Local commercial en Savigny-Sur-Orge disponible à vendre
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91600 Savigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 225 m²

Savigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge. Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés. Bien situé dans une copropriété de 85 lots. Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette. Conditions de vente : - Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur - Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an - Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Savigny-Sur-Orge

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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 186 300 € – 236 900 €
  • 81 – 103 m²
  • 2 Lots

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce bien immobilier mixte comprend un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages supérieurs. Implanté dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux restaurants et commerces. La gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et D, offre un accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes telles que Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon ou Athis-Mons. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif à la fois commercial et résidentiel.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 990 000 €
  • 928 m²
  • 1 Lot

Longjumeau Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé sur la commune de Longjumeau, ce local commercial offre une superficie totale de 928 m², répartie entre 444 m² en rez-de-chaussée et 484 m² en R+1. Grâce à sa hauteur sous plafond de 5 mètres, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à diverses activités commerciales. Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A10, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER C de Longjumeau permet également une liaison rapide vers Paris et les communes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de ce site. Disponible à la vente ou à la location, ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 259 200 €

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Véfa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local avec une belle hauteur sous- plafond. Situé à 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D - et de la Nationale N7. Nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur. Parking inclus dans le prix de vente. Stationnement possible sur rue. Livraison 3T 2026 Réf AEL 181770

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 256 000 €
  • 103 m²

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres, Local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Vefa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local donnant sur à l'angle de 2 rues avec une belle hauteur sous- plafond. A 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D. Proche de la nationale N7 et de nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur. Parking inclus dans le prix de vente. Stationnement possible sur rue. Livraison 3T 2026 Réf AEL 181772

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €

Longjumeau Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d’un local commercial de 57 m², exploité par un opticien. Idéalement situé au 72 rue du Président François Mitterrand, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur une artère commerçante et passante de la ville. L’environnement immédiat se compose de nombreux commerces de proximité, de services, et d’un accès facile à la gare RER C de Longjumeau. La commune, qui compte plus de 21 000 habitants, assure un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. Date de prise d'effet du bail : 17 décembre 2024 Le loyer net facturé :15?348 € par an Charges annuelles : 1?500 €. La taxe foncière : 850 € est imputée au locataire. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 6,67 % REF : BO3-1747

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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91160 Longjumeau

  • Local commercial à vendre
  • 198 000 €

Longjumeau Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 33 m² comprenant une réserve. Le local est exploité par un barbier, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la rue du Président François Mitterrand, artère commerçante et dynamique de la commune. La vitrine offre une excellente visibilité, renforcée par un flux piéton soutenu, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, et à seulement quelques minutes à pied de la gare RER C de Longjumeau. La commune, forte de ses 21 000 habitants, attire une clientèle locale fidèle ainsi que de passage. Loyer net annuel : 15?600 €. Taxe foncière : 750 € imputée au locataire. Charges annuelles : 1?200 €. Prix : 198?000 € FAI Rentabilité : 7,87 % REF : BO3-1746

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Savigny-Sur-Orge, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Savigny-Sur-Orge

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