Local commercial en Ris-Orangis disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Ris-Orangis

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91130 Ris-Orangis

  • Local commercial à vendre
  • 336 500 €
  • 177 m²

Ris-Orangis Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, Avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048894)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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91130 Ris-Orangis

  • Local commercial à vendre

Ris-Orangis Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Ris-Orangis

Plus de détails pour 5 Avenue De L'Orme A Martin, Évry-Courcouronnes - Local commercial à vendre

5 Avenue De L'Orme A Martin

91080 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 143 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Bureau a vendre Evry Courcouronnes A vendre bureaux de 143m² comprenant 6 bureaux réparti de la manière suivant : 2 bureaux de 34m² 2 bureaux de 25m² 1 bureau de 14m² 1 bureau de 11m² Charges mensuelles : 450 euros Taxe foncière : 6 130 euros Prix de vente FAI : 150 000 euros

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Fidef

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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91700 Fleury-Mérogis

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 339 m²

Fleury-Mérogis Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial à usage de restaurant rapide situé à Fleury Mérogis en bordure de route passante idéal investisseur avec bail 3.6.9, d'une surface d' environ 300 M² avec une parcelle de 1200 m² . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris. PLEINE PROPRIETE 20 parking privatifs 3 salles et une terrasse Loyer 74 545 euros HT HC/an rentabilité 7.5% bail 3.6.9 en tacite reconduction (possibilité renouvellement à la signature) Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION et GESTION Issues de secours Issues de secours Cuisine terrasse parking Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Situation/Transports : Autoroute a6 Aéroport orly RER C ou D

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91170 Viry-Châtillon

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €
  • 455 m²

Viry-Châtillon Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose une superbe opportunité à la vente, un bâtiment indépendant à usage commercial en emplacement N°1 sur la commune de Viry-Châtillon. Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité. Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation. Condition de vente : Prix Net vendeur : 650 000 Euros Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 750 000 €
  • 234 m²

Draveil Local commercial à vendre

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? Prix de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

11/07/2024
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91000 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à vendre
  • 640 000 €
  • 198 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

A 100 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons des locaux à usage de commerce d'une surface d'environ 198 m² en pied d'immeuble. Locaux cloisonnés Locaux ERP Chauffage central urbain Climatisation Sanitaires privatifs Surface RDC : 198,26 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €

Draveil Local commercial à vendre

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² idéal pour une activité de chocolatier. Prestations proposées : places de stationnement et transports en commun à proximité Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, salon de thé, restaurants, opticien, maison médicale, cinéma (ouverture prochaine). A proximité du marché couvert.

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

07/10/2024
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91350 Grigny

  • Local d’activités à vendre
  • 1 261 998 €

Grigny Local d’activités à vendre

Au sein du Parc des Radars, nous vous proposons à l'acquisition des lots d'activité et des plateaux de bureaux de standing à l'aménagement design vendus occupés (investissement). Bureaux cloisonnés Climatisation réversible individuelle Fibre optique Ascenseur Sécurité : interphone Salle de réunion Cuisine moderne équipée 2 blocs sanitaires H/F Surface RDC : 354 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle motorisée Eclairage LED par gamelles Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Grigny-Centre (Ligne D) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) Bus Le Damier (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402, Ligne DM8, Ligne DM04)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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91080 Évry-Courcouronnes

  • Local commercial à vendre
  • 1 380 000 €
  • 626 m²

Évry-Courcouronnes Local commercial à vendre

Au rdc d'un immeuble neufs de logements en cours de construction, nous vous proposons cette cellule commerciale à la vente de 626m² Située en cœur d'ilot avec une réserve en R+1 et une terrasse de 47m², une enseigne alimentaire pourrait parfaitement convenir 6 places de parkings ont comprises dans le prix de vente Livraison 4T 2026 brut de béton, fluides en attente , sans vitrine ( carreaux de plâtre) , en attente des travaux de l'utilisateur . Honoraires de 5% du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Surface RDC = 471m² Surface réserve R+1 = 155m²

Contact:

Estate Consultant

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Ris-Orangis, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Ris-Orangis

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