Location Espaces de bureaux - Aix-En-Provence

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aix-En-Provence ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Aix-En-Provence, vous pouvez choisir parmi 659 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Aix-En-Provence disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence

230 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
170,00 € m²/an
185 – 1 977 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, l’immeuble constitue une adresse stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

900 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
150,00 € m²/an
827 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Situé sur l’axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité. Avec une façade de qualité et un environnement verdoyant, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les locaux lumineux, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont modulables grâce à un cloisonnement amovible et disposent de nombreux bureaux ainsi que d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’accès livraison, la proximité des transports et des infrastructures de stationnement complètent ce cadre de travail pratique et agréable.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

685 Avenue Henri Rodari

13080 Aix-en-Provence

Local d’activités à louer
110,05 € m²/an
25 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, ZA RODARI à LUYNES, un local d'activités de 170 m², dont 25 m² de bureaux climatisés, de plain pied. Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

475 Chemin Des Jalassieres

13510 Éguilles

Bureau à louer
160,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix

EGUILLES- ZI LES JALASSIERES - À LOUER BUREAUX DE 150 à 180 m² ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose dans la ZI les jalassières sur éguilles à la LOCATION 150 à 180 m² (parties communes incluses) de bureaux en R+1 d'une maison individuelle sur un terrain de 300m² avec garage, terrasses et piscine. Au rdc climatisation réversible, cuisine meublée, 3 grandes pièces, sol effet béton. A l'étage climatisation réversible gainable, 3 pièces donnant sur une grande terrasse couverte et possibilité de rajouter 2 bureaux supplémentaire de 30m². chauffage au sol chaudière gaz. Parking privé. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 07 82 86 42 68 site : www.ilyade.frPublié sur 4 sites

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

5 Rue Charles Duchesne

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
156,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons à la location une surface de bureaux 150 m² en excellent état ! Actuellement cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées) en 5 espaces bureaux, un vaste open space ou salle de réunion, un local technique, un bloc sanitaires, avec possibilité d'installer une cuisine, ces locaux en excellent état climatisés et entièrement rénovés disposent d'un parking privatif en sous-sol de l'immeuble - Accès PMR - Parking libre à proximité. Disponibilité immédiate Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
125,00 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

EUROPARC DE PICHAURY Aux Milles au sud d'Aix en Provence, nous vous présentons des bureaux en 1er étage d'un immeuble R+1 de standing au sein de l'Europarc de Pichaury, dans un cadre paysager et calme. Parkings privatifs. Locaux climatisés, sanitaires communs. Surface disponible : de 139 m2 Contact ILYADE 06.52.31.15.20 / 04.42.90.08.08 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

1940 Route De Loqui

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
232,16 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Au coeur d'un site privilégié avec parc de 2000 m², entre les Milles et Eguilles, ILYADE vous propose à la location dans une bastide de fin 18ème entièrement rénovée une superficie de bureaux de 280 m² en R+1; Prestations luxe : domaine clos, arboré et entretenu - alarme - caméras - éclairage extérieur - Locaux pourvus de tommettes en terre cuite au sol avec climatisation réversible - fibre optique - Double vitrage - 4 points d'eau - rangements - Entretien des volets et de l'espace extérieur - terrasse avec store.. 15 parkings privatifs environ Actuellement agencé en grands espaces - Peut être cloisonné en fonction des besoins; A voir rapidement ! Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

415 Rue Claude Nicolas Ledoux

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
201,60 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

A Aix-en-Provence, Pôle des Milles, nous vous présentons des bureaux de 75 m2 à la location dans EIFFEL PARK. Bureaux en parfait état, semi-cloisonnés avec toilettes privatives et coin cuisine, sur 2 niveaux. Climatisation réversible. Sols PVC. Nous nous tenons à votre disposition pour vos recherches de locaux : ILYADE : 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

75 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
200,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

ILYADE vous présente en exclusivité à la LOCATION : Au RDC d'un bâtiment de bureaux à ANTELIOS à proximité de toute commodité LOCATION de Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), climatisés, parquet au sol, sanitaires privatifs, avec vitrine et visibilité. Surface 60 m2 au sol. Possibilité d'enseigne commerciale. Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

2 Rue Mahatma Gandhi

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
176,33 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux de 144 m². Situé dans une zone de bureaux au Sud d'Aix à proximité des autoroutes - Secteur Les Milles / Pont de l'Arc, au 1er étage d'un immeuble PMR avec ascenseur, le bien en excellent état bénéficie de climatisation réversible à commande individuelle, ainsi que 5 places de parkings comprises dans le loyer. (Entrée sécurisée par un badge). L'espace sanitaire est commun à chaque pallier. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite nous sommes disponible : Téléphone : 06 52 31 15 20 / 04 42 90 08 08 / Site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

