Bureaux à Vendre - Pau | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Pau ?

Le prix moyen des bureaux à Pau est de 1 824 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 580 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 3 021 €/m2.

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Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

Plus de détails pour 2 Rue Saint-John Perse, Pau - Bureau à vendre

SUNTHESIS - 2 Rue Saint-John Perse

64000 Pau

Bureau à vendre
6 082 200 €
1 962 m²
7 Lots

Pau Bureau à vendre

PAU UNIVERSITE BUREAUX NEUFS A VENDRE « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau. Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,) PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet. Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate BAYONNE ANGLET BIARRITZ

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 000 000 €
639 m²

Climatisation

Pau Bureau à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans un centre d'affaires à proximité de l'université de Pau, Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un bâtiment entier de 3 niveaux comprenant 640 m² environ de bureaux divisibles en très bon état. Des parkings extérieurs viennent compléter ce bien. - Alarme - Climatisation - Fibre optique - Moquette - Parking extérieur : 69 places libres - Sanitaires : communs mais privatifs

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
750 001 €
291 m²
1 Lot

Pau Bureau à vendre - Pyrénées-Atlantiques

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX AU SEIN D'UN POLE MEDICAL - ACCÈS AUTOROUTE PAU CENTRE Idéalement situé à Pau, à proximité immédiate des commodités et de la bretelle d'autoroute, au sein d'un pôle médico-tertiaire récent, découvrez ce plateau de bureaux privatif aménagé de 288 m². Le plateau est livré prêt à cloisonner, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels (médical, tertiaire, professions libérales, etc.). Prestations : Surface privative : 288 m² Plateau lumineux, prêt à aménager Climatisation en attente Terrasse privative de 15 m² Environnement professionnel de qualité 5 places de parking privatives Atouts : Accessibilité optimale (autoroute et centre-ville) Secteur dynamique et recherché Idéal cabinet médical, centre de soins, bureaux ou siège d'entreprise - 2 entrées palières - Fibre optique - Gaine d'extraction - Interphone - Parking extérieur : 5 - Sanitaires communs

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 200 000 €
855 m²

Pau Bureau à vendre

Seulement chez ORPI PRO SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique. Idéalement située au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage. Cet ensemble immobilier en bon état général se compose de 13 lots mixtes de bureaux et commerces. Déja en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition. Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Nombre de bureaux : 13 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
500 000 €
541 m²

Pau Bureau à vendre

Belle maison de maitre fin XIX, à usage de bureaux, élevée sur Sous Sol, Rez de chaussée, R+1 et R+2, grenier. Cet ensemble élégant, situé non loin de l'université dispose de tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées. Actuellement organisé en 16 bureaux fermés, cuisine, sanitaires à chaque étage et salle de réunion sous les combles. 12 places de parking sont comprises dans la vente, dont 10 en SS et 2 en aerien. - Archives - Bureaux cloisonnés - Cave - Cheminée(s) - Gaz de Ville - Hôtel particulier - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Jardin - Kitchenette - Moulures - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Nombre de bureaux : 16 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Evolis Pays Basque

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 399 000 €
400 m²

Pau Bureau à vendre

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 000 000 €
639 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages. Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants. Caractéristiques principales : - nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ; - 24 places de parking en extérieur ; - Accessibilité directe depuis l'autoroute A64. Accès et desserte : - Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ; - A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ; - Gare SNCF de Pau à 15 min ; - Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Leclerc Université et sa galerie marchande ; - Banque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
90 000 €
52 m²
1 Lot

Pau Bureau à vendre

Bureaux Loués 7% de Rendement - Pau Centre d'AffairesPrix : 99 000 Euros FAI HT Situé au coeur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme. Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 Euros HC Revenu annuel : 6 960 Euros Rentabilité brute : 7,03 % Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
480 000 €
602 m²

Pau Bureau à vendre

L'agence ORPI Pro vous propose à la vente cet? immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels. Caractéristiques principales : - Immeuble ancien, - 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients, - 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels, - 2 étages offrant une belle superficie à aménager. Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible. En option pour agrandir la surface : - 1 appartement avec ascenseur de 110 m² avec grenier aménageable, terrasse et cave de 47 m² saine (165 000 Euros net vendeur + + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) - 2 pièces en rdc de 36 m² avec Wc et cave saine de 29 m² (29000 Euros, net vendeur + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) - 6 places de parking avec possibilité d'un étage sur chacun d'eux (35000 Euros, net vendeur + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 800 000 €
1 425 m²

Pau Bureau à vendre

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
1 257 000 €
1 872 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : 51 bureaux de tailles variées, allant de 9 à 45 m², un accueil de 35 m² avec une salle d'attente de 15 m², 1 salle de réunion de 40 m² pour vos rencontres professionnelles, 6 sanitaires, dont 2 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 2 salles de repos pour le confort des employés, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages. Emplacement idéal, à proximité de l'université, dans un secteur dynamique. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - Douche(s) - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Local de charge - Local social - Nbre de Garages : 3 dont un double - Nbre Parkings sous-sol : 6 dont quatre avec IRVE - Nombre de bureaux : 50 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Infirmerie - Cantine - Nombreuses réserves

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
75 000 €
50 m²
1 Lot

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente ces bureaux de 50 m² donnant sur rue composés d'une surface d'accueil avec vitrine, de deux bureaux et d'un sanitaire. Ils sont actuellement occupés par un locataire spécialisé dans les énergies renouvelables. Bail 3/6/9. Les bureaux sont équipés d'une alarme, du réseau et de chauffage/climatisation réversible. Prix de vente : 75.000Euros TTC Honoraires d'agence : 7 150Euros TTC Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Climatisation réversible - Alarme - Réseau informatique

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

64000 Pau

Bureau à vendre
500 000 €
541 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano. Implanté sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cette maison de maitre, figurant au cadastre CX231, est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier. Caractéristiques principales : - 12 places de parkings sont inclus dans l'offre - Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos - Parquet massif, moulure, vitraux - Travaux à prévoir. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pau

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Pau ?

Le prix moyen des bureaux à Pau est de 1 824 €/m2.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Pau est de 1 824 €.

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