Local commercial en Orly disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Orly

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94310 Orly

  • Local commercial à vendre
  • 585 900 €

Orly Local commercial à vendre

Vente de murs libres de locaux commerciaux d'une surface de 217 m² en rez-de-chaussée, situé sur la ville d'Orly - 94310 . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines non posées, gaine d'extraction de 60 de diamètre, compteur tarif jaune , hauteur sous plafond de 4m. Les locaux sont adaptés pour accueillir un restaurant de type O BUREAU - COURTE PAILLE - HIPPOPOTAMUS ... Grand linéaire de façade et possibilité de droit à terrasse auprès de la Mairie. A deux pas du centre ville et des commerces et services de proximité, dans un secteur de passage voiture et proche zone commerciale et industrielle et de l'aéroport ORLY. A 1.2 km du futur métro ligne 14, RER c , Tram T7 et T9. nombreux bus. Très belle opportunité pour investisseur. Réf : AAL 837 999

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Orly

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91230 Montgeron

  • Local d’activités à vendre
  • 125 – 144 m²
  • 2 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : jouissance de 6 places - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91230 Montgeron

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 125 – 144 m²
  • 2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec Bureaux en Copropriété d'environ 269m². Le local est composé d'une partie activité/stockage d'environ 144m² en rez-de-chaussée avec 1 porte sectionnelle de plein pied et d'une partie bureaux d'environ 125m² en étage. Le bien dispose de 6 places de parking. Transports RER D à moins de 15 minutes à pied. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 450 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91230 Montgeron

  • Local d’activités à vendre
  • 635 250 € – 1 232 000 €
  • 363 – 704 m²
  • 11 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Le parc est composé de deux bâtiments indépendants, chacun offrant des lots modulables à usage d’activités et de bureaux. Les bâtiments sont conçus sur ossature métallique, avec toiture bac acier isolé, et offrent des plateaux ouverts et modulables, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. La conception intègre des prestations modernes telles que faux plafonds, câblage RJ45 et fibre optique, chauffage électrique ou par panneaux rayonnants dans les bureaux, et éclairage extérieur pour les zones techniques et circulations. Le site est entièrement sécurisé, avec un portail électrique réglé sur horloge et un espace clos pour l’ensemble des lots. Les accès sont adaptés aux véhicules légers et aux poids lourds, avec des aires de manœuvre et des parkings privatifs, permettant une exploitation opérationnelle immédiate. Les bâtiments offrent également la possibilité de divisions internes pour répondre aux besoins spécifiques des acquéreurs.

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94320 Thiais

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Métro
  • Restaurant

Thiais Bureau à vendre - Rungis/Orly

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs... Environnement attractif et en plein développement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureaux - Hall d'accueil - Accès sécurisé - Ascenseurs - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ 45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Faux-plafond - Sol PVC / Moquette - Parquet - Parkings extérieurs gratuits Situation/Transports : Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km Tram La Belle Épine (T7) SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT. Belle visibilité . Livré brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 92 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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94320 Thiais

  • Local commercial à vendre
  • 1 083 744 € – 1 803 860 €

Thiais Local commercial à vendre

À vendre locaux commerciaux neuf, livré brut de béton, avec une superficie total 2.040 m² divisible en quatre lots. Lot 1 : 558m2 , pas de réserves. Lot 2 : 402m2, avec réserve de 179m2. Total 581m2 Possibilité de lier local 1 et 2 avec la réserve. Soit une totalité de 1.139m2 Lot 3 : 185m2 avec réserve 170m2. Total 355m2 Lot 4 : 286m2 avec réserve 253m2. Total 539m2 Possibilité de lier local 3 et 4. Soit un total de 894m2 La division en plusieurs lots, offrent également une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des projets multi services Ce bien est idéal pour des activités commerciales ou de service, notamment : - Alimentation - Crèche - Pharmacie - Cabinet médical - Salle de sport - Restaurant - Tous commerces.... Visites et contact : Lundi au Samedi 10h00/20h00

Contact:

NEW PROPERTY

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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94320 Thiais

  • Local commercial à vendre
  • 1 191 500 €

Thiais Local commercial à vendre

Vente pure d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Livraison 4T 2026. Réf: AELB: 836 388 - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 94320 THIAIS SURFACE TOTALE : 373 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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91270 Vigneux-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 419 584 €
  • 169 m²

Vigneux-sur-Seine Local commercial à vendre

Découvrez ce magnifique local récent de 166 m², situé sur un axe passant très visible. Idéal pour toute activité, commerciale ou professionnelle : - Boulangerie - Cabinet médical - Bureaux - Pharmacie - Market - Auto-école etc... Ce bien offre un potentiel exceptionnel : - Vitrine linéaire de 5 m. - Double accès (entér, sortie). - Hauteur sous plafond 3,65 m. Emplacement stratégique, proche des commerces, transport et habitation. Possibilité d'acquérir emplacement, parking à 10 000 € la place Pour toute information complémentaire, nous contacter du lundi au samedi 10h/20h

Contact:

NEW PROPERTY

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Orly, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Orly

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