Local commercial en Yvrac disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Yvrac

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33370 Salleboeuf

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 220 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Salleboeuf Local commercial à vendre - Bordeaux Rive Droite

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 340 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % du prix de vente. #TA

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Yvrac

Plus de détails pour Bureau à vendre

33150 Cenon

  • Bureau à vendre
  • 115 000 €
  • 80 m²
  • Climatisation

Cenon Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial situé en R+1 d'un immeuble de commerces situé face au Lidl de l'Avenue René Cassagne à Cenon. Le plateau de 67 m² est composé d'une partie "open-space", de deux bureaux clos et d'un troisième espace séparé. Les bureaux sont équipés de la climatisation et de nombreuses places de stationnement sont disponible à proximité immédiate du site. Le prix de vente est de 115.000 Euros net vendeur + 9.000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles représentent (copropriété, taxe foncière, eau...) 1.200 Euros/an. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33530 Bassens

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 200 m²
  • Restaurant

Bassens Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

À BASSENS, à proximité de l'A10 et de la gare TER, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux d'environ 200 m2 avec 3 places de parkings privatives. Immeuble de 2012 Entrée privative Plateau en R+1 Possibilité de division Cloisonnement amovible Carrelage au sol Câblage électrique et RJ45 Climatisation / chauffage réversibles 3 parkings privatifs + grand parking public devant Situation/Transports : Autoroute A10 Bus Lamartine (Ligne 7), Pasteur (Ligne 90) SNCF Gare TER de Bassens

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à vendre
  • 660 000 €
  • 350 m²

Carbon-Blanc Local commercial à vendre - Bordeaux

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 350 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 660 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 33 000Euros HT. Disponibilité immédiate. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 104 m²

Carbon-Blanc Local commercial à vendre - Bordeaux

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 104 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 230 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 16 800Euros HT. Disponibilité immédiate. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33560 Sainte-Eulalie

  • Local commercial à vendre
  • 103 000 €

Sainte-Eulalie Local commercial à vendre

Murs commerciaux loués sur le centre-ville de Sainte-Eulalie ! Le local est en monopropriété. Le locataire est en place depuis 2022 via un bail commercial avec un loyer mensuel de 600€ HT HC. La rentabilité est donc de 7%. Les locaux sont en parfait état suite à une rénovation effectuée en 2019. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Taxe foncière à la charge du locataire. Opportunité d'investissement clé en main. Dossier complet sur demande.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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33150 Cenon

  • Local commercial à vendre
  • 899 940 €
  • 279 m²

Cenon Local commercial à vendre

A vendre, local commercial de 279m² proche de la gare de Cenon. Local situé en RDC de copropriété, composé de 6 bureaux individuels+acceuil. Possibilité de diviser en 2 lots de 140m² chaque avec accès indépendant. Idéal profession libérale. Prix de vente 899 940€ (dont 50 940€ TTC d'honoraires). Contact: Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Yvrac, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Yvrac

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  • Le prix moyen des commerces à Yvrac est de 135 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 135 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 135 €/m2.

    • Commerces à vendre à Yvrac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Yvrac est de 135 €.

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