Commerces à vendre - Yvelines

78160 Marly-le-Roi

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 167 m²
• 1 Lot

Marly-le-Roi Local commercial à vendre

Immprove vous propose à l'achat 167 m² environ de locaux professionnels à Saint Germain en Laye. ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Chauffage individuel au gaz Surface RDC : 167 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

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78200 Magnanville

• Local commercial à vendre
• 535 400 €
• 177 m²
• 1 Lot

Magnanville Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177.83 m² livré brut de béton avec fluides en attente, en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3.38m Hsp. Le local est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces. Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio - Vitrines posées par le propriétaire. Livraison prévue 1T 2026 Réf AELB : 838 672

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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78480 Verneuil-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 700 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

Verneuil-sur-Seine Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Verneuil sur Seine, livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche. Voir 2 à 3 places éventuellement en sous-sol au prix de 12 000 Euros/place. Important linéaire d'éclairage naturel. A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires. Livraison prévue 1S 2025 Idéal pour une crèche Réf AELB :838 969 - Jardin accès direct jouissance privative : 168.22 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE SURFACE TOTALE : 197 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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78210 SAINT CYR L ECOLE

• Local commercial à vendre
• 556 603 €
• 982 m²

SAINT CYR L ECOLE Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial vendu occupé, loué à une enseigne nationale, situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-L'École. Description du bien Surface totale : 982 m² 609 m² en rez-de-chaussée 373 m² en sous-sol Local entièrement rénové à neuf en 2025 Actif exploité par une enseigne reconnue, bénéficiant d'une forte notoriété nationale Configuration parfaitement adaptée à une activité de fitness / ERP Accessibilité et visibilité adaptées à une clientèle grand public Situation locative Loyer annuel : 42 535 Euros HT HC Bail commercial en cours Charges et taxe fonciere intégralement à la charge du locataire Prix de vente : 556 603Euros/net vendeur Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix de vente (33 396Euros) - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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78630 Orgeval

• Local commercial à vendre
• 534 450 €
• 884 m²

Orgeval Local commercial à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un bâtiment neuf commercial ERP type M livré brut. Un RDC, 2 étages et un toit-terrasse constructible le composent. Situé en premier rideau sur un axe très passant (25 à 30 000 véhicules/jour), et au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce bien est accompagné de 18 places de stationnement extérieures. Livraison dernier trimestre 2026. Possibilités de divisions à partir de 150 m2. - Possibilité de louer le RDC sur une base de 80 000 Euros HT / an, offrant un rendement immédiat. - PLU autorisant une hauteur jusqu'à 15 mètres : le propriétaire du toit-terrasse pourra surélever le bâtiment à terme, avec un vrai potentiel de création de valeur. - Immeuble neuf, lisible, sans aléas techniques lourds. - Produit parfaitement adapté à une stratégie multi-lots, combinant rendement et valorisation. - Brut de décoffrage - Tableau électrique - Arrivées et évacuations d'eau

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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78230 Le Pecq

• Local commercial à vendre
• 249 100 €
• 68 m²
• 1 Lot

Le Pecq Local commercial à vendre

À VENDRE– Murs commerciaux de 68 m² de plain pieds avec un linéaire de 8,40m² – Le Pecq (78230) – Vendu loué avec bail neuf. - Emplacement : Le Pecq, charmante commune des Yvelines, en bord de Seine, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet. Le local bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux grands axes routiers (A13, N13) ainsi qu'aux transports en commun (RER A via Saint-Germain-en-Laye). - Caractéristiques principales : Surface : 68 m² de plain-pied Chauffage électrique individuel Charges : 107 € / mois Taxe foncière : 1 010 € / an Honoraires en sus : 14 100€ HT - Disposition intérieure : 4 bureaux indépendants 1 open-space pouvant servir d'accueil ou de salle de travail 1 kitchenette équipée 1 sanitaire (WC) - Les + du local : Vendu occupé : Un locataire est en place et donc vendu loué. Bail commercial neuf : 3/6/9 Loyer : 1 350 € HT / HC par mois, assurant une rentabilité immédiate. Stationnement facile : Parking public gratuit à proximité Aménagement fonctionnel : Sanitaires et kitchenette déjà installés Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes et proximité des transports * Photos et visite disponibles sur demande. * Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Daniel Barbara danielbarbara.reseaubrokers@gmail.com? 06 30 35 59 78? www.reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com PS : Photo non contractuelle Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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78280 Guyancourt

• Local commercial à vendre
• 815 000 €
• 195 m²
• 1 Lot

Guyancourt Local commercial à vendre

Murs libres à vendre / Idéal professions médicales, paramédicales, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes et un aménagement de qualité. Dans un secteur commerçant de Guyancourt, à proximité immédiate des bus, superbe local commercial de 195 m² en parfait état, intégralement refait par architecte. Aménagements : Entrée & accueil avec comptoir, grande salle d'attente, 8 bureaux / cabinets de consultations, salle de radio équipée, plusieurs sanitaires et nombreux rangements. Local vendu avec mobilier & matériel dentaire complet. Opportunité rare - prêt à l'exploitation ! Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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78100 Saint-Germain-en-Laye

