Saint-Marcel ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Marigny-Saint-Marcel ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Marigny-Saint-Marcel

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marigny-Saint-Marcel est de 132 €/m2/a.

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