25/06/2024

Cacher

1140 Rue André Ampère

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
138,46 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Aix-en-Provence Pôle d'activités des Milles - Zone ACTIMART, ILYADE vous présente EN EXCLUSIVITE à la location un plateau de bureaux de 65 m2 en RDC d'un petit immeuble R+1 avec stationnement libre + 1 parking privatif. Actuellement agencé en 1 hall, 1 bureau et 1 open space (cloisons amovibles), double visibilité depuis l'immeuble et l'extérieur, il dispose d'une VITRINE - Equipé de climatisation réversible et moquette au sol. Disponibilité SEPTEMBRE 2024 ILYADE se tient à votre disposition pour toute visite ou accompagnement dans votre recherche de locaux professionnels. Contact : ILYADE // 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 // www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

30/07/2024

Cacher

485 Rue Marcelin Berthelot

13290 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
146,72 € – 196,12 € m²/an
60 – 237 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

ILYADE vous propose EN EXCLUSIVITE en CESSION DE DROIT AU BAIL, un local commercial de 102 m2 avec terrasse extérieure idéalement situé dans le Pôle d'activités des Milles. Grande vitrine, bel emplacement, zone de passage Bail Restauration - Local en très bon état - Cession incluant matériel professionnel en place et mobilier Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 1 mois

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

240 Rue Pierre Simon Laplace

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
163,24 € m²/an
147 – 403 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Au sein de l'immeuble de BUREAUX « LE 240 » idéalement situé dans le secteur PICHAURY - ROBOLE du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, rue Simon Laplace, ILYADE vous propose à la location une superficie de bureaux de 373 m² parties communes incluses + terrasse privative de 30 m² ! Au 2ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur le plateau bénéficie de nombreux atouts : positionnement stratégique, environnement calme et paysagé, cloisonnement libre, terrasse privative, et parkings abrités, postes de rechargement électrique et parking vélos - Locaux neufs Le bâtiment bénéficie des normes de performances énergétiques et d'isolation RT 2012, permettant des économies d'énergie. 10 places de parking privatives complètent le bien A voir rapidement ! Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

795 Rue André Ampère

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
148,41 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Au coeur du Pôle d'activités des Milles, à proximité immédiate de toute commodité, ILYADE vous propose à la location sur site sécurisé un IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT sur 2 niveaux de 310 m² sur 1000 m² de TERRAIN. Bâtiment équipé de vidéosurveillance, rénové et comprenant au RDC un accueil, 7 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), une salle de réunion, une cuisine avec accès sur l'extérieur et sanitaires. L'étage dessert 7 bureaux complémentaires, des sanitaires, une salle d'eau et permet un accès indépendant à l'extérieur. 15 Places de parking environ. A voir rapidement - Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

85 Rue Pierre Duhem

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
150,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Dans le pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence, nous vous proposons des bureaux de 210 m2 à la location dans un immeuble à énergie positive. Bureaux cloisonnés avec 6 bureaux et salles de Réunion. Parkings libres extérieurs, Bureaux climatisés, accès PME, moquette au sol. ILYADE est une société Aixoise spécialisée depuis 2005 dans la transaction en immobilier d'Entreprise, nous sommes à votre disposition pour tous vos projets immobiliers. Tel : 06 73 52 19 78 / 04 42 90 08 08 Contact : Olivier de GABRIAC / olivier@ilyade.fr - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

1 Rue Mahatma Gandhi

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
53 – 726 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau de 305 m² (quote part des parties communes incluses). Ensemble très lumineux composé d'un open-space et de plusieurs bureaux individuels/salles de réunion entièrement vitrés ainsi que d'une grande cuisine. Site sécurisé - Immeuble PMR avec ascenseur comprenant 11 places de stationnement privatives - Contact : 06 52 31 15 20 / 04 42 90 08 08 Site: www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1140 Rue André Ampère

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
138,46 € – 181,82 € m²/an
99 – 229 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix

Aix-en-Provence Zone d'activités des Milles, ILYADE vous présente à la location des bureaux de 100 m2 en 1er étage d'un immeuble R+1 avec accès sécurisé et 4 places de parking privatives. L'immeuble est de construction récente, dispose de 5 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) ainsi que d'un espace accueil. Climatisation réversible, moquette au sol et faux plafond avec luminaires LED. Disponibilité immédiate ILYADE se tient à votre disposition pour toute visite ou accompagnement dans votre recherche de locaux professionnels. Contact : ILYADE // 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 // www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

