Local commercial en Savigny-Sur-Orge disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Savigny-Sur-Orge

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91600 Savigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 225 m²

Savigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge. Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés. Bien situé dans une copropriété de 85 lots. Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette. Conditions de vente : - Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur - Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an - Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Savigny-Sur-Orge

Plus de détails pour 1-9 Rue Bara, Juvisy-sur-Orge - Local commercial à vendre

1-9 Rue Bara

91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 186 300 €
  • 81 m²

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Local commercial à vendre à Juvisy-sur-Orge- Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 81m² dont 22m² en espace de réserve situé à JUVISY-SUR-ORGE. Disponibilité : 3 T 2026 Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Transports : Gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et RER D Villes Proches : Savigny-sur-Orge; Viry-Châtillon; Athis-Mons; Dravel; Grigny; Morangis; Epinay-sur-Orge. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Gare de Juvisy (Ligne DM 50), Pasteur (Ligne DM5, Ligne DM3B, Ligne DM04) RER Juvisy (Ligne C, Ligne D) Transilien Juvisy (Ligne RER C, Ligne RER D)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Plus de détails pour 1-9 Rue Bara, Juvisy-sur-Orge - Local commercial à vendre

1-9 Rue Bara

91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 236 900 €
  • 103 m²

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Local commercial à vendre à Juvisy-sur-Orge- Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 103m² dont espace de réserve 28m² situé en angle de la rue Hoche et rue Bara à JUVISY-SUR-ORGE. Disponibilité : 3 T 2026 Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Transports : Gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et RER D Villes Proches : Savigny-sur-Orge; Viry-Châtillon; Athis-Mons; Dravel; Grigny; Morangis; Epinay-sur-Orge. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 103 m² Situation/Transports : Bus Gare de Juvisy (Ligne DM 50), Pasteur (Ligne DM5, Ligne DM3B, Ligne DM04) RER Juvisy (Ligne C, Ligne D) Transilien Juvisy (Ligne RER C, Ligne RER D)

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Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Du Chêne À Champagne, Fleury-Mérogis - Local commercial à vendre

4 Rue Du Chêne À Champagne

91700 Fleury-Mérogis

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 339 m²

Fleury-Mérogis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9 en France, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1201 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à enion « 30 minutes de Paris. Terrasse Parking forte rentabilité bail 3.6.9 Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION Issues de secours Issues de secours Cuisine terrasse parking Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Situation/Transports : Autoroute a6 Aéroport orly RER C ou D

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 186 300 € – 236 900 €
  • 81 – 103 m²
  • 2 Lots

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce bien immobilier mixte comprend un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages supérieurs. Implanté dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux restaurants et commerces. La gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et D, offre un accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes telles que Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon ou Athis-Mons. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif à la fois commercial et résidentiel.

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Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 377 000 €
  • 152 m²

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres, Local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, d'une surface de 152.2m². le local est livré brut de béton au sol et plafond, en Vefa. Fluides en attente pour le raccordement électrique, chauffage gaz, Orange et eau. La vitrine est à la charge du preneur, belle hauteur sous-plafond. Extraction d'un diamètre de 40x40. Le local est en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local donnant sur à l'angle de 2 rues. A 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D. Proche de la nationale N7 et de nombreux bus. Stationnement possible sur rue. Livraison 3T 2026 Réf AEL 181772

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 350 m²

Épinay-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant deux commerces en rez-de-chaussée, chacun accompagné d'un logement de fonction à l'étage. Composition du bien : Un premier local commercial d'environ 200 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Un second local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée Un logement de fonction d'environ 47 m² à l'étage Travaux à prévoir : Le plus grand ensemble (commerce 200 m² + logement) nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes électriques, et un traitement de l'amiante (diagnostic disponible). Le second nécessite uniquement des travaux dans le logement de fonction (isolation et électricité à revoir). Prix net vendeur : 350 000 Euros Honoraires : 5 % HT du prix de vente

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 256 000 €
  • 103 m²

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres, Local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Vefa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local donnant sur à l'angle de 2 rues avec une belle hauteur sous- plafond. A 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D. Proche de la nationale N7 et de nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur. Livraison 4T 2026 Réf AEL 181772

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Savigny-Sur-Orge, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Savigny-Sur-Orge

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