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34430 Saint Jean De Vedas Local commercial | | 320 000 € | À vendre
Description
À vendre – Murs commerciaux loués – Rentabilité de 9.94 % À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 31 800 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur. Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle. Avec une rentabilité de 9.94%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.962371
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 14,30 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,30 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 148 m² | Local commercial | 320 000 € (2 162,24 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 148 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 320 000 € (2 162,24 €/m²) |
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| Surface du lot | 148 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 320 000 € (2 162,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,30 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 320 000 € | Surface totale de l’immeuble | 148 m² |
| Surface du lot | 148 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 320 000 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"34430 Saint Jean De Vedas"
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