Commerces à Vendre - Loire-Atlantique

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Loire-Atlantique est de /m2.Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Local commercial en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Loire-Atlantique

118 Avenue De La République

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
80 000 €
45 m²

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Prix de vente : 80000 Euros net vendeur HT Honoraires agence : 10000 Euros HTHC

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

21 Rue De L'Eglise

44210 Pornic

Local commercial à vendre
310 000 €
180 m²

Pornic Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ. Faibles charges de copropriété. Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Disponibles de suite. Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

8 Rue Des Marchandises

44200 Nantes

Local commercial à vendre
260 000 €
116 m²

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m2 environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées sur la zone : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Prix de vente HT : 260 000 EUR + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 EUR HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

10 Place De La Révolution Française

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
140 000 €
46 m²

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes

A VENDRE : Murs - local commercial - Saint Herblain Local commercial à Saint Herblain: toutes activités autorisées sauf restauration. En plein coeur d'un quartier dynamique et résidentiel. 46m2 + 1 cave en sous sol Actuellement exploité en salon de coiffure : 6 postes de travail + 2 bacs à shampoing + 1 petit espace bureau. Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Libre et disponible immédiatement - A saisir d'urgence !!!

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

Cacher

36 Boulevard Gustave Roch

44200 Nantes

Local commercial à vendre
260 000 €
116 m²

Nantes Local commercial à vendre

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'environ 116 m2, idéalement situé au cœur de l'Île de Nantes. Ce bien en rez-de-chaussée, doté d'une vitrine offrant une excellente visibilité, est livré brut de béton et prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Ce bien avec une vitrine de 8 mètres linéaires se trouve dans le quartier du nouveau CHU de Nantes. Proche Busway et toutes commodités. Le terrain est situé en zone U - Zone urbaine couverte par une OAP de secteur d'aménagement. Disponibilité : nous consulter

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

45 Boulevard François Mitterrand

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
310 000 €
130 m²

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'environ 130 m2 idéalement situé à Saint-Herblain. Prestations : Grand showroom Grande vitrine Entrée client 1 bureau Chauffé Sanitaires Disponibilité : immédiate

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Avenue Des 20 Moulins

44250 Saint-Brevin-les-Pins

Local commercial à vendre
360 000 €
173 m²

Saint-Brevin-les-Pins Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial de 173 m². Avec une très belle visibilité grâce à une large vitrine, face à un axe passant et dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit : > 150 m² de surface de vente avec climatisation réversible > 23 m² de bureaux/locaux sociaux dont un sanitaire avec point d'eau et un espace déjeuner. > Une mezzanine d'environ 20 m² complète ce bien Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
1 135 768 €
360 m²

Climatisation
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne. DIVISIBLE A PARTIR de 150 m 2 Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs. La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil : - hall d'entrée de standing - larges façades vitrées - Terrasse d'environ 123 m2 - toiture biosolaire - surfaces modulables et facilement aménageables - 4 places de parking Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité. Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement. Livraison courant 2027 Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
1 334 844 €
347 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m2 à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m2 -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

44880 Sautron

Bureau à vendre
508 800 €
190 m²

Sautron Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Un ensemble immobilier de bureaux composés d'un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, sanitaires avec point d'eau, d'une superficie d'environ 190 M² places de parkings en aérien.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44800 Saint-Herblain

Industriel/Logistique à vendre
120 000 € – 600 000 €
94 – 294 m²
8 Lots

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

Contact:

Group Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44220 Couëron

Industriel/Logistique à vendre
1 060 000 €
920 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

Bâtiment à usage professionnel composé d'un entrepôt simple peau avec porte sectionnelle, charpente metallique toiture bac acier, WC e douche d'une superficie d'environ 800 M², un auvent, bureaux en rez-de chaussée composé dun show-room avec comptoir, espace de vie, bureaux, WC avec point d'eau d'une superficie d'environ 120 M² le tout sur un terrain d'environ 3 000 M² avec locataire en place.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

Cacher

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Bureau à vendre
169 000 €
65 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

TCB Immobilier vous propose à la vente, au coeur du centre ville de Saint Luce sur Loire, un plateau de bureau d'environ 65m2, situé au premier étage sans ascenseur. Le local est composé d'une entrée/accueil, d'un local technique, de deux bureaux fermés ainsi que des WC. Comprend également une climatisation, fibre, prises RJ45. Transports et commerces à proximité immédiate.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44119 Treillières

Bureau à vendre
420 000 €
184 m²

Treillières Bureau à vendre - Nord Loire

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état, avec locataire en place. Situé au premier étage d'un ensemble récent (2019) en R+2, il dispose de 6 places de stationnements extérieures privatives. Montant de loyer annuel 30.069€ HTHC Rentabilité nette 6,42%

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 200 000 €
790 m²

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible) Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Visibilité depuis le périphérique Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
320 000 €
61 m²

