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34000 Montpellier Local commercial | | 89 000 € | À vendre
Description
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain. Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d'une salle de restauration d'environ 25m² d'une cuisine et d'un WC. Petite copropriété de 6 lots Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032). L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée. Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€. Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial). L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022). Prochaine indexation, le 28/08/2026. Transmission de l'intégralité du dossier de vente sur simple demande. Consultez l'ensemble de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 18,80 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 18,80 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 37 m² | Local commercial | 89 000 € (2 407,01 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 37 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 89 000 € (2 407,01 €/m²) |
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| Surface du lot | 37 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 89 000 € (2 407,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 18,80 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 89 000 € | Surface totale de l’immeuble | 37 m² |
| Surface du lot | 37 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 89 000 € |
| Surface du lot | 37 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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