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 67 m²
• 1 Lot

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la location, ce local commercial indépendant de 66.75 m², en RDC. Local bien placé, avec très peu de contraintes d'aménagement. Ce bien peut convenir à de nombreuses activités. local sur RDC de 66.75 m², avec entrée indépendante sur rue. BRUT Surface RDC : 66,75 m² Situation/Transports : Bus Place Royale - Lyautey (10, 15, 23, 1, 259), Rue Saint-Louis (511, EX01, R5, R2S, R1, R3S, 70, 67), Place Royale - Gambetta (R3N, Soir), Saint-Germain-en-Laye RER (N153) RER Saint-Germain-en-Laye (A)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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78160 Marly-le-Roi

• Local commercial à vendre
• 274 999 €
• 150 m²
• 1 Lot

Marly-le-Roi Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un commerce d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble. Idéal pour professions libérales. Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local en RDC avec vitrine, d'environ 150 m². Usage commerce ou profession libérale Accueil Bureaux cloisonnés Sanitaires Climatisation Sous-sol 4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box) Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11) SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF) Transilien Marly-le-Roi (L) Les charges incluent le chauffage au gaz. Conditions particulières à la vente : Les charges incluent le chauffage au gaz.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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78200 Mantes-la-Jolie

• Local commercial à vendre
• 636 000 €
• 221 m²
• 1 Lot

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux ou professionnels de 221 m² à Mantes-la-Jolie, en plein centre-ville ! Surface de vente brute de 180 m² en RDC, plus bureaux/archives en R+1. Idéal pour une activité commerciale ou libérale. Prix : 600 000 € honoraires 36000€ ttc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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78840 Freneuse

• Local commercial à vendre
• 502 200 €
• 331 m²
• 1 Lot

Freneuse Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Freneuse, livré brut de béton avec fluides en attente, de 331,40 m² de surface de plancher livré avec deux terrasses l'une de 11,7m² et l'autre de 110 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Possibilité de prendre le local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières. Ref: AELB 181 908 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78840 FRENEUSE SURFACE TOTALE : 331.4 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78320 La Verrière

• Local commercial à vendre
• 657 000 €
• 274 m²
• 1 Lot

La Verrière Local commercial à vendre

Vente en bloc, de murs occupés de deux locaux commerciaux contigus situés à la Verrière - dans les Yvelines - pour une surface globale de 273.70 m² - 151m² + 122.70 m² -, de plain pied, avec à l'arrière du 151m² un petit espace extérieur. Les locaux se situent dans un quartier résidentiel qui a été complètement restructuré, avec une importante zone d'habitation, à deux pas du centre ville et de la mairie et à 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Verrière . Le local ne dispose pas de gaine d'extraction Activité actuelle: alimentation générale. Réf AAL 839364

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78840 Freneuse

• Local commercial à vendre
• 187 250 €
• 142 m²
• 1 Lot

Freneuse Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières. réf AEL 181907 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78840 FRENEUSE SURFACE TOTALE : 142 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78370 Plaisir

• Local commercial à vendre
• 1 360 000 €
• 399 m²
• 1 Lot

Plaisir Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué à l'enseigne nationale CARREFOUR PROXIMITÉ, situé à Plaisir (78). Local en rez-de-chaussée de 399 m², loué via un bail commercial récent. Loyer annuel : 80 000 euros HT - charges et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 1 360 000 euros HT + 5%HT en sus d'honoraires agence. Produit d'investissement sécurisé, enseigne de premier plan, revenus locatifs pérennes. . Bail commercial 9 ans Date d'effet du bail :20/11/2025 Surface RDC : 399,2 m² Situation/Transports : Route Départementale D11 . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78370 Plaisir

• Local commercial à vendre
• 1 428 000 €
• 399 m²
• 1 Lot

Plaisir Local commercial à vendre

Le local commercial de 399,20 m² actuellement loué par Carrefour (succursale) est proposé à la vente. Situé dans le bâtiment C, il bénéficie d'un environnement commercial attractif, aux côtés notamment d'une boulangerie, favorisant un flux de clientèle dynamique. Le programme comprend également 420 logements, dont 109 logements sociaux et 66 dédiés aux seniors, ainsi qu'un centre médical implanté dans le bâtiment D, renforçant l'animation et les services du quartier. Le projet prévoit des stationnements en infrastructure et en aérien, dont 20 places dédiées à la clientèle situées sur le parvis devant les commerces, espace rétrocédé à la Commune de Plaisir. Loyer annuel progressif du local Carrefour : • 1ère année : 72 000 € • 2ème année : 76 000 € • 3ème année et suivantes : 80 000 €

