Local commercial en Le Taillan Medoc disponible à vendre
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Plus de détails pour 83 Avenue Montaigne, Saint-Médard-en-Jalles - Local commercial à vendre

83 Avenue Montaigne

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à vendre
  • 165 825 €
  • 74 m²

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

?? 83 Avenue Montaigne – Emplacement N°1 sur axe passant (14 000 véhicules/jour) Nous vous proposons en exclusivité plusieurs locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement, en pied d’immeuble, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, l’une des communes les plus dynamiques de la Métropole Bordelaise (34 000 habitants). ?? Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface globale de 155 m² Destination autorisée : Tous commerces (hors restauration) Activités de services Professions médicales ou paramédicales Les + du programme : ? Emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale du E.Leclerc ? 2 places de Parkings sécurisées inclus ? Locaux neufs, livrés bruts de béton, fluides en attente ? Environnement commerçant : Domino’s Pizza, Laboratoire d'Analyses, Fleuriste, Boulangerie, Bistro Régent… Honoraires d’agence : 3 % HT !!! à la charge de l’acquéreur sur le prix de vente HT Les prix sont exprimés hors taxes (HT). La TVA (20%) est applicable et peut être récupérée si l’acquéreur est assujetti à la TVA dans le cadre de son activité (ex. société exploitante ou SCI à l’IS optant pour la récupération de TVA). Frais de notaire réduits ! ?? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Christophe MERY

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Parallel

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Local commercial à vendre
  • 209 775 € – 271 900 €
  • 74 – 99 m²
  • 2 Lots

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Sur l'axe Majeur du centre ville de Saint Médard en Jalles voici 2 locaux commerciaux à vendre situés au pied d'un immeuble neuf de 43 appartements. ERP 5 de type M venez installer votre activité au coeur d'une commune en plein essor ! livrés clos couvert avec pignon sur rue ; la visibilité est assurée !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Taillan Medoc

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33320 Eysines

  • Local commercial à vendre
  • 373 100 €
  • 205 m²

Eysines Local commercial à vendre

A vendre murs commerciaux occupés, idéal investisseurs. Commune périphérique de Bordeaux : 2 locaux commerciaux + parkings via baux 3/6/9, revenus annuels minimum 28.718€, taxe foncière à charge locataires. Parking privatif. Rentabilité brute 8,2%. Prix de vente : 373.100€ FAI (dont honos 23.100€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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33320 Eysines

  • Local commercial à vendre
  • 240 000 €
  • 74 m²

Eysines Local commercial à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Le Taillan Medoc, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Taillan Medoc

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Le Taillan Medoc est de 1 672 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 184 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 452 €/m2.

    • Commerces à vendre à Le Taillan Medoc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Le Taillan Medoc est de 1 672 €.

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