Local commercial en La Grande-Motte disponible à vendre
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34280 La Grande-Motte

  • Local commercial à vendre
  • 890 000 €
  • 248 m²
  • 1 Lot

La Grande-Motte Local commercial à vendre - Occitanie Regional

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un local commercial d'exception de 248 m², idéalement situé en pied d'un immeuble neuf haut de gamme, à l'architecture contemporaine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne, face à la mer, dans un environnement vivant et recherché, animé par des restaurants, bars, commerces de proximité et enseignes de prêt-à-porter. Caractéristiques : Surface : 248 m² Local livré brut de béton Extraction en place 2 parkings privatifs (places n°59 et 60) Environnement commercial dynamique Un emplacement d'exception, idéal pour une activité de restauration. Prix de vente net vendeur : 890 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre d'etages : 1 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Double Vitrage - ERP

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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34280 La Grande-Motte

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 83 m²
  • 1 Lot

La Grande-Motte Local commercial à vendre

Situé au sein de la résidence emblématique 'L'Eden', avenue Robert Fages à La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, avec une visibilité maximale et un fort passage piéton toute l'année. VENTE DES MURS - Local actuellement vide de locataire, anciennement banque société générale. Le bien développe une surface totale Carrez de 83,07 m2 et se compose : d'un rez-de-chaussée commercial, d'un entresol aménagé, avec accès direct depuis l'avenue. Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, profession libérale, bureaux premium, showroom, investissement patrimonial. Ses atouts : emplacement no1 face au port, excellente visibilité commerciale, flux touristique et résidentiel important, facilité de stationnement à proximité, immeuble connu et recherché, climatisation et volumes exploitables, belle hauteur et linéaire vitrine attractif. Informations complémentaires : Résidence : L'Eden Adresse : Avenue Robert Fages La Grande Motte Surface Carrez : 83,07 m2 Taxe foncière : 3 040 EUR Charges annuelles : 3 648 EUR Lot no71 Disponible immédiatement Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou exploitation en emplacement stratégique au coeur de La Grande Motte. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de La Grande-Motte

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30220 Aigues-Mortes

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 93 m²

Aigues-Mortes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année. Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver. Chiffres solides en croissance : CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%) CA 2023 : 322 230 Euros Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil ! Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros ) Honoraires : 5% HT en sus Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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34130 Mauguio

  • Local commercial à vendre
  • 198 320 €
  • 30 m²
  • 1 Lot

Mauguio Local commercial à vendre

MAUGUIO, dans immeuble sous garantie décennale, à vendre LOCAUX partiellement OCCUPES par des professions libérales. Possibilité VIDES. Comprend 2 pièces indépendantes d'environ 12m² chacune avec un sas. Ces cabinets bénéficient d'une spacieuse salle d'attente, sanitaires et cuisine en commun. 2 parkings inclus. Sandra 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Commerces à vendre à La Grande-Motte, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à La Grande-Motte

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  • Le prix moyen des commerces à La Grande-Motte est de 4 038 €/m2.
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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à La Grande-Motte est de 4 038 €.

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