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33150 Cenon Local commercial | m² | 108 000 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Cenon 33150 Cenon - Local commercial à Vendre - 508 m²

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Description

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Livré Brut de béton fluide en attente Surface RDC : 508 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 3
  • 42 m²
  • Local commercial
  • 108 000 € (2 571,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 50 m²
  • Local commercial
  • 170 000 € (3 401,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 7
  • 105 m²
  • Local commercial
  • 359 999 € (3 429,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 8
  • 63 m²
  • Local commercial
  • 222 000 € (3 524,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 9
  • 69 m²
  • Local commercial
  • 243 000 € (3 525,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 10
  • 31 m²
  • Local commercial
  • 109 000 € (3 523,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 11
  • 148 m²
  • Local commercial
  • 520 999 € (3 520,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 3 42 m² Local commercial 108 000 € (2 571,91 €/m²) -
Lot 6 50 m² Local commercial 170 000 € (3 401,24 €/m²) -
Lot 7 105 m² Local commercial 359 999 € (3 429,20 €/m²) -
Lot 8 63 m² Local commercial 222 000 € (3 524,47 €/m²) -
Lot 9 69 m² Local commercial 243 000 € (3 525,11 €/m²) -
Lot 10 31 m² Local commercial 109 000 € (3 523,32 €/m²) -
Lot 11 148 m² Local commercial 520 999 € (3 520,39 €/m²) -

Lot 3

Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
108 000 € (2 571,91 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
170 000 € (3 401,24 €/m²)
RNE
-

Lot 7

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
359 999 € (3 429,20 €/m²)
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-

Lot 8

Surface du lot
63 m²
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Prix
222 000 € (3 524,47 €/m²)
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Lot 9

Surface du lot
69 m²
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243 000 € (3 525,11 €/m²)
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Lot 10

Surface du lot
31 m²
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109 000 € (3 523,32 €/m²)
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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520 999 € (3 520,39 €/m²)
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Surface du lot 42 m²
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Prix 108 000 € (2 571,91 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 50 m²
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Lot 7

Surface du lot 105 m²
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Prix 359 999 € (3 429,20 €/m²)
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Surface du lot 63 m²
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Surface du lot 69 m²
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Surface du lot 31 m²
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Surface du lot 148 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 108 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 31 - 148 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 7
Prix 108 000 €
Surface du lot 31 - 148 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial
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+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 38296710

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Ce Local commercial situé à 33150 Cenon est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Plan d'aménagement moderne avec espaces variés et verdure environnante.
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33150 Cenon

&quot;33150 Cenon&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 105 1er trimestre 2026 3 428,57 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 7
RDC Locaux Commerciaux 50 1er trimestre 2026 3 400 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
RDC Locaux Commerciaux 42 1er trimestre 2026 2 571,43 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
RDC Locaux Commerciaux 148 1er trimestre 2026 3 520,27 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
RDC Locaux Commerciaux 69 1er trimestre 2026 3 521,74 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
RDC Locaux Commerciaux 63 1er trimestre 2026 3 523,81 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
RDC Locaux Commerciaux 31 1er trimestre 2026 3 516,13 m² HT 2,5 % HT du prix de vente total HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 10
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