Local commercial en Morbihan disponible à vendre
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Commerces à vendre - Morbihan

Découvrez les derniers commerces à vendre - Morbihan - page 3

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 507 600 €
  • 188 m²
  • 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

RARE opportunité d'acquérir des murs commerciaux à vendre à Vannes, en plein centre-ville, dans une rue extrêmement commerçante bénéficiant d'un emplacement numéro un, recherché pour sa visibilité et son flux constant. Situé sur un axe passant fréquenté aussi bien par les véhicules que par les piétons, le local profite d'un environnement commercial dynamique, avec de belles enseignes et franchises à proximité, dans une rue porteuse et animée toute l'année. Ce beau local commercial développe une surface totale d'environ 190 m² et offre plus de 100 m² de surface de vente exploitable, idéale pour une activité commerciale, une enseigne nationale ou un concept premium. En sous-sol, vous disposez d'environ 85 m² comprenant des sanitaires et une réserve fonctionnelle, apportant un réel confort d'exploitation. Ces murs commerciaux à vendre à Vannes sont parfaitement adaptés aussi bien à un propriétaire exploitant souhaitant s'implanter durablement qu'à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le bien séduit par son emplacement, sa belle devanture en bois, ses beaux volumes, sa climatisation réversible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre activité, offrant ainsi une réelle liberté de personnalisation. Libres de toute occupation, le loyer actuel est estimé à 3 000 euros HT par mois. La taxe foncière s'élève à 2 823 euros, garantissant une rentabilité cohérente avec la qualité de l'emplacement. Le prix de vente est fixé à 507 600 euros FAI, honoraires HT inclus. Une belle opportunité immobilière sur un emplacement premium à Vannes à ne pas manquer.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 432 000 €
  • 202 m²

Vannes Local commercial à vendre

A vendre, au coeur d'une ville dynamique, murs commerciaux occupés offrant de belles perspectives. Venez découvrir cette maison médicale implantée depuis plus de vingt ans sur une commune dynamique du Morbihan comprenant 9 000 habitants. Situé à proximité du centre ville et de la voie express 165, l'immeuble offre une superficie développée d'environ 200m², et est composé : Au rez-de-chaussée: -accueil -salle d'attente -secrétariat -vestiaires -WC -4 bureaux -Dégagement -Espace Balnéo A l'étage: - 3 bureaux -Dégagement Calme et très clair grâce aux nombreuses ouvertures situées dans chaque pièce, l'immeuble dispose d'un terrain verdoyant et privatif sur lequel vous pourrez élaborer des projets d'extension. Pour le confort de vos locataires, ceux-ci bénéficient de nombreux stationnements privatifs ainsi que des places de parking spécialement dédiées aux locaux. La multitude et la complémentarité entre les différents locataires, vous assure un confort dans votre placement immobilier. Aussi si un locataire décide de changer d'environnement, il est remplacé par un confrère bien souvent avant même la fin de son préavis. Affaire rare sur le marché. Vous êtes investisseur, à la recherche d'un placement serein et pérenne, alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien, en planifiant une visite dans les meilleurs délais. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 295 417 €
  • 109 m²
  • 1 Lot
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56300 Pontivy

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €
  • 165 m²
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 190 m²
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56880 Ploeren

  • Local commercial à vendre
  • 110 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 486 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

Dans le centre ville de Vannes, non loin des points stratégiques de la ville, comme le port, la poste, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Situé à proximité de deux parkings couverts, il sera assez facile de se stationner pour les clients. Il dispose d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres, d'une façade propre et propice à une belle visibilité sur rue. Le local dispose d'une porte sécurisée et de vitrines blindées, il est composé comme suit: - Un espace vente divisé en trois espaces aujourd'hui mais pouvant être une seule unité commerciale - WC - Accès à une cour privative En soupleix, une réserve divisée en quatre espaces distincts. En entrant vous ne manquerez de remarquer la qualité de la rénovation précédemment effectuée, les murs sont peints et les moulures sur les murs lui confère un certain cachet,. L'accueil se poursuit sur un espace central, donnant accès au sous-sol, à suivre, vous y trouverez un espace cuisine donnant sur la cour privative lui conférant un apport de lumière interessant. Le local est équipé d'un mode de chauffage électrique avec des radiateurs dernières génération. Le sous-sol a été récemment aménagé, les murs ont été revêtus de chaux pour l'assainir, c'est aujourd'hui, une surface à exploiter comme réserve, bureaux, etc... Le local est libre. Bail commercial. Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de TVA sur le loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nestenn Entreprises et Commerces

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 82 m²
  • 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : SNCF Vannes (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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56640 Arzon

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 121 m²
  • 3 Lots
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 184 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 100 000 €
  • 27 m²
  • 1 Lot
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56880 Ploeren

  • Local commercial à vendre
  • 169 950 €
  • 55 – 110 m²
  • 2 Lots
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56190 Muzillac

  • Local commercial à vendre
  • 158 050 €
  • 35 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 345 600 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Vannes Local commercial à vendre

A vendre, murs commerciaux à Vannes idéalement situés sur l'une des places les plus recherchées du centre-ville. Ce local commercial d'environ 130 m² représente une belle opportunité d'investissement immobilier, avec un rendement locatif estimé à 7 %, un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien - Emplacement de premier choix au coeur de Vannes - Surface totale d'environ 130 m² - Environ 55 m² de surface commerciale - Trois bureaux ou salles de soins avec points d'eau - Belle hauteur sous plafond - Grande vitrine offrant une bonne visibilité - Sanitaires accessibles PMR - Locaux facilement adaptables à différents projets - Prix : 320 000 euros net vendeur (+ 25 600 euros HT d'honoraires) Situé dans un immeuble de caractère, ce local commercial à vendre à Vannes convient à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, showroom ou commerce spécialisé. L'agencement actuel offre une surface d'accueil ou de vente complétée par trois pièces indépendantes équipées de points d'eau. Cette configuration permet une installation rapide ou un réaménagement selon les besoins du futur occupant. La belle hauteur sous plafond, la façade vitrée et la qualité de l'emplacement sont autant d'atouts qui favorisent l'attractivité du local auprès des locataires comme des utilisateurs. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant des murs commerciaux avec rendement, qu'à un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un secteur dynamique du centre de Vannes. Rare sur le marché, ce local commercial combine une adresse reconnue, une bonne visibilité, une utilisation polyvalente et un potentiel de valorisation à long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 456 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 467 833 €
  • 166 m²
  • 1 Lot
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 050 m²
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56250 Sulniac

  • Local commercial à vendre
  • 689 000 €
  • 1 140 m²

Sulniac Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56) Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel. Les atouts clés : - Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires) - Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts - 5 autres salles modulables de 25 à 70 m² - Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements - Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil... Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€ Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle Un projet sur-mesure pour : - Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main' - Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées) - Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme) - Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Sublimons

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

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56000 Vannes

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 310 m²
  • 3 Lots
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 710 000 €
  • 1 320 m²
  • 3 Lots
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