Local commercial en Sophia-Antipolis disponible à vendre
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Commerces à vendre - Sophia-Antipolis

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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 213 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence vous propose à la vente un local commercial de 213 m² environ idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes. Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 1 990 000 €
  • 875 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Antibes Local commercial à vendre - Sophia-Antipolis

Bâtiment de 870 m² à vendre, divisé en trois lots loués, situé en bordure de route sur un terrain d’environ 1 000 m², clôturé et fermé par un portail. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’étanchéité de la toiture en 2022 (56 281 €), l’étanchéité de la rampe et de l’arrière du bâtiment en 2023 (25 787 €), ainsi que des travaux d’enrobé en 2023 (30 040 €) et en 2024 devant le local commercial, avec réfection des eaux usées et remplacement du rail pour le portail (33 000 € + 3 936 €). Le certificat de conformité a été délivré le 15 octobre 1999. Répartition des surfaces : commerce de 500 m², commerce de 300 m² et entrepôt de 75 m². Loyer total annuel : 119 144,49 € HT Taxe foncière à la charge des locataires : 9 350 €

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à vendre
  • 515 000 €
  • 446 m²

Vallauris Local commercial à vendre

Beau local commercial d'angle avec forte visibilité et de nombreuses ouvertures situé en plein centre-ville de Vallauris, d'une surface loi carrez de 288,09 m2 avec accès PMR et d'un sous-sol d'une surface utile de 46,12m² ainsi qu'un local attenant de 120 m2 environ à usage de parking ( 5 places ).L'ensemble a une superficie de 446m² , était auparavant exploité par une agence bancaire. A VENDRE : 515 000 € Frais d'agence inclus

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 133 m²

Antibes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine. Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité. Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve) Climatisation réversible pour un confort optimal Sanitaires &amp ; point d'eau Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée Fibre optique disponible Accès PMR Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 964 000 €
  • 302 m²

Antibes Local commercial à vendre

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule. Surface totale : 302m² Surface réserve : 24m² Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à vendre
  • 474 000 €
  • 118 m²

Vallauris Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 118 m², situé Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris. Caractéristiques : Type de transaction : Murs libres / Vente en l'état futur d'achèvement Surface totale : 118 m² Charges : À préciser Date de livraison : 30/12/2026 Conditions financières : Prix de vente : 474 000 € TTC (TVA 20 % incluse) Honoraires de transaction : 5 % TTC du prix de vente Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à vendre
  • 869 200 €
  • 220 m²

Valbonne Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situés au coeur de Sophia Antipolis. Surface : 220 m² : 170 m² au RDC + 50 m² en sous-sol. Exploité par un restaurant actuellement en place depuis 2019, le local dispose d'une terrasse privative de 100 places. Extraction toit. Proche parking collectif. 3 places (actuellement louées) comprises dans le prix. Revenus locatifs annuels 45 000 Euros. Prix FAI: 869,2 K Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à vendre
  • 232 200 €

Vallauris Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique d'angle sur l'avenue de l'hôpital au centre-ville de Vallauris. Surface: 97 m². Actuellement cloisonnée en plusieurs espaces: 1 accueil / salle d'attente + 2 bureaux avec point d'eau. Open space avec accès indépendant. Cuisine / salle de repos. 2 Sanitaires PMR. Climatisation. Accès PMR. Linéaire vitrine de 10 mètres en angle. Bon état général. Proche parking public. Idéal cabinet médical, services à la personne. Prix FAI: 270 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06160 JUAN-LES-PINS

  • Local commercial à vendre
  • 528 940 €
  • 105 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Prix FAI: 528,9 KEuros

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 604 200 €
  • 274 m²

Antibes Local commercial à vendre

A vendre, murs commerciaux d'une boutique occupée pour l'activité de Boulangerie, située sur une ville côtière entre Nice et Antibes. Surface : 274.50 m²: boutique en RDC de 62 m² + réserve en RDC de 59 m², ainsi que divers locaux en rez-de-cour à usage de laboratoire, fournil, chambre froide, réserve et vestiaire pour une surface de 153.50 m². Bon Etat, locataire en place depuis 2012. Bail commercial. Revenus locatifs annuels : 42 660 Euros. Prix FAI: 604KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 620 000 €
  • 150 m²

Antibes Local commercial à vendre

Antibes Murs commerciaux libres A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine. entièrement climatisés. Une place de parking devant le local complète le bien.

