Local commercial en Thorigné-Fouillard disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Thorigné-Fouillard

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35235 Thorigné-Fouillard

  • Local commercial à vendre

Thorigné-Fouillard Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "CEPIA" à Thorigné-Fouillard, deux cellules commerciales : - Une cellule n°1 de 212.85 m², ainsi que 3 parkings - Une cellule n°2 de 193.74 m², ainsi que 3 parkings Prix de vente de 2000 Euros HT / m², stationnements en sus Prix stationnements : 9000 Euros HT / stationnement Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente Ref : FG-35_0079

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Thorigné-Fouillard

Plus de détails pour 5 Rue Vasselot, Rennes - Local commercial à vendre

5 Rue Vasselot

35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 51 m²

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

À LOUER - BUREAUX RENNES HYPERCENTRE – RUE VASSELOT – 2? ÉTAGE En plein centre-ville de Rennes, à quelques pas du métro République (ligne A), ces bureaux de 51 m² situés au 2? étage d'un immeuble à usage mixte offrent un cadre de travail calme et lumineux, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Le local se compose : – d'une entrée, – d'un bureau sur jardin de 16 m², – d'un grand bureau sur rue de 25 m², – et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Bail professionnel ou commercial 3/6/9 au choix. Loyer mensuel : 925 € HT HC Charges mensuelles : 123 € (dont 73 € de charges courantes + 50 € de provision sur taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 775 € Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

35200 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 285 000 €
  • 100 m²
  • Climatisation
  • Restaurant

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à a location une surface de bureaux d'environ 100 m² en étage au sein de la Tour Alma city. Elle est composée d'un grand accueil, une salle d'attente, deux bureaux fermés ainsi qu'une pièce de stockage avec un point d'eau. En sus, un sanitaire privatif avec petite kitchenette dans la surface ainsi qu'un sanitaire dans les parties communes. Surface idéale pour les professions médicales/libérales. Grand parking public en bas de l'immeuble avec accès rocade et proche des transports en commun (bus/métro). Nombreux commerces et offre de restauration au sein du centre commercial Alma. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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35000 Rennes

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 30 m²

Rennes Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé en plein coeur de Rennes, ce bureau de 30 m² offre une adresse idéale pour votre activité professionnelle. Installé au 1er étage, il sera prochainement rénové, vous garantissant un espace moderne et fonctionnel. Atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités Surface adaptée pour une profession libérale ou une petite structure Travaux de rénovation prévus, permettant une installation rapide.

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 40 m²

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente cette très belle opportunité d'INVESTISSEMENT - MURS COMMERCIAUX à Vendre dans le centre-ville de RENNES, dans le quartier République à proximité des bus et métros. Locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans (bail commercial 3/6/9 ans). Loyer annuel actuel : 15 700 Euros HT Bonne rentabilité pour ce bien d'investisseur rare à la vente !

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à vendre
  • 938 556 €
  • 323 m²

Cesson-Sévigné Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX indépendante en rez-de-chaussée de 323,64 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, deux sanitaires dont 1 PMR et une douche. Les bureaux sont climatisés 11 parkings privatifs en aérien.

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

18/08/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Local commercial à vendre
  • 480 000 €
  • 67 m²

Saint-Grégoire Local commercial à vendre

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces PARTS DE GIE dans le centre commercial Grand Quartier très recherché à Rennes, offrant 110 boutiques sur 45 000 m². Emplacement offrant une très belle visibilité dans la galerie marchande - Local commercial d'une surface d'environ 67m² en rdc plus réserve en étage pour y installer votre activité tout en investissant

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 278 720 €

Rennes Local commercial à vendre

Local Commercial à vendre - Rennes (35) Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m². Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale. Localisation : Rennes - Quartier Sacré-Coeurs Descriptif du Bien : Local commercial de 66 m² environ WC compris Réserve en sous-sol de 33 m² environ Linéaire vitrine : 3m Activité : - Commerce (épicerie de quartier) - Prestations de services Conditions financières : Prix de vente TTC : 278 720€ Dont Honoraires de négociation : 18 720€ TTC Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel. Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez : Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant réf. du Bien : VP726 - Mandat n° : 1459 Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 271 m²

Rennes Local commercial à vendre

IMWEST vous propose à la vente un local commercial de 271 m², situé dans le secteur prisé de l'Hôtel-Dieu à Rennes, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour votre activité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 271 m² - RDC : 200 m² - R-1 : 71 m² - 1 box au R-2Idéal pour aménager votre espace commercial selon vos besoins ! Contactez Marc GUILLEMOIS06 80 71 87 24marc@imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Contact:

Imwest

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Commerces à vendre à Thorigné-Fouillard, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Thorigné-Fouillard

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