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34430 Saint-Jean-de-Védas Bureau | 40-1 457 m² | 98 686 €-333 200 € par lot | À vendre

Bureaux Occitanie Herault Saint-jean-de-védas 34430 Saint-Jean-de-Védas - Bureau à Vendre - 1 457 m²

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Résumé analytique

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle. Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m². Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement. 58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs. Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité. Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air. Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours. Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

25 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 101
  • 136 m²
  • Bureau
  • 356 783 € (2 628,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 104
  • 100 m²
  • Bureau
  • 245 783 € (2 451,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 105
  • 123 m²
  • Bureau
  • 332 296 € (2 711,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 106
  • 80 m²
  • Bureau
  • 203 461 € (2 552,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 109b
  • 70 m²
  • Bureau
  • 187 451 € (2 679,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 111
  • 69 m²
  • Bureau
  • 184 952 € (2 683,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 112
  • 110 m²
  • Bureau
  • 329 851 € (2 996,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 212
  • 109 m²
  • Bureau
  • 270 235 € (2 479,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 35 m²
  • Bureau
  • 85 799 € (2 456,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 50 m²
  • Bureau
  • 122 500 € (2 450,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 60 m²
  • Bureau
  • 146 265 € (2 452,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 61 m²
  • Bureau
  • 148 421 € (2 450,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 78 m²
  • Bureau
  • 191 590 € (2 452,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 110b
  • 85 m²
  • Bureau
  • 225 548 € (2 638,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 87 m²
  • Bureau
  • 212 782 € (2 452,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 102
  • 105 m²
  • Bureau
  • 281 470 € (2 678,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 118 m²
  • Bureau
  • 288 095 € (2 451,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 210a
  • 40 m²
  • Bureau
  • 106 637 € (2 650,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 211
  • 40 m²
  • Bureau
  • 106 637 € (2 650,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 207a
  • 62 m²
  • Bureau
  • 168 243 € (2 706,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 210b
  • 72 m²
  • Bureau
  • 244 396 € (3 398,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • 260 657 € (2 612,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 205
  • 127 m²
  • Bureau
  • 334 709 € (2 641,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 212
  • 137 m²
  • Bureau
  • 360 826 € (2 626,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 204
  • 100 m²
  • Bureau
  • 260 657 € (2 612,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 101 136 m² Bureau 356 783 € (2 628,60 €/m²) -
Lot 104 100 m² Bureau 245 783 € (2 451,89 €/m²) -
Lot 105 123 m² Bureau 332 296 € (2 711,75 €/m²) -
Lot 106 80 m² Bureau 203 461 € (2 552,49 €/m²) -
Lot 109b 70 m² Bureau 187 451 € (2 679,56 €/m²) -
Lot 111 69 m² Bureau 184 952 € (2 683,03 €/m²) -
Lot 112 110 m² Bureau 329 851 € (2 996,19 €/m²) -
Lot 212 109 m² Bureau 270 235 € (2 479,78 €/m²) -
- 35 m² Bureau 85 799 € (2 456,20 €/m²) -
- 50 m² Bureau 122 500 € (2 450,89 €/m²) -
- 60 m² Bureau 146 265 € (2 452,31 €/m²) -
- 61 m² Bureau 148 421 € (2 450,29 €/m²) -
- 78 m² Bureau 191 590 € (2 452,15 €/m²) -
Lot 110b 85 m² Bureau 225 548 € (2 638,89 €/m²) -
- 87 m² Bureau 212 782 € (2 452,21 €/m²) -
Lot 102 105 m² Bureau 281 470 € (2 678,80 €/m²) -
- 118 m² Bureau 288 095 € (2 451,41 €/m²) -
Lot 210a 40 m² Bureau 106 637 € (2 650,88 €/m²) -
Lot 211 40 m² Bureau 106 637 € (2 650,88 €/m²) -
Lot 207a 62 m² Bureau 168 243 € (2 706,95 €/m²) -
Lot 210b 72 m² Bureau 244 396 € (3 398,78 €/m²) -
- 100 m² Bureau 260 657 € (2 612,37 €/m²) -
Lot 205 127 m² Bureau 334 709 € (2 641,33 €/m²) -
Lot 212 137 m² Bureau 360 826 € (2 626,03 €/m²) -
Lot 204 100 m² Bureau 260 657 € (2 612,37 €/m²) -

Lot 101

Surface du lot
136 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
356 783 € (2 628,60 €/m²)
RNE
-

