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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 184 m²
  • 1 Lot

Pau Local commercial à vendre - Pyrénées-Atlantiques

À vendre Local commercial de 184 m² sur deux niveaux Emplacement idéal en périphérie du centre-ville Superficie totale : 184 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 123 m² et un étage de 61 m² ), offrant une configuration flexible et modulable. Ce bien est situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, en périphérie immédiate du centre-ville. Profitez d'une excellente accessibilité (proximité des axes routiers, transports en commun et parkings), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec un flux de passage régulier et une excellente visibilité. Description : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour une surface de vente, un showroom ou un accueil clientèle. Étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou extension d'activité. Convient à divers usages : commerce, bureaux professionnels, services, restauration légère (sous réserve d'autorisation), ou activités libérales. Atouts : Proximité du centre-ville pour attirer une clientèle locale fidèle. Environnement agréable dans un ensemble immobilier entretenu. Facile d'accès et stationnement aisé à proximité. Bâtiment en copropriété sur 3 niveaux (commerces en RDC, Bureaux en R+1 et parkings en sous-sol). Le local dispose d'une grande vitrine ce qui apporte une luminosité naturelle. Il dispose de 6 places de stationnement privatives en sous-sol avec portail sécurisé et de quelques places en arrêt minute devant le local.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 105 000 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec une rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location. Des caractéristiques fonctionnelles : - extraction ; - terrasse sur demande auprès des services de la mairie (60 Euros/an pour 2 places); - une grande vitrine. Les points forts : - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif - Loué 8400 Euros/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 107 000 €

Pau Local commercial à vendre

Sur axe passant et commerçant - A vendre - Local professionnel de 66 m2 en parfait état - Agencement idéal pour activité libérale de type médical ou paramédical - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 200 m²

Pau Local commercial à vendre

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur. État : À rafraîchir Extérieur : 7 places de parking Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 212 000 €

Pau Local commercial à vendre

A vendre pour investissement locatif - Murs d'une jolie boutique d'une surface de 65 m2 environ (57 m2 carrez) - Parquets anciens - Larges vitrines en angle de rues - Climatisation réversible neuve - Grande cave - Bail commercial en cours: loyer annuel: 16.800 euros HT HC + taxe foncière à la charge du locataire - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 160 000 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose, idéalement située au coeur de la ville, dans une rue semi-piétonne à forte fréquentation, cette boutique bénéficiant d'un emplacement de premier choix ! Ses larges vitrines offrent une visibilité exceptionnelle et permettent de mettre en valeur produits et collections avec élégance. Le local, lumineux et accueillant, se prête à de nombreuses activités commerciales (mode, décoration, services, concept store...). La rue, animée et conviviale, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux constant de passants, grâce à la proximité des commerces, cafés et services du centre historique. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur recherché, alliant charme, dynamisme et attractivité commerciale. Annonce proposée par Frédéric DENGHIEN 06.20.84.89.63

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 184 800 € – 265 440 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose 2 commerces de 79m² et 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise. Caractéristiques principales : - locaux livrés bruts - Immeuble R+4 - Centre ville - Axe très passant, + 25000 véhicules jour - Environnement commercial Conditions financières : 2 800,00 Euros/m² Lot A 79m² : 265 440EurosHT hors honoraires d'agence Lot B 55m² : 184 800Euros HT hors honoraires d'agence Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 198 414 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement. Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais. Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC. Location envisageable. A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m². Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Commerces à vendre à Pau, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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