Local commercial en MOUGINS disponible à vendre
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06250 Mougins

  • Local commercial à vendre
  • 498 200 €

Mougins Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros - Accès PMR - Sanitaires privés

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06250 Mougins

  • Local commercial à vendre

Mougins Local commercial à vendre

Sortie Pénétrante Mougins,avenue de la Plaine, dans un batiment en dur,murs libres d'un local commercial sans aucun poteau ,auparavant exploité en tant que garage automobile puis en tant que restaurant , visible de la route ,d'une superficie loi carrez 105,79m² + véranda et terrasse fermée de 53,07m² + terrasse Jardin de 48,40m² +stationnement .380V.Hauteur sous plafond:2,60m. A vendre :498 000€ commission comprise .

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de MOUGINS

Plus de détails pour 31 Chemin Des Fades, Le Cannet - Local commercial à vendre

31 Chemin Des Fades

06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 850 000 €
  • 643 m²

Le Cannet Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Bureaux, Entrepôts et Garages. À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages. Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé : -Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ; -Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, -Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2. Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage. Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5). Climatisation électrique. Cause départ, Prix : 895 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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06550 La Roquette-sur-Siagne

  • Local commercial à vendre
  • 201 600 €

La Roquette-sur-Siagne Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un excellent local commercial neuf d'une surface d'environ 70m2, situé sur un axe très fréquenté de la Roquette-Sur-Siagne. Ce local fait partie d'un programme neuf comprenant quatre commerces, notamment une boulangerie et une pharmacie. La visibilité est un point fort de ce programme, avec de grandes vitrines donnant sur une route passante. L'accessibilité est également un avantage majeur, grâce à un système d'entrée/sortie bien pensé et plusieurs places de parking disponibles pour les clients. Le local sera livré brut de béton, mais avec des installations pré-câblées, une arrivée d'eau et évacuation déjà en place, une climatisation réversible pour assurer le confort, ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette offre présente de nombreux atouts pour votre activité commerciale, notamment en termes de visibilité, d'accessibilité et de confort pour vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local. - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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06400 Cannes

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €

Cannes Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

À vendre - Murs commerciaux loués, 150 m² - Cannes centre-ville Notre cabinet vous propose un investissement rare au coeur du centre-ville de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette. Ces murs commerciaux d'une surface d'environ 150 m², en excellent état, bénéficient d'un emplacement premium dans le quartier très recherché de la Banane, secteur à forte attractivité touristique et commerciale. Le local, disposant d'une façade de 9 mètres linéaires, est actuellement loué et exploité en bar / restauration. Les aménagements intérieurs sont récents et parfaitement entretenus, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant. Données locatives et financières : Bail commercial signé le 01/07/2017Loyer annuel HT HC : 66 112 €Charges annuelles : 4 680 €Fiscalité : taxe foncière et TEOM partagées entre bailleur et preneurPrix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 6 % HT du prix de venteRendement brut estimé : 6,60 % (hors droits et honoraires) Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place et une rentabilité stable dans un secteur à très forte valeur patrimoniale. Idéal pour un investisseur recherchant un placement de qualité sur la Côte d'Azur, combinant emplacement stratégique, rendement solide et pérennité locative. Disponible immédiatement. Dossier complet et visite sur demande auprès de notre cabinet.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06400 Cannes

  • Local commercial à vendre
  • 3 500 000 €
  • 2 000 m²

Cannes Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle. L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique. Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking. Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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06220 Vallauris

  • Local commercial à vendre
  • 472 500 €

Vallauris Local commercial à vendre

Idéalement situé en hyper centre de Vallauris , immeuble indépendant de 150m2 disponible à la vente . Le bien se compose d'une partie atelier/entrepôt/garage de 100m2 , et une partie appartement/ bureau de 50m2 . caractéristiques techniques : - Rideau métallique - Entrée véhicule ( hauteur 2,90m ) - HSP 3,40m - Climatisation récente ( totalité de la surface ) - Accès PMR - Sécurisation des ouvrants ( ferronnerie de protection ) POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION TF à venir .

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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06400 Cannes

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €

Cannes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 135 m² – CANNES CENTRE-VILLE Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes. D'une superficie totale de 135 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Le bien dispose de : Accès PMR et conformité ERP, Ventilation en place, Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, Proximité immédiate du parking Ferrage, un atout majeur pour la clientèle. À quelques pas de la Mairie de Cannes, du Palais des Festivals et des rues commerçantes les plus prisées, ces murs représentent une belle opportunité d'investissement au coeur de Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 573 300 €

Le Cannet Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE MURS COMMERCIAUX 229M² - PLAIN-PIED Bergé immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial de 229m²situé sur Le Cannet à proximité de l'entrée/sortie A8 Cannes/Mougins. Caractéristiques du bien : Superficie : 229m² Accès PMR Conforme ERP WC inclus Excellent état Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet Proximité des commerces : pharmacie, boulangerie et autres Zone en plein développement avec de nouveaux logements &amp ; nouveaux commerces Informations supplémentaires : Disponibilité immédiate Possibilité de diviser le local en 2 parties (150m² et 75m²) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Commerces à vendre à MOUGINS, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à MOUGINS

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