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à vendre
  • 418 326 €
  • 118 m²

Vallauris Local commercial à vendre

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Vallauris. Surface: 118,28 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2026. Prix FAI HT: 418,3 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06250 Mougins

  • Local commercial à vendre
  • 498 200 €
  • 205 m²

Mougins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 2 120 000 €
  • 286 m²

Antibes Local commercial à vendre

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un bâtiment indépendant idéalement situé sur la route de Grasse à Antibes. Surface: 286 m². Terrasse de 93 m². la construction est sur une parcelle de 440 m². 2 extractions. 300 m² de parkings. Environnement commercial et très passant. A proximité immédiate de franchises nationales. A rénover. Prix FAI: 2.120 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06160 JUAN-LES-PINS

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 133 m²

JUAN-LES-PINS Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique d'angle située sur le boulevard Raymond Poincaré à proximité du centre-ville de Juan les Pins. Surface: 133 m². Surface de vente avec réserve. Sanitaires. Point d'eau. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Alarme. Accès PMR. Axe passant. Belle visibilité via 11 mètres de linéaire vitrine. Enseigne. Drapeau publicitaire. Idéal commerce de proximité. Prix FAI: 345,6 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €
  • 200 m²

Antibes Local commercial à vendre

BAISSE DE PRIX ! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Prix FAI: 583 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre
  • 910 000 €
  • 301 m²

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs commerciaux libres d'un local commercial situé dans le centre ville d'Antibes sur le boulevard Maréchal Foch. Surface 301,69 m² actuellement cloisonné en plusieurs bureaux et salles de réunion + cuisine et local technique. Excellente visibilité via 20 mètres de linéaire en angle sur un axe passant. Bon Etat général, accès PMR, réseau informatique (baie de brassage + prises RJ45). 5 entrées. 2 box en sous-sol. Prix : 910 000 Euros net vendeur + honoraires charge acquéreur 5%HT du prix net vendeur

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à vendre
  • 122 000 €

Valbonne Local commercial à vendre

Locaux situés en rez-de-chaussée sur rue, avec parkings à proximité immédiate et accès PMR. Ces locaux de 50m2 se composent d'une surface en open-space parquetée, d'un coin kitchenette/salle de repos, de sanitaires privatifs. Caractéristiques: - climatisation réversible - FIBRE - Rideau métallique - Linéaire vitrine +10m - open-space - accès PMR Charges mensuelles : 100€ Taxe foncière : 780€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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06600 Antibes

  • Local commercial à vendre

Antibes Local commercial à vendre

LOCOPRO vous propose un espace commercial stratégique et spacieux pour implanter votre activité dans l'une des artères les plus dynamiques d'Antibes. 302 m² de surface exploitable + 24 m² de réserve en sous-solEmplacement ultra-visible avec une belle façade sur un boulevard à fort passage Idéal pour enseignes premium, centre médical, professions libérales, agence immobilière, showroom, galerie d'art, concept store.Accès facile et proximité immédiate des commerces, parkings et transports Un investissement sûr et une opportunité unique pour donner une nouvelle dimension à votre business Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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1–20 sur 20
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Antibes Commerces à vendre à Sophia-Antipolis, Antibes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Sophia-Antipolis

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Sophia-Antipolis ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Sophia-Antipolis, vous pouvez choisir parmi 21 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Sophia-Antipolis est de 1 489 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 68 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 460 €/m2.

    • Commerces à vendre à Sophia-Antipolis

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Sophia-Antipolis est de 1 489 €.

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