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31 Chemin Des Fades

06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 895 000 €
  • 643 m²

Le Cannet Local commercial à vendre - Antibes/Cannes

Bureaux, Entrepôts et Garages. À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages. Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé : -Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ; -Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, -Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2. Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage. Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5). Climatisation électrique. Cause départ, Prix : 895 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 1 995 000 €
  • 876 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €

Le Cannet Local commercial à vendre

Murs libres divisibles de 85m2 disponibles à la vente . Situés secteur vieux Cannet à proximité immédiate de la rue Saint sauveur et du quartier moulières. Ce local de 84,85 m2 avec plus de 10 m de linéaire vitrine sur rue se compose: d'une partie droite avec sanitaires et point d'eau de 41m2, et d'une partie gauche avec sanitaires et douche de 44m2, distribuées par un sas d'entrée. Entrée commune aux deux lots possibilité d'entrée individuelle si division. PMR Charges mensuelles 90€

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 1 802 000 €
  • 570 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville du Cannet secteur commerçant. Actuellement exploité sous enseigne de distribution alimentaire. Surface : 570m² au sol : 400 m² de surface commerciale + 170 m² de réserve. Possibilité d'agrandir la surface de 180m² via mezzanines actuellement condamnées. 15 mètres de linaires. Accès véhicules à l'intérieur de la zone de stockage. Bon état général. Revenus locatifs annuel: 108 450 Euros. Prix FAI : 1 802 K Euros. (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 525 000 €
  • 229 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

Découvrez en exclusivité ce local commercial de plain-pied de 229m², actuellement occupé par un cabinet médical. Ce bien est en excellent état et offre des prestations idéales pour toute activité professionnelle, notamment pour les professions libérales ou les entreprises en expansion. Caractéristiques du bien : Accès PMR Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) WC inclus Excellent état Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet Proche de commerces : pharmacie, boulangerie, et autres Informations supplémentaires : Disponibilité immédiate, avec congé des locataires actuels au plus tard en juin 2025 Réparti en 4 lots, dont 2 indissociables Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/10/2024
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 2 945 000 €
  • 1 035 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité. Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable : Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention. Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom. Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée. Places de parking privatives : 12 Emplacement stratégique avec forte exposition Produit rare sur le secteur Très beau local, lumineux et moderne Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €
  • 150 m²

Le Cannet Local commercial à vendre

Découvrez en exclusivité ce local commercial de plain-pied de 150m² Ce bien est en excellent état et offre des prestations idéales pour toute activité professionnelle, notamment pour les professions libérales ou entreprises en expansion. Caractéristiques du bien : Accès PMR Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) WC inclus Excellent état Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet Proche de commerces : pharmacie, boulangerie, salle de sport et autres Informations supplémentaires : Disponibilité immédiate, avec congé des locataires actuels au plus tard en juin 2025 Honoraires en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre
  • 183 600 €

Le Cannet Local commercial à vendre

Découvrez en exclusivité ce local commercial de plain-pied de 75m² Ce bien est en excellent état et offre des prestations idéales pour toute activité professionnelle, notamment pour les professions libérales ou les entreprises en expansion. Caractéristiques du bien : Accès PMR Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) WC inclus Excellent état Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet Proche de commerces : pharmacie, boulangerie, et autres Informations supplémentaires : Disponibilité immédiate, avec congé des locataires actuels au plus tard en juin 2025 Honoraires en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à vendre

Le Cannet Local commercial à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose Local commercial Surface 27,13m2 Hauteur sous plafond 3,50m Vitrine sur rue largeur 180cm + porte vitrée largeur 140cm Coin cuisine avec réfrigérateur et rangement / archives Toilette indépendant avec lave-mains Climatisation réversible 2 caméras connectées Fibre, Chauffage et eau chaude inclue nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048249)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Cannet

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