200 Rue Pierre Duhem

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
175,00 € m²/an
385 – 915 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, leader de l'immobilier d'entreprises, vous présente un programme neuf de bureaux à louer, situé sur le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence (13). BLANC AZUR implanté à l'intersection de deux voies structurantes, profite d'une belle visibilité au sein de la zone d'activités. Sa proximité avec les 54 hectares du Golf-Club d'Aix-Marseille, les nombreux autres vastes espaces verts qui le bordent et une circulation piétons affirme un art de vivre Provençal ou il fait bon de travailler. Son architecture, alliance réussie entre esthétisme et fonctionnalité valorisera l'image de votre entreprise. Un jeu régulier de brise-soleil assure protection et intimité aux espaces de travail. Ces locaux répondent aux standards les plus exigeants des nouvelles générations. Ils sont entièrement modulables, bureaux cloisonnés ou open-space et espaces conviviaux. Renseignez vous sans tarder sur ces bureaux disponibles à la location sur la ZAC de la Robole ! Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

80 Route D'Aix

13510 Éguilles

Bureau à louer
145,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Bureau à louer - Pays d'Aix

RED GROUPE vous propose à la location, un bureau de 54 m2 en rez-de-chaussée exposé plein sud. Le bureau se compose de 2 pièces très lumineuses, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine et d'un sanitaire avec douche. 2 places de parking en enfilade. Loyer annuel9 420€ /anLoyer mensuel785€ /moisLoyer annuel au m²174€ /m² /anCharges annuelles845€ /anCharges mensuelles60€ /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 1 422 HT soit 1 706,40 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 422 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

230 Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
170,00 € m²/an
185 – 1 959 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13) Découvrez URBAN CAP ! Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m². Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9. Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune. Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants. Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

430 Rue Pierre Simon Laplace

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € – 165,00 € m²/an
890 – 7 125 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

Bureaux à louer - CAMPUS GO PICHAURY à Aix en Provence (13290) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 7 125 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 890 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être. L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 12 minutes de la gare AIX TGV, 16 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8. Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur, avec des possibilités supplémentaires selon les besoins. Les espaces disponibles comprennent open spaces et bureaux fermés, avec des bâtiments réhabilités ou proposés en l'état. Des services seront présents sur Pichaury 3 : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium, immédiatement disponible.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Rue Mahatma Gandhi

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € – 140,00 € m²/an
53 – 656 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

LE DECISIUM - Bureaux à louer Pays d'Aix (13) Découvrez nos bureaux de 305 m², à louer dans le centre d'Aix-en-Provence, une valeur sûre pour les entreprises en quête de nouveaux locaux dans un quartier dynamique. Nichés au 2ème étage d'un immeuble PMR moderne, ces bureaux en bon état d'usage, bénéficient de tous les aménagements standards permettant d'assurer un bon confort de travail à vos collaborateurs. 11 places de parking privatives complètent ce bien. Ne tardez pas à découvrir ces locaux professionnelles au loyer attractif, remarquablement situés au coeur de la French Tech métropolitaine et faciles d'accès grâce à leur proximité avec l'autoroute et la gare TGV d'Aix-en-Provence. Grâce à un vivier solide d'accélérateurs pour les startups déjà en place et le choix stratégique d'avoir misé sur le numérique, la région d'Aix-Marseille est devenue aujourd'hui une référence, un "hub" de la connectivité internationale, qui pourrait bien devenir la future "Silicon Valley" européenne.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

175 Boulevard Ferdinand De Lesseps

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
165,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix

RED GROUPE vous propose à la location ce plateau de bureau proche du centre ville et de la gare routière. 67 m2 + 5 m2 privatif de local de rangement avec sanitaires (en cours de rénovation) Climatisation Charges de copropriété incluant chauffage, climatisation, eau, entretien parties communes. Convient à des professions libérales, para-médicales, bureau, conseil avec accueil du public possible. Loyer mensuel 990€ hors charges. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel soit 1782 € HT - 2138,40 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-group.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 782 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

480 Route De Berre

13510 Éguilles

Bureau à louer
186,67 € – 202,00 € m²/an
36 – 358 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

RED Groupe vous propose à la location un bureau ou local professionnel avec un point d'eau d'environ 35 m² à Eguilles. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un environnement commercial avec du passage. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, une pièce principale avec son point d'eau. En R+1 avec ascenseur. Fibre dans l'immeuble/prise RJ45 Sanitaires communs à l'étage sécurisé Grand parking au pieds de l'immeuble. Mandat n° 182 446 Honoraire agence : 1 008 € HT CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-group.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 1 008 € HT à la charge du locataire. 112 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 728 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Aix-En-Provence

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aix-En-Provence ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aix-En-Provence, vous pouvez choisir parmi 659 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aix-En-Provence est de 150 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 597 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aix-En-Provence ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aix-En-Provence.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aix-En-Provence ou dans les environs ?

Le marché de Aix-En-Provence offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 150 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 597 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 2 416 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 311 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aix-En-Provence ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 597 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 311 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aix-En-Provence ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Aix-En-Provence ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Aix-En-Provence est de 150 €/m2/a.

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