Espaces de bureaux à louer - Annecy

74960 Annecy

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 7 stationnements privatifs. Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud). Description du local : - Espace ouvert d'environ 114m², - Bureau fermé d'environ 22m², - Cuisine équipée, - Salle de stockage d'environ 40m², - Sanitaires H/F, - Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle. Stationnement : - 7 places privatives incluses dans la location uniquement, - Accès au parking visiteurs de la copropriété. Prix de vente : 639 400 € HT (stationnement en sus : 11 000€ HT / u). Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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74600 Annecy

• Bureau à louer
• 148,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer

Disponible à la location, sur la commune de Seynod (74600), un plateau de bureaux d'une surface de 446m². 10 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans la location et un parking de copropriété extérieur est également à la disposition des occupants de l'immeuble. Les locaux sont situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing. Caractéristiques : 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 local technique, 1 cuisine, 1 vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, faux-plafond avec luminaires, Sol PVC. Les locaux peuvent également être divisés selon les besoins du preneur, moyennant une révision du loyer à 160 € HT HC / m² / an. En cas de subdivision, les 10 parkings inclus dans la location seront répartis au prorata des surfaces louées. En sus, 11 garages fermés en sous-sol peuvent être loués en supplément (tout ou partie). Conditions pour l'intégralité de la surface : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 000€, soit 5 500€ mensuel (148€ HTHC / m² / an). - Charges prévisionnelles : 11 158,29€ HT / an, - Taxe foncière : 7 195€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 284m² en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 53 960€, soit 4 496€ mensuel (190€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 094 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 346 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 346m² + 105m² de terrasse privative en R+2 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 62 280€, soit 5 190€ mensuel (180€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 342 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 240m² en R+1 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 600€, soit 6 840€ mensuel (190€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 840 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 91m² au 3ème niveau sur 4 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble l'Astrolabe). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Tout est inclus dans les charges : salle réunion partagée sur réservation avec une capacité de 19 personnes, nettoyage des parties communes, consommation électrique (comprenant le chauffage, la climatisation et les éclairages), consommation d'eau, alarme, quote-part de la taxe foncière, la vérification électrique et entretien de la climatisation, la participation aux charges du site Park Nord. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 17 290€ (190€ HTHC / m² / an), - Provision pour charges : 66€ HT / m² / an tout compris (1 882€ de taxe foncière incluse). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 593 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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27/07/2026

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 109m² + 105m² de terrasse mutualisée en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 075€, soit 1 589€ mensuel (175€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 861 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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74370 Epagny Metz Tessy

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz Tessy Bureau à louer

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades). L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants. Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord. Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts). Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 225€, soit 2 852€ mensuel (185€ HT HC / m² / an), - Provision pour charges : 13€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 11€ / m² / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 133 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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