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons un local commercial d’environ 46 m², entièrement rénové en 2023, idéal pour une activité tertiaire, comprenant : - Trois bureaux lumineux, - Une salle de réunion, - Une vitrine sur rue, - Une cour intérieure agréable, - Accès PMR, - Raccordement à la fibre optique et prises RJ45. En complément, un studio meublé de 15 m² (loué 550 €/mois), refait à neuf, avec accès indépendant et accès à la cour intérieure. L’ensemble représente 61 m² au total.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau à vendre
265 000 €
83 m²

Restaurant

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

TCB vous propose à la vente, en plein coeur du centre ville de Nantes, un plateau de bureaux de 83 m2 environ situé au premier étage d'un bâtiment à usage mixte. Il se compose d'un bel espace accueil, de 3 bureaux fermés ainsi qu'une cuisine aménagée. Comprend également une douche et des WC séparés. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Fibre optique. Transports en commun et services à proximité immédiate. Le terrain est concerné par une mixité fonctionnelle (hypercentre à vocation commerciale et tertiaire).Le terrain est concerné par le Secteur 1 : Tissu dense du coeur historique et des faubourgs. Disponibilité : nous consulter Honoraires d'agence : 12 500 € HT (15 000 € TTC) Soit 4,72 % du prix de vente HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Logement à vendre
450 000 €
120 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 €. Les honoraires d’acquisition s’élèvent à 18 000 € HT (21 600 € TTC), soit 4 % HT du prix net vendeur. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, il est disponible immédiatement.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44110 Erbray

Local d’activités à vendre
169 – 173 m²
2 Lots

Erbray Local d’activités à vendre

Au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment B2 dénommé VILLA DES LICES comprenant 17 appartements du R+1 au R+4 et deux locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée. - Un local B01 d'une surface de 173.09 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol - Un local B02 d'une surface de 168.87 m² ainsi que deux places de stationnementLocaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Ref : FG-44_0194

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
141 – 447 m²
2 Lots

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Nord Loire

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble. Il dispose d'une vitrine de 12,50 m². Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine. Un garage d'environ 150 m² complète le bien pour du stationnement ou du stockage. Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

44100 Nantes

Local commercial à vendre
5 418 000 €
1 093 m²

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Dans le quartier Jean Macé, sur le Bas Chantenay en bord de Loire, une opération tertiaire confidentielle et atypique de 1 200 m² avec jardin, terrasses et halle paysagère est en cours de réhabilitation. Ancienne manufacture aux volumes généreux et atypiques, cet ensemble sur deux niveaux propose plusieurs lots en duplex pouvant être utilisés de manière autonome ou reliés pour un même preneur. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, avec des plateaux aménagés neufs répondant aux normes RT 2020. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet espace offre un cadre de travail agréable, à proximité du périphérique ouest et des bords de Loire. L’environnement est calme et dynamique, avec un accès rapide aux commerces de la place Jean Macé et aux services de proximité. L’île de Nantes et Trentemoult sont accessibles via l’embarcadère Navibus.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Local commercial à vendre
450 000 €
222 m²
1 Lot

Climatisation

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Immédiatement disponible à la vente, ce bien représente une opportunité idéale pour une société souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Saint-Herblain. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, assure une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, avec des prestations modernes, un parking privatif et des espaces extérieurs aménagés. Une adresse professionnelle qui conjugue confort, efficacité et cadre de travail privilégié.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Cacher

Local commercial mixte-Nantes-410m2 -

44300 Nantes

Local commercial à vendre
850 000 €
410 m²

Système de sécurité

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

À vendre, un ensemble immobilier mixte d’environ 410 m², idéalement situé à Nantes. Ce bien rare se compose de deux lots : Le premier lot comprend un local commercial de 218 m², avec 138 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, un appartement T3 à l’étage avec terrasse, ainsi qu’une cave de 34 m². Cet espace est idéal pour une activité commerciale avec logement sur place. Le second lot est une maison d’habitation indépendante d’environ 120 m², disposant de trois chambres spacieuses, d’un jardin privatif et d’un garage. L’ensemble repose sur une parcelle de 295 m² et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels recherchant un bien combinant activité commerciale et habitation. Disponibilité immédiate.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Cacher

Local commercial 84m2 + Appartement 43m2 - Nantes Centre -

44000 Nantes

Logement à vendre
310 000 €
127 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

Prix de vente : 310 000 €. Disponibilité immédiate. Honoraires acquéreur : 18?600 € HT Charges de copropriété : 3?014 € HT Taxe foncière : 6?645 €/an

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/02/2025

Cacher

1–24 sur 69

Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Loire-Atlantique

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Loire-Atlantique ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Loire-Atlantique, vous pouvez choisir parmi 69 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Loire-Atlantique est de /m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.

Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Commerces à vendre - Loire-Atlantique

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