Local commercial en Sainte-Geneviève-des-Bois disponible à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 960 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

En exclusivité une opportunité rare sur le marché, Orpi Pro / Immo Entre Pro vous propose un immeuble commercial indépendant en R+1 + combles, élevé sur sous-sol, d'une surface au sol totale de 960 m² environ Répartition des surfaces : RDC : env. 228 m² 1er étage : env. 214 m² Combles : env. 257 m² Sous-sol : env. 260 m² Atouts & prestations : Immeuble indépendant en angle Emplacement stratégique sur axe passant (Route de Corbeil - D117) Chauffage individuel au gaz Alarme anti-intrusion Disponibilité immédiate Travaux Toiture 2022/2024 : Toiture et zinguerie rénovées (noues, gouttière, étanchéité, démoussage). Renforts de charpente + reprise isolation, plafonds et peintures. 10 Velux et 4 fenêtres aluminium remplacés.Accessibilité & environnement : Lignes de bus 107 & 108 à 30 mètres Accès rapide aux grands axes routiers Zone à fort potentiel commercial Conditions financières : Prix de vente : 1 400 000 Euros HD / Net Vendeur Honoraires agence : 5 % HT en sus du prix de vente Régime fiscal : droits d'enregistrement DPE : Classe C - 137 kWhep/m²/an - Alarme anti intrusions - Immeuble indépendant - Individuel au gaz

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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91700 Villiers-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre

Villiers-sur-Orge Local d’activités à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un immeuble mixte R+2 d'environ 284 m², édifié sur une parcelle de 769 m², offrant un revenu locatif sécurisé et un potentiel résidentiel complémentaire. Description du bien Rez-de-chaussée - Commerce Local commercial loué Bail commercial neuf septembre 2025 Loyer : 2 000 Euros HT / mois Charges : 300 Euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Locataire : professionnel de santé 1er étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 100 m² Inclus dans le bail commercial 2e étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 90 m² Libre de toute occupation Compteur électrique individuel Linky déjà installé Atouts Immeuble indépendant Usage mixte : commerce + habitation Bail neuf Potentiel d'optimisation locative sur le logement libre Conditions financières Prix net vendeur : 650 943 Euros Honoraires : 6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Sainte-Geneviève-des-Bois

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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91070 Bondoufle

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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91070 Bondoufle

  • Local commercial à vendre
  • 780 – 1 721 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone. Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public. Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire. Hauteur sous plafond: 3.5 m. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Laméllé-collé Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 3.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Chaudière Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Climatisation reversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91070 Bondoufle

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 820 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2025
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91350 Grigny

  • Local commercial à vendre
  • 2 200 000 €
  • 809 m²

Grigny Local commercial à vendre

A Grigny, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une très belle visibilité partiellement loué à 25%. Idéal pour activités médicales. . Immeuble de Bureaux en R+1 restructuré en Centre médical . Accès ERP / PMR . Parking privatif . Fibre optique . Monte personne PMR Parking privatif Fibre optique Monte personne PMR Climatisation réversible Sol PVC et faux plafond Pavé LED Courant fort / faible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Réseau TICE : 402 Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes) RER RER D Grigny Route N104 Route N7 Autoroute A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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91600 Savigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €

Savigny-sur-Orge Local commercial à vendre

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge. Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés. Bien situé dans une copropriété de 85 lots. Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette. Conditions de vente : - Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur - Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an - Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Volets

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 1 720 000 €
  • 1 200 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : A la vente un local commercial de 1 200 m² de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'accès est facilité par une entrée adaptée aux semi-remorques ainsi qu'une porte sectionnelle dédiée aux livraisons. Ce bien bénéficie également d'une vitrine de 25 mètres linéaires et de 70 places de stationnement privatives, idéales pour accueillir une clientèle importante.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410243)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Sainte-Geneviève-des-Bois

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Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
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    • Commerces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

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