Local commercial en Pornichet disponible à vendre
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44380 Pornichet

  • Local commercial à vendre

Pornichet Local commercial à vendre

A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation. Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire double vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire, professions libérales. Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité . La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %. Local commercial de 55,29 m2 composé comme suit : espace de vente/openspace de 53,32 m2 avec une kitchenette équipée Sanitaires avec une douche et 1 point d'eau de 1,97 m2 En façade : une terrasse à jouissance exclusive. Aménagements récents : sol lino, radiateur, prise RJ45, éclairage LED, murs peints. Toutes activités, sauf nuisances. Professions libérales Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Situation/Transports : Navette Littoral Navette Littoral

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Pornichet

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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

Orpi PRO vous propose un local commercial à la vente de 47m² au RDC d'un immeuble à usage mixte comprenant : - Un accueil - un bureau - un couloir desservant une kitchenette, une pièce d'eau avec douche, WC et lave-mains - Un garage de 19m² avec accès direct au local câblage informatique et baie de brassage ok N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande ! - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Courant faible - Douche(s) - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre de Garages : 1 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 190 000 €

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA VENTE des MURS COMMERCIAUX situés au coeur du Quartier du Marché à La Baule, Libres de toute occupation ils offrent une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une installation en propre. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et flux piétons Local libre d'environ 37 m² permettant toutes projections d'activités (sous réserve d'autorisation) tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Belle visibilité et environnement commercial dynamique Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d'une surface totale approximative de 46m². Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033 Destination - activité : salon de coiffure, barbier. Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois. Indexation annuelle selon l'ILC a date d'anniversaire du bail. dépôt de garantie : 2 mois de loyer PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d'investissement locatif ! Clémence Lépine - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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23/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Commerces à vendre à Pornichet, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pornichet

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