Lot 104

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
245 783 € (2 451,89 €/m²)
RNE
-

Lot 105

Surface du lot
123 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
332 296 € (2 711,75 €/m²)
RNE
-

Lot 106

Surface du lot
80 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
203 461 € (2 552,49 €/m²)
RNE
-

Lot 109b

Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
187 451 € (2 679,56 €/m²)
RNE
-

Lot 111

Surface du lot
69 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
184 952 € (2 683,03 €/m²)
RNE
-

Lot 112

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
329 851 € (2 996,19 €/m²)
RNE
-

Lot 212

Surface du lot
109 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
270 235 € (2 479,78 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
35 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
85 799 € (2 456,20 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
122 500 € (2 450,89 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
146 265 € (2 452,31 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
61 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
148 421 € (2 450,29 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
191 590 € (2 452,15 €/m²)
RNE
-

Lot 110b

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
225 548 € (2 638,89 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
212 782 € (2 452,21 €/m²)
RNE
-

Lot 102

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
281 470 € (2 678,80 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
118 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
288 095 € (2 451,41 €/m²)
RNE
-

Lot 210a

Surface du lot
40 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
106 637 € (2 650,88 €/m²)
RNE
-

Lot 211

Surface du lot
40 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
106 637 € (2 650,88 €/m²)
RNE
-

Lot 207a

Surface du lot
62 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
168 243 € (2 706,95 €/m²)
RNE
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Lot 210b

Surface du lot
72 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
244 396 € (3 398,78 €/m²)
RNE
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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
260 657 € (2 612,37 €/m²)
RNE
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Lot 205

Surface du lot
127 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
334 709 € (2 641,33 €/m²)
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Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
360 826 € (2 626,03 €/m²)
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Lot 204

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
260 657 € (2 612,37 €/m²)
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Lot 101

Surface du lot 136 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 356 783 € (2 628,60 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 104

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 245 783 € (2 451,89 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 105

Surface du lot 123 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 332 296 € (2 711,75 €/m²)
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Lot 106

Surface du lot 80 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 203 461 € (2 552,49 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 109b

Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 187 451 € (2 679,56 €/m²)
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Surface du lot 69 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 184 952 € (2 683,03 €/m²)
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Prix 329 851 € (2 996,19 €/m²)
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Surface du lot 109 m²
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Prix 270 235 € (2 479,78 €/m²)
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Prix 85 799 € (2 456,20 €/m²)
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Prix 122 500 € (2 450,89 €/m²)
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Prix 146 265 € (2 452,31 €/m²)
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Prix 148 421 € (2 450,29 €/m²)
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Lot 211

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Prix 106 637 € (2 650,88 €/m²)
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Lot 210b

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Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 260 657 € (2 612,37 €/m²)
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Lot 205

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Lot 212

Surface du lot 137 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 360 826 € (2 626,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 204

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 260 657 € (2 612,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 2
Type de bien Bureau Année de construction 2010 - 2019
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Étages 2
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 67 22 50 00

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  • ID de l’annonce: 40643924

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ce Hérault Bureau situé à 34430 Saint-Jean-de-Védas est actuellement disponible. Contactez Norman Taylor Occitanie pour plus d’informations.

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34430 Saint-Jean-de-Védas

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lotEtageSurface utile m²Surface de vente m²Parking Prix HT/HF/m²Prix HT/HF/lot
101R+1117,59136,1232 450 €357 494,00 €
lotEtageSurface utile m²Surface de vente m²Parking Prix HT/HF/m²Prix HT/HF/lot Disponibilité
101R+1117,59135,8332 450 €356, 783,50 €
102R+190,98105,0932 450 €281 470,50 €
104R+186,85100,3222 450 €261 7,50 €8
105R+1106,12122,5742 450 €332 296,50 €option
106R+169,0779,7812 450 €203 461,00 €
109bR+160,5869,9822 450 €187 451,00 €
110bR+174,0585,5322 450 €225 548,50 €
111R+159,7068,9622 450 €184 952,00 €
112R+195,37110,1622 350 €329 851,00 €
204R+286,8599,8622 450 €260 657,00 €
205R+2110,30126,8232 450 €334 709,00 €
207aR+254,0462,1422 450 €168 243,00 €option
210aR+235,0240,2612 450 €106 637,00 €option
210bR+378,2089,9232 451 €244 396,42 €
211R+235,4040,2612 450 €106 637,00 €RESERVE
212R+2119,56137,4832 450 €360 826 ,00
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