Local commercial en Rouffiac Tolosan disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Rouffiac Tolosan

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26 Impasse Du Clot Du Loup

31180 Rouffiac-Tolosan

  • Local commercial à vendre

Rouffiac-Tolosan Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites ! 4 places de parking privatives Situation/Transports : Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Rouffiac Tolosan

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31240 L'Union

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 600 m²

L'Union Local d’activités à vendre - Est Toulousain

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68 Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026 Conditions financières : Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Axe passant - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 5 places - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Prêt à cloisonner - Stockage - Visibilité - Copropriété

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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31240 Saint-Jean

  • Local commercial à vendre
  • 334 400 €

Saint-Jean Local commercial à vendre

Murs commerciaux Saint-Jean (31240) Positionnés en pied d'immeuble qui va être entièrement rénové, ces murs commerciaux offrent un linéaire de vitrine généreux, idéal pour maximiser la visibilité et capter un flux constant. Le niveau -1 entièrement exploitable, bénéficie également d'une vitrine, rare sur le secteur ? un atout opérationnel pour développer un concept fort ou optimiser un back-office premium. Situés à deux pas du centre de Saint-Jean, ils profitent d'une zone en croissance, bien desservie et recherchée pour son dynamisme. Atouts clés : - 139 m² de surface total, fonctionnelle et modulable - 70 m² en niveau -1 - lumineux grâce à sa vitrine - Bonne visibilité - climatisation Parfait pour activité commerciale, showroom, services, concept hybride ou encore libérale et médicale Contact Jérôme NIORT 0677883858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31240 L'UNION

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €

L'UNION Local commercial à vendre

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 400000 Euros HD Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2238 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31180 Rouffiac-Tolosan

  • Local commercial à vendre
  • 278 200 €

Rouffiac-Tolosan Local commercial à vendre

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 278200 Euros HD Prix de vente au m² : 2782 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (1300 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31180 Rouffiac-Tolosan

  • Local commercial à vendre
  • 278 200 €
  • 100 m²

Rouffiac-Tolosan Local commercial à vendre

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 278200 Euros HD Prix de vente au m² : 2782 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (1300 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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31240 L'UNION

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 123 m²

L'UNION Local commercial à vendre

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 400000 Euros HD Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2238 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Rouffiac Tolosan, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Rouffiac Tolosan

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