Local commercial en Pau disponible à vendre
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 200 m²

Pau Local commercial à vendre

À VENDRE – BUREAUX 200 m² – PAU, Rue Carnot Idéalement situés entre le Tribunal de Grande Instance et le Tribunal Administratif, ces bureaux de 200 m² répartis sur deux niveaux offrent un emplacement stratégique au coeur de Pau. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés pour une activité d'avocats, professions juridiques ou libérales. Points forts : Fenêtres neuves Climatisations installées Emplacement privilégié pour professions judiciaires Bonne visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour des professionnels recherchant un cadre fonctionnel et stratégique à proximité immédiate des juridictions. Adresse : 27 rue Carnot, Pau Surface : 200 m² sur deux étages Destination : cabinets d'avocats, professions juridiques, activités tertiaires Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 214 536 € – 325 416 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose 2 commerces à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise. Caractéristiques principales : - locaux livrés bruts - Immeuble R+4 - Centre ville - Axe très passant, + 25000 véhicules jour - Environnement commercial Conditions financières : 2 800,00 Euros/m² Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 198 414 € – 265 438 €

Pau Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement. Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Locaux livrés brutes, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais. Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC. Location envisageable. A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m². Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 198 000 €

Pau Local commercial à vendre

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local commercial de 77 m². Cet emplacement premium se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans une zone animée du centre ville palois, à proximité immédiate de nombreux commerces et services publics. Le local a été rénové en 2021 par le propriétaire, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine en angle d'environ 6 m linéaire. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, activités de services, etc. La taxe foncière à la charge du preneur. Négo possible. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 354 900 €
  • 168 m²

Pau Local commercial à vendre

Attention Baisse de prix ! Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes. Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services. Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde. Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules. Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau. A visiter sans tarder. Une seconde tranche est en préparation, offrant prochainement de nouveaux plateaux de consultations dédiés à la santé. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 58 000 €

Pau Local commercial à vendre

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle. Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Caractéristiques : Surface : 30 m² + cave de 20 m² Vitrine Climatisation Quartier animé Rentabilité locative élevée Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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64000 Pau

  • Local commercial à vendre
  • 420 000 €
  • 310 m²

Pau Local commercial à vendre

Pau Centre – Bâtiment atypique 310 m² avec garage En plein coeur de Pau, à deux pas de la rue Serviez, bâtiment style loft/atelier offrant un fort potentiel pour bureaux, commerce, showroom ou projet mixte. 221 m² en rez-de-chaussée type atelier lumineux À l'étage : loft de 70 m² + studio 34 m² Garage de 38 m² Nombreuses possibilités d'aménagement. Dossier complet sur demande après échange. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

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IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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1–8 sur 8
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Commerces à vendre à Pau, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pau

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