44500 La Baule-Escoublac Local commercial À vendre 2 950 000 € (1 348,88 €/m²)

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité de 2 187 m², sur une parcelle de plus de 6000m², situé à La Baule, à destination d'un investisseur.
Cet actif représente une belle opportunité avec un immeuble occupé à environ 90 % de sa surface, ne laissant plus que 266 m² disponibles à la location sur l'ensemble du bâtiment.
L'ensemble immobilier accueille plusieurs cellules à usage commercial, artisanal et tertiaire, comprenant notamment des espaces d'activité, halls d'exposition, ateliers, bureaux, zones de stockage et mezzanines. Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement privatives.
Ce bien se distingue par la présence de locataires en place de qualité, offrant une bonne sécurité locative et un véritable intérêt dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Les points forts :

Ensemble immobilier de 2 187 m²
Immeuble loué à 90 %
Locataires en place de qualité
44 places de stationnement privativesN'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour plus d'informations et organiser une visite.


- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine