Local commercial en Saint-Barthélemy-d'Anjou disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Saint-Barthélemy-d'Anjou

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local commercial à vendre
  • 1 381 643 €
  • 905 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local commercial à vendre

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle. Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est Transports en commun : Excellente desserte Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87 Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025 DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Barthélemy-d'Anjou

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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 84 m²

Angers Local commercial à vendre

A Angers, Boulevard Patton, Au 1er étage d'un immeuble R+2 de 2007, venez découvrir ces bureaux d'une surface totale de 84,82 m2 organisés comme suit : une entrée de 5m2, une salle de réunion de 19m2, une salle de visioconférence de 10m2 et un espace bureaux de 48m2 A cela se rajoutent 3 parkings extérieurs non couverts. Exposition Sud Ascenseur Menuiseries Alu Climatisation Reversible WC dans parties communes. Fibre optique Tramway à 50m Taxe foncière : 1572€ Copropriété : Nombre de lots : 89 lots (22 lots pour les plateaux et 67 pour les parkings extérieurs) Charges annuelles : 2519€ TTC (354€ TVA incluse) (eau, chauffage, ascenseur, ..) Pas de procédure en cours. Usage Tertiaire ou commercial Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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49130 Les Ponts-de-Cé

  • Local commercial à vendre
  • 1 339 800 €
  • 638 m²

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction. LIVRAISON 1er trim 2026 Au rez de chaussée, un local commercial d'une surface de 638,10 m2, sanitaires privatifs. 16 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux. Prix du bien hors honoraires : 1 276 200 EUR HT Honoraires HT : 63 810 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 308 717 €
  • 484 m²

Angers Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité. Surface : 484 m2 Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m2) Prix de vente : 2 700 EUR HT / m2 soit 1 308 717 EUR HT Honoraires : 65 435,85 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Livraison prévue en 2028 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 212 000 €
  • 120 m²

Angers Local commercial à vendre

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2. Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité. Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue. Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace. PAS DE RESTAURATION-BAR  Réf: 2510AL Prix NET VENDEUR : 200 000EUR Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV) DPE disponible Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/10/2024
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 560 385 €
  • 266 m²

Angers Local commercial à vendre

ALAIN ROUSSEAU vous propose la vente des murs commerciaux d'un restaurant brasserie Livré brut de béton, vitrines posées. Grande terrasse, bonne visibilité Pas de rachat de FDC Au pied du tramway, et à proximité de : jeux d'enfants, pharmacie, tabac, boulangerie, opticien, fleuriste et de nombreux autres commerces Prix NET VENDEUR : 533 700 Honoraires HT : 26 685EUR (soit 5% du prix NV) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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30/01/2025
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49000 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 173 m²

Angers Local commercial à vendre

A VENDRE PLATEAU DE 173m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Vente de bureaux neufs ERP -173 m2 de Surface Utile Brute Locative. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -5 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Prix Net Vendeur: 630 000 EUR HT  Honoraires HT : 31 500EUR (Soit 5% du prix HT net vendeur) -Qualité environnementale : E3C1 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70   ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 299 500 €
  • 153 m²

Angers Local commercial à vendre

Située à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, Une Cellule commerciale de 153.17m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées. Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau. Bonne visibilité sur axe passant. Prix NET VENDEUR : 285 000 EUR HT Honoraires HT 14 500 EUR HT (soit 5.08% du prix NV) Prix Parkings en sus : 12 500EUR HT / Place DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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16/07/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Barthélemy-d'Anjou

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