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78280 Guyancourt

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 198 m²
• 1 Lot

Guyancourt Local commercial à vendre

A VENDRE Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m². Local loué à une activité de restauration. Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460. Rendement brut : 9 ,98 % Prix de vente HD

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78200 Mantes-la-Jolie

• Local commercial à vendre
• 230 000 €
• 98 m²
• 1 Lot

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface totale d'environ 98 m2 situé en hyper centre. Ce bien à forte visibilité et emplacement stratégique est vendu occupé et génère un loyer annuel de 21 125 Euros HT-HC. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Carrelages - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Vitrine - Hyper centre

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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78300 Poissy

• Local commercial à vendre
• 187 499 €
• 57 m²
• 1 Lot

Poissy Local commercial à vendre

Situé à POISSY, à 7 minutes à pied de la gare, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 57m². Les locaux sont en bon état et loués en totalité par un salon de beauté. Bail 9ans ferme. Surface RDC : 57 m² Situation/Transports : Bus Gare Routière Nord (C4) (10, 88A, 88B, 73, N155), Gare Routière Nord (C3) (51, 52, 53), Gare Sud de Poissy (4) (12, 71), Rue au Pain (8, 90, 1, 2), Parvis Gare (3, 55, 57, Soir), Parvis Gare / Poissy (N151, J), Gare Routière Nord (C1) (42, L, A), Émile Zola (56), Gare Routière Nord (A0) (24), Gare Routière Nord (A5) (X409, 7804, 43, 59, 69), Gare Routière Nord (A1) (68), Gare Routière Nord (B3) (92, 94, Soir), Gare Routière Nord (A2) (87), Gare Routière Nord (A3) (7816), Gare Routière Nord (A4) (91), Gare Routière Nord (B4) (40, 30, 29) RER Poissy (A) SNCF Poissy (Gare SNCF) Transilien Poissy (J) A 14 (Sortie N 13)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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78140 Vélizy-Villacoublay

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 720 m²

Vélizy-Villacoublay Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial au sein de la galerie Art de Vivre. Belle surface de 720 m² avec 14 ml de façade. Environnement commercial immédiat, Kéria, Grand Frais, McDonalds, Marie Blachère et Castorama. L'ensemble étant situé à proximité immédiate de l'A86 . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Espace ouvert . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 Tramway Tramway T6 Bus Mode et Maison (BUS-60) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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78200 Mantes-la-Jolie

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 2 500 m²

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

Murs de Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Saisir ! Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce bien, en excellent état, est actuellement libre et offre un potentiel immense pour les entrepreneurs visionnaires. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, doté d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et dispose d'un parking privé, offrant ainsi un confort optimal pour vos clients et employés. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour reprendre un bien déjà bien établi et prêt à être exploité. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle vie à ce local commercial prometteur. Situé dans une zone commerciale autour de plusieurs magasins d'enseignes connues. Investissement très intéressant pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE :VP 403 Honoraires commercialisation compris : 100 000 HT Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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78300 Poissy

• Local commercial à vendre
• 278 720 €
• 60 m²
• 1 Lot

Poissy Local commercial à vendre

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués (restauration) à Poissy, angle de rue. Loyer 1 400€ HT/HC/mois, bail renouvelé cette année, taxe foncière à la charge du locataire. Rendement sécurisé. Prix 260 000€ net vendeur + 18 720€ frais d'agence. Opportunité rare !

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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78840 Freneuse

• Local commercial à vendre
• 562 000 €
• 473 m²

Freneuse Local commercial à vendre

Vente de murs libres de 2 locaux commerciaux situés sur la ville de Freneuse, livrés brut de béton, d'une surface totale de 473 m² dont un local de 141,80 m² et un de 331,40 m² de surface de plancher, livrés avec respectivement, une terrasse de 27 m² et une terrasse de 110 m² pour le plus grand local, dans un ensemble immobilier de 36 logements. Fluides en attente et vitrines à poser. Possibilité de prendre les locaux séparément. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières. réf: AEL181909 - Possibilté de stationnmenet

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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78100 Saint-Germain-en-Laye

• Local commercial à vendre
• 1 750 000 €
• 436 m²

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, un local commercial aménagé en crèche en parfait état de 436 m² à St Germain en Laye. Belle vitrine commerciale, espace extérieur de 200 m², ainsi que 6 places de parking. Disponible immédiatement ! Local commercial de plain-pied avec belle visibilité. Locaux aménagés pour crèches. Dans un quartier résidentiel, Local commercial climatisé, Grand linéaire vitrine donnant sur 200 m² d'extérieur, Ce local se compose d'une entrée/ accueil, d'un vestiaire, d'une salle d'éveil/ jeux, d'un bureau, d'une salle de repos, d'un sanitaire, d'une cuisine, d'un espace de stockage, de vestiaires et salles d'eau. 6 parkings complètent ce bien. Surface RDC : 436 m²

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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