Commerces à vendre - Morbihan

Vannes Local commercial à vendre - Morbihan

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR. En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause. Local bien entretenu, prêt à l'emploi Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail. Proche des transports, parkings publics et commerces. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : electrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : peinture Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 6 mètres linéaires

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Hennebont Local commercial à vendre - Morbihan

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m². Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical. Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial. Parking disponible. - Accès PMR - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Lorient Logement à vendre

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol. Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété. Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. DPE En cours

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lorient Logement à vendre - Morbihan

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon état Emplacement recherché en coeur de ville Bien adapté à une activité commerciale Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

A VENDRE - A LOUER Immeuble en cours de rénovation, bureaux, commerces et habitations Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements. Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants. L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Lanester Local commercial à vendre - Morbihan

Situé à Lanester, dans le quartier de Kerfréhour, Arnold Entreprise vous propose à la location ou à la vente des locaux professionnels et/ou commerciaux de 95 et 103 m2 à aménager selon vos besoins. Idéal pour une activité commerciale, médicale ou de service. Locaux livrés brut de béton fluides en attente Surface RDC : 199,12 m²

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vannes Local commercial à vendre

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : SNCF Vannes (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Date de mise sur le marché :

11/08/2026

Val D Oust Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial / Bureaux de 80 m² avec garage, cave et grenier. À découvrir, ce local commercial à usage de bureaux d'une superficie exploitable d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux ou toute activité tertiaire. Le bien comprend : Une grande pièce principale offrant un vaste espace de travail. Deux bureaux indépendants. Un espace sanitaires avec WC et lavabo. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Une cave. Un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Travaux récents : L'ensemble des radiateurs a été remplacé par des modèles neufs, représentant un investissement d'environ 7 000 €. Aucun remplacement de chauffage n'est à prévoir. Potentiel d'évolution La mairie a donné un avis favorable pour une modification de l'usage du local commercial et du grenier afin de permettre leur transformation en habitation. Cette évolution reste soumise aux autorisations administratives applicables ainsi qu'à l'accord de l'ensemble des copropriétaires, conformément au règlement de copropriété. Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure judiciaire ou administrative concernant la copropriété. Charges de copropriété : 84,67 € par mois, soit 1 016 € par an. Les atouts : 80 m² de surface exploitable. Deux bureaux et une grande pièce principale. Grenier de 80 m². Garage privatif. Cave. Radiateurs neufs (7 000 € d'investissement). Possibilité d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de réaménagement offrant un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.965000

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Pontivy Local commercial à vendre

A Vendre, immeuble à usage commercial d'environ 178 m² en plein cœur de Pontivy. Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires. Extraction existante, deux chambres froides. Au premier étage, environ 48 m² à rénover. Ainsi qu'un dernier étage (combles). Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante. Destination : tous commerces Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Alarme Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : placo / plâtre / faïence Etat : Locaux de seconde main Vitrine : 4 mètres linéaires

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Quiberon Local commercial à vendre

À vendre à Quiberon : local commercial d'environ 38 m², front de mer, face au port, sur la rue commerçante longeant la plage. Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tous vos clients. Situé dans une zone touristique, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique en bord de mer. Points forts : proximité immédiate des commerces et services, emplacement touristique de choix, environnement dynamique et attractif. --- Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mode de chauffage partie bureaux : electrique Rideau de fer / rideau métallique Locaux fibrés belle surface commerciale haute sous plafond un grand store banne protège l'ensemble de la vitrine grande terrasse privative pour agrandir la boutique vers l'extérieur proximité des grandes enseignes locales et de commerces fonctionnant à l'année Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 8 mètres linéaires

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Saint-Thuriau Local commercial à vendre

Belle opportunité d'acquisition ou de location à Saint-Thuriau, en zone commerciale Pontivy Sud, local commercial indépendant d'environ 830 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de : - Un grand plateau ouvert et lumineux - Deux réserves pour le stockage - Un espace bureau administratif - Sanitaires et WC Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun.  Points forts : Parking privatif bitumé pour la clientèle, zone de livraison facilitée, locaux fibrés avec baie de brassage, disponibilité immédiate, proximité de nombreuses enseignes nationales. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation - partie stock Mode de chauffage partie stock : aerothermes Mode de chauffage partie bureaux : electrique Rideau de fer / rideau métallique Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie : RIA Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : vinyle Type de plafonds : dalles Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Vannes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Quiberon Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 105 m² - EMPLACEMENT N°1 BIS - QUIBERON Idéalement situé au coeur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové et remis à neuf en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Le bien se compose de : - Un espace showroom de 40 m², lumineux et accueillant, avec WC et point d'eau. - Une seconde pièce polyvalente, idéale pour un laboratoire, une salle de réunion, un espace de repos ou un bureau. - Au sous-sol, une réserve de 30 m², répartie en deux pièces distinctes, permettant une organisation optimale des espaces de stockage.Le local est équipé d'une extraction professionnelle de gros diamètre, offrant la possibilité d'accueillir une activité de restauration. La façade bénéficie d'un store banne ainsi que de 5 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Grâce à sa configuration et à ses prestations, ce bien convient à de nombreuses activités : - Commerce de détail, - Restauration, - Profession libérale, - Bureaux, - Showroom, - Activité de services.Une opportunité rare d'acquérir un local clé en main, sans travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon. - Accès PMR - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux - Vitrine - Prestations de qualité.

