Local commercial en Montpellier disponible à vendre
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Commerces à vendre - Montpellier

Découvrez les derniers commerces à vendre à Montpellier - page 2

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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 89 000 €
  • 46 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 386 141 €
  • 138 – 431 m²
  • 2 Lots
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 137 m²
  • 3 Lots
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 159 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
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34090 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €
  • 176 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 94 744 €
  • 27 m²
  • 1 Lot
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 70 000 €
  • 26 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

VENTE LOCAL COMMERCIAL — TOURNEZY — LOCAL LOUÉ — RENDEMENT 10% — 26 M² — 70 000 € HD Au cœur de la ZAC Tournezy, Nous vous proposons à la vente, ces murs commerciaux occupés de 26 m² en loi carrez offrant une rentabilité brute particulièrement attractive. Murs commerciaux loué à une épicerie indépendante de proximité (ouverte 7/7 de 9h à 22h). Local fonctionnel et bien équipé : vitrine anti-effraction, rideau métallique électrique, climatisation réversible, WC avec point d'eau, cumulus et branchements machine à laver. Configuration : 1 principale à usage de surface de vente, 1 WC avec point d'eau à l'arrière (pièce indépendante) et une petite remise pour les produits secs. Un actif générant un rendement brut proche des 10% Conditions locatives et bail : -Bail commercial 3/6/9 -Date de prise d'effet du bail : 01/04/26 -Date de fin du bail : 31/03/2035 -Loyer annuel HC : 6 840€ -Loyer mensuel HC : 570€ -Provision pour charges mensuelles : 50€ (comprenant remboursement de TF et charges de copropriété) -Loyer non assujetti à la TVA -Indexation des loyers annuelle des loyers : ILC 4ème Trim. 2025 (134.62) -Dépôt de garantie : 1 140€ soit 2 mois de loyers HT -Charges de copropriété annuelle (consommation d'eau comprise) : 432€ -TF annuelle pour 2025: 438€ -Assurance PNO annuelle : 110€ Prix de vente HAI : 70 000€ L'avis du professionnel : Produit idéal pour un investisseur disposant d'un petit budget qui recherche un rendement attractif rare sur la métropole Montpellieraine Retrouvez l'intégralité de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 81 000 €
  • 37 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 214 400 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
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34080 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 345 008 €
  • 215 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 91 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 91 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ Montpellier – Rond Point du Grand M Votre agence , vous présente ces murs commerciaux de 91m² en loi carrez, idéalement situé sur l'une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien. Points forts du bien: - Local commercial neuf à vendre Montpellier - Emplacement stratégique Grand M - Grande vitrine triple exposition - Local lumineux et entièrement équipé - Idéal salon de coiffure / beauté / bien être - Accès PMR – Climatisation gainable Description détaillée: Ce local de 91m² se compose d'une vaste pièce principale de 73 m², d'un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d'un WC PMR. Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité : - Sièges coiffeurs - Mobiliers, présentoirs, canapé, table - 3 bacs shampoings - 3 téléviseurs, miroirs, accessoires - Ballons d'eau chaude 2 × 200 L - Faux plafond, carrelage 40×60 - Climatisation réversible gainable Un local clé en main, prêt à exploiter Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel. Informations financières : - Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : ˜ 1 900 € Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 480 000 €
  • 167 m²
  • 1 Lot
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 279 000 €
  • 132 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 125 000 €
  • 66 m²
  • 1 Lot
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 117 900 €
  • 53 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local d’activités à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur. Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité. Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur). Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires. Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste. Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit : - Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois - Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres .... Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 2 700 000 €
  • 1 300 m²
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 483 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 180 m² (loi Carrez) - Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse) - Taxe foncière : 3 223 €/an - Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit Agencement des locaux: - Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente - Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée - Une pièce polyvalente : bureau ou stockage - Un WC PMR - Deux pièces de stockage supplémentaires - Un grand dégagement - Et en bonus : un puits situé au fond du local Prestations & équipements: - Alarme incendie - Deux climatisations réversibles Mitsubishi - Sol en travertin dans la surface de vente - Murs en pierre apparente - Faux plafond avec luminaires encastrés Petite extraction avec filtre à charbon L'avis du professionnel: Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Retrouvez l'intégralité de nos bien en commercialisation sur notre site internet

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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34080 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 64 000 €
  • 34 m²
  • 1 Lot
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