Local commercial en Morsang-sur-Orge disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Morsang-sur-Orge

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 171 m²
  • 1 Lot

Morsang-sur-Orge Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial de 171m² environ situé dans la ville de Morsang sur Orge, en rez-de-chaussée de plain pied, au pied d'une résidence de logements en construction composée de 6 bâtiments de 132 logements au total avec en pied d'immeuble plusieurs commerces de proximité sont prévus - boulangerie, restaurants... pour répondre aux besoins des habitants. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par l'acquéreur. Un petit débarras de 11.20m² est attenant au local commercial avec une double entrée: depuis l'intérieur du local commercial et depuis la rue. Le projet est situé à l'entrée de la ville de Morsang, un positionnement qui permettra d'élargir la zone de chalandise aux communes voisines. Compris dans le prix de vente 2 place de stationnement en sous-sol. Ref AELB 840654 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 91390 MORSANG-SUR-ORGE SURFACE TOTALE : 172 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Morsang-sur-Orge

Plus de détails pour 32 Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge - Local commercial à vendre

32 Rue Monttessuy

91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements. Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage. Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

Contact:

CONSTANTIMMO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 103 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A 400 m de la gare RER C et D de Juvisy, M'Carré Conseil vous propose la commercialisation d'un local commercial d'environ 103 m² bénéficiant de 2 emplacements de parking en sous-sol Vitrine Chauffage électrique Kitchenette Cave Surface RDC : 103,18 m² Situation/Transports : Route Nationale 7 RER Juvisy (C, D) Bus Marché de Juvisy (285, 385, 399, 488, N22, 487, 486), Gare de Juvisy RER (N135, N133) Prix de vente global : 330 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 330 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 795 euros HT/HC Provisions pour charges : 2 568 euros/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91070 Bondoufle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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91070 Bondoufle

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 795 m²
  • Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

À vendre, un bâtiment indépendant de 780 m² érigé sur une parcelle de 1 721 m², idéalement situé en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières à Bondoufle. Proche de la Francilienne N104 et de l'échangeur N104/A6, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, deux accès de plain-pied avec doubles portes, et un parking gratuit à proximité immédiate. Idéal pour des activités professionnelles variées, ce bien est parfaitement adapté à des entreprises des secteurs logistiques, industriels, ou de services.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 960 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

À vendre en exclusivité à Sainte Geneviève des Bois (91700), immeuble commercial indépendant élevé en R+1 avec combles et sous-sol, développant une surface totale d’environ 960 m². Disponible immédiatement, l’actif constitue une opportunité rare sur le secteur pour une implantation commerciale, un regroupement d’activités ou un investissement patrimonial. La répartition des surfaces s’organise de manière fonctionnelle avec environ 228 m² en rez-de-chaussée, 214 m² au 1er étage, 257 m² dans les combles et 260 m² en sous-sol. Cette configuration permet une exploitation multi-niveaux, avec une surface de vente ou d’accueil en rez-de-chaussée, des espaces complémentaires à l’étage et un volume de stockage ou technique en sous-sol. L’immeuble bénéficie d’une visibilité renforcée grâce à sa situation en angle sur un axe passant structurant. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une alarme anti-intrusion. D’importants travaux ont été réalisés entre 2022 et 2024, comprenant la rénovation de la toiture et de la zinguerie, des renforts de charpente, la reprise de l’isolation, des plafonds et des peintures, ainsi que le remplacement de 10 Velux et de 4 fenêtres aluminium. L’état général est rénové, permettant une prise de possession rapide. Conditions financières : prix de vente de 1 400 000 € HD net vendeur. Honoraires de 5 % HT en sus à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière de 18 506 € par an. Régime fiscal : droits d’enregistrement. DPE : classe C, 137 kWhep/m²/an.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91070 Bondoufle

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 780 – 1 721 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Bondoufle Local commercial à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone. Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public. Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire. Hauteur sous plafond: 3.5 m. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Laméllé-collé Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 3.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Chaudière Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Climatisation reversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Morsang-sur-Orge, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Morsang-sur-Orge

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