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Questembert Local commercial à vendre

Opportunité rare sur le secteur de Questembert Locaux commerciaux à la vente en pied d'immeuble, idéalement situé à la gare de Questembert Possibilité d'acheter 1 local commercial de 150 m2 ou 2 locaux contigus pour une surface totale de 307m2 Emplacement passant Livré brut de béton, fluide en attente (possibilité d'une livraison semi aménagée ou livré clé en main) idéal pour une activité commericale / de service ou médicale ERP : 5ème catégorie Surface RDC : 307 m² Situation/Transports : SNCF Questembert (Gare SNCF) BreizhGo_Logo_3 Gare de Questembert (Brest - Quimper - Redon (Vers Nantes), Nantes - Quimper, Quimper - Redon, Rennes - Quimper, Rennes - Vannes), Bel Air - Questembert Communauté (Rochefort-en-Terre - Questembert - Vannes)

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Vannes Local commercial à vendre

VANNES À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ; - Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée, - Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage. Accès PMR et vitrine d'angle. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Climatisation Alarme Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Douches / vestiaires Type d'éclairage : Led Revêtements des sols : Lino Revêtements des murs : Peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Landévant Local commercial à vendre

Situé au coeur du charmant bourg de Landevant, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent Avec une surface totale de 230 m² répartie sur deux niveaux (+ grenier aménageable) ce bien se distingue par sa flexibilité d'aménagement et sa visibilité remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale de 140 m² s'ouvre sur une vitrine attrayante, idéale pour capter l'attention des passants et maximiser l'impact visuel de votre activité. Cet espace comprend une zone de vente spacieuse, deux espaces de bureaux pour accueillir vos clients ( + sanitaires) En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de 90 m² composé de quatre pièces, d'une cuisine et de sanitaires, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement confortable ou des bureaux supplémentaires pour votre entreprise. La présence d'une terrasse à ce niveau ajoute une dimension extérieure appréciable Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. Avec deux entrées indépendantes, cet ensemble immobilier permet une séparation claire entre les différentes activités, rendant possible l'exploitation simultanée d'un commerce et d'un espace résidentiel ou professionnel. Sa localisation en plein centre de Landevant garantit une belle visibilité, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et de passage. A venir visiter rapidement! Travaux à prévoir Faux-plafonds Escalier intérieur Entrée indépendante Double accès Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Double accès Escalier intérieur Cuisine Cave Vitrine Sanitaires . Accès PMR . Accès privatif sur rue Terrasse Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : SNCF Landévant (Gare SNCF) 7,2 % TTC du prix TTC, soit 25 920 euros TTC Conditions particulières à la vente : 7,2 % TTC du prix TTC, soit 25 920 euros TTC

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Ploemeur Local commercial à vendre

A proximité du centre ville de PLOEMEUR Local commercial de plain-pied situé au coeur d'une zone commerciale offrant une belle visibilité. Il est composé : - Une grande surface de vente, - Une réserve, - Un bureau.   Nombreux parkings ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mode de chauffage : Souffleur Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2003 Type d'éclairage : Néon Revêtements des sols : Parquet Type de plafonds : Faux plafonds Volets extérieurs Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 11 mètres linéaires

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Auray Local commercial à vendre

A Vendre - Murs commerciaux occupés - Immeuble mixte avec restaurant et habitation - Auray Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif. L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose : Partie commerciale - Restaurant / Bar Au rez-de-chaussée: Salle de bar d'environ 55m² Salle de restaurant d'environ 37m² Cuisine d'environ 15m² Réserve/Cave de 18m² WC de 8m² Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation. Partie habitation Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif. Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché. Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 Ploeren. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vannes Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Lorient Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 63,64 m² est disponible. - Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité. - Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lorient Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 67,72 m² est disponible. - Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité. - Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lorient Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 113,78 m² (lot A2) est disponible. - Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité. - Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lorient Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 354,47 m² (lot A1) est disponible. - Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité. - Